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本文目錄一覽

1，買二手房怎樣分期付款
2，二手房怎樣才能分期付款
3，二手房如何申請分期付款如何辦理相關(guān)手續(xù)
4，購二手房怎樣在銀行分期付款
5，買二手房怎樣分期付款

1，買二手房怎樣分期付款

1.找按揭公司，分期付款 2.找銀行申請貸款至于為什么買新房要按2手房辦理我就不理解了，新房不需要交交易稅的

找中介公司幫你辦理，你只須提供身份證、戶口冊、婚姻關(guān)系證明（結(jié)婚證、未婚證、離異未再婚證明、喪偶未再婚證明其中一樣）收入證明，最后根據(jù)你的貸款條件和房子的綜合情況決定貸款額度。

買二手房怎樣分期付款

2，二手房怎樣才能分期付款

去銀行辦理按揭貸款啊，不過先得評估房子的價格，辦完手續(xù)在拿收據(jù)去銀行才會撥款下來。還有大板結(jié)構(gòu)的房子不給按揭貸款的~！

辦理二手房抵押按揭貸款，貸款利率與商業(yè)房貸一致，每月還款。

交易時申請二手房按揭貸款，每月還本付息。

找按接公司。

二手房怎樣才能分期付款

3，二手房如何申請分期付款如何辦理相關(guān)手續(xù)

憑自己的和賣家的身份證、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證明＝房產(chǎn)證、土地證、你的收入證明、明細(xì)表，首付證明、房屋買賣合同，雙方一起到銀行房貸部門申請就可以了咨詢電話95533轉(zhuǎn)人工！

現(xiàn)在沒什么抵押貸款了，憑二手房交易合同，戶口本身份證，收入證明，結(jié)婚證（單身的要開單身證明）即可辦理

二手房拿房產(chǎn)證抵押貸款,

你可以辦理二手房貸款呀，一般銀行都行，十年、二十年都行。

二手房如何申請分期付款如何辦理相關(guān)手續(xù)

4，購二手房怎樣在銀行分期付款

二手房流程　　1、您與業(yè)主簽訂買賣合同，交定金（自行約定）或首付（房價-評估價*70%）【這里建議購買二手房的朋友，最好根據(jù)房屋情況留相應(yīng)尾款1-5萬元，在交房時交付，以免房屋狀況在交易期間有損壞，或物業(yè)、水電等費用未結(jié)清，造成的麻煩】　　2、業(yè)主方如有貸款，約定他清還貸款時限　　3、您辦理貸款手續(xù)，二手房貸款因為成交價格為買賣雙方約定，銀行為降低風(fēng)險，會指定評估公司對房產(chǎn)進(jìn)行評估，您一套可貸款：評估價*70%，二套：評估價的50%。所以二手房一般只算您能貸款多少，剩余部分就都是您的首付了。月供參照一手房?！　?、貸款審批通過后，您和業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。　　5、銀行辦理你的房產(chǎn)抵押登記手續(xù)后，放款給業(yè)主。　　6、交房，您驗收房屋后將尾款交付給業(yè)主，從銀行領(lǐng)取房產(chǎn)證?！　∽詈笱a(bǔ)充兩點：　　1、銀行貸款最少是一年（一年后連本帶息一起償還），至于具體選擇多少年，根據(jù)您的資金情況確定，五年以上的貸款利率都是一樣的。一般建議您可以選擇多點年限（這樣月供壓力?。y行確認(rèn)下提前還款的事宜，目前一般銀行貸款滿一年后，您可以全部或部分提前還款（這樣資金較為靈活，有錢就還，同時也可以減少您利息的支付，沒錢也不會有太大壓力?！　?、您提到的信用卡，要看業(yè)主能不能刷卡收房款了。一般是自己找地方付費刷出現(xiàn)金給業(yè)主。但信用卡利息除了免息期外，利息是要比貸款高的，你可以比較下。這種方式一般是用于應(yīng)急的。

您好，一、二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。二、二手房按揭流程：1、要購買的二手房必須已辦理《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)明晰并具備符合政府規(guī)定的進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通條件。房屋的房齡不能超過15年。2、選擇貸款銀行，進(jìn)行房產(chǎn)評估。3、填寫借款申請表，并向貸款銀行提交下列資料：4.1買房人資料：1）借款人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證（如單身，需提供戶籍所在地民政部門開具的單身證明）；2）經(jīng)濟(jì)收入證明；3）商品房買賣合同（雙方買房協(xié)議）；4）首付款收條或存在該行的首付款證明憑證。5）貸款人的貸款到期日，不能超過法定退休年齡（男65歲女60歲）6）房齡不能超過15年。4.2賣房人資料：1）售房人（含共有人）身份證明及復(fù)印件、婚姻狀況證明、戶口簿；2）產(chǎn)權(quán)證、土地證。5、銀行對買賣雙方送交的資料的真實性、合法性、合規(guī)性及供款人的資信進(jìn)行審查，審查合格出具《貸款承諾函》給買方，銀行會注明提供幾成，幾年按照貸款。6、買方將購房的首期款存入該行的帳戶，由銀行凍結(jié)，售房人在首期款交付、《貸款承諾函》簽訂后，到房地產(chǎn)交易管理中心辦理房屋交易手續(xù)。7、房屋交易手續(xù)及新《房屋所有權(quán)證》辦理完畢后，買房人與貸款銀行簽訂借款合同，辦理抵押、保險等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。8、借款合同生效，資金劃入買方的指定帳戶，然后買方將貸款和首期款一并交付給售房人。望采納

5，買二手房怎樣分期付款

首先你選擇一家有資質(zhì)的中介公司，在中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)查下他公司的資質(zhì)（也就是說是否正規(guī)公司）。帶你看好房，簽約的時候必須是房主本人簽字，如果不是房本上本人簽字，必須有委托書。還有中介公司給你口頭承諾的不能相信，必須全部寫在合同里面，比如貸款保證利率下浮大多少，如果不到賠償你多少。等等。房屋的屬性一定要了解清楚，比如是商品房還是經(jīng)濟(jì)適用房或是....房本是否滿五年。商業(yè)貸款步驟：簽約--評估--首付--面簽--過戶交割--領(lǐng)證--抵押登記--放款--終結(jié)。公積金步驟：簽約--審核--首付--評估--初審--面簽--過戶交割--領(lǐng)證--抵押登記--放款。全款步驟：簽約--首付--面簽--過戶交割--領(lǐng)證--付尾款！一般公司收費都是收2.5個點的中介費和0.5的審核代書費。共3點，比較大一些的公司，一般都是最多大8折，建議你去找個有資質(zhì)的小公司做，告訴他房屋地址，1萬不到就能給你做（核下來不到1個點），方便，安全，省錢。一次性全款購買的話： 1：契稅。首套房屋，90平米以下原購房價的 1% 90平米以上140平米以下原購房價的1.5% 140平米以上原房價的百分之3 二套以上按原房價的3%征收 2：營業(yè)稅：正常的是5%：找中介幫避稅的話（125000-87300）*5.5% 差額的5.5% 3：個人所得稅：原房價的1% 4：房屋工本費：85元 5：貸款評估費：3000元 6：評估費：每個地方不一樣你那地方不知道評估價，所以也算不出來首付和每月還款。我可以教你！二手房和一手房是不一樣的，所謂首付3成，也就是能貸到7成（二手房走的是評估價）。因為你是首套：評估價*建筑面積=房屋評估價值第一套首付3成，也就是能帶到7成。房屋評估價值*0.7=你能貸款到的額度你是50萬買的房，用50-貸款到的額度=你首付的錢。首套利率下浮15%是5.219。（有的公司說可給你做到下浮25%，最好別信，現(xiàn)在銀行考核得嚴(yán)格一般只能做到15%）按貸款20年算，帶一萬塊錢，每個月還款67.21。以此類推。10萬就是每月672.1元。這會算了吧