公積金能貸多少怎么算，住房公積金可貸款金額怎么算

來源：整理時間：2023-07-24 22:48:54 編輯：理財網(wǎng) 手機版

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1，住房公積金可貸款金額怎么算
2，公積金貸款多少怎么算
3，怎么算公積金能貸多少
4，公積金怎么算能貸多少
5，公積金貸款買房能貸多少錢怎么算
6，公積金能貸多少錢怎么算
7，公積金貸款能貸多少
8，公積金貸款能貸多少
9，如何計算公積金貸款額度

1，住房公積金可貸款金額怎么算

可貸金額=（月繳額/（個人繳存比例+單位繳存比例））*0.4*12*貸款年限月繳額、個人繳存比例、單位繳存比例在去銀行打印的公積金查詢單上，貸款年限自行確定

住房公積金可貸款金額怎么算

2，公積金貸款多少怎么算

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公積金貸款多少怎么算

3，怎么算公積金能貸多少

負(fù)責(zé)任的說公積金貸款是算不出來的，必須要到公積金管理處去查詢（變數(shù)很大，和自己、購買的房屋本身息息相關(guān)）公積金貸款最高額度為45萬請這些信口開河的不要以訛傳訛，誤導(dǎo)需要幫助的人專業(yè)職業(yè)顧問小曹為你解答望采納

怎么算公積金能貸多少

4，公積金怎么算能貸多少

法律主觀：公積金能貸的款按照以下公式計算:(借款人及輔助借款人月繳公積金額/繳交比例×0.35×l2(月)借款人及輔助借款人年繳存公積金額)×貸款年限。有輔助借款人的最高貸款額度為20萬元，單方繳納公積金的最高貸款額度為10萬元，同時，購買各類型房屋貸款額度不得超過相應(yīng)的比例。法律客觀：《住房公積金管理條例》第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

5，公積金貸款買房能貸多少錢怎么算

公積金個人貸款最多50萬每個月工資乘以12乘以0.35乘以貸款年限加上賬戶余額最后在乘以系數(shù)1（根據(jù)銀行來定，每個月都不一樣，有時候是1.1，有時候0.9不等

你好，公積金貸款能貸多少，和你的公積金賬戶余額有關(guān)，和你每月繳納的公積金數(shù)有關(guān)，和你的家庭及收入情況等有關(guān)，銀行會從能體現(xiàn)你還款能力的多個方面進(jìn)行評估，所以具體的，你要咨詢你的貸款銀行，搜房網(wǎng)成都二手房為您解答，望采納！

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6，公積金能貸多少錢怎么算

公積金能貸多少錢需按照實際情況判斷，具體內(nèi)容如下：1、公積金貸款能貸多少額度，主要得看當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的規(guī)定，各地一般都會設(shè)有最高額度上限。比如深圳規(guī)定：公積金貸款額度為申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍。個人申請單筆貸款不超過五十萬，共同申請人共同參與額度計算的單筆貸款不超過九十萬；2、公積金貸款額度還與客戶繳存的公積金余額、月工資收入水平、信用狀況、所購房屋價值等有關(guān)聯(lián)。像若按還貸能力系數(shù)來計算額度，那公式為：公積金貸款額度=（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）*還貸能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額*貸款期限（月）。【法律依據(jù)】：《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。

7，公積金貸款能貸多少

公積金貸款金額取以下標(biāo)準(zhǔn)最低值：（個人繳存額/個人繳存比例-400）/對應(yīng)每萬元的還款系數(shù)；最高可以貸到要購買的房子的評估值的80%；一般最高可貸80萬，如果做信用評級AA級可以最高92萬，AAA級可以最高104萬。另外，不同地區(qū)公積金貸款政策或許有不同的細(xì)則規(guī)定，還需結(jié)合本地實際情況。還有，公積金不能直接用作購房首付，買房人要根據(jù)購買政策支付一定的首付比例，剩下的才能貸款。公積金貸款注意事項：公積金一般是不能拿來交首付的，而是要先買房，再報銷。如果你不夠錢交首付，可以先問親戚朋友借錢，等拿到購房合同、購房發(fā)票后，再去公積金中心申請?zhí)崛≠~戶余額，再把錢還上。目前有小部分城市的公積金可以異地貸款，比如你在上海交的公積金，來深圳買房也可以申請公積金貸款；如果在深圳交的公積金，也會開證明給你去其他城市貸款。也有的城市支持省內(nèi)異地貸款，像廣州繳的公積金，只要自己及配偶在廣州無產(chǎn)權(quán)住房，那就可以在佛山、中山、東莞、惠州、清遠(yuǎn)、韶關(guān)，這 6 個城市使用。對于大多數(shù)城市，每個人都有兩次公積金貸款的機會，但第 2 次使用之前，需要先把之前的貸款還清。而且，第二次使用公積金貸款的首付和利率會高一些。例如廣州要求首付不低于 50%，利率不低于基準(zhǔn)利率的 1.1 倍。除此之外，一般需要連續(xù)繳納公積金 6 個月，或者累計繳納 1 年，這樣才有貸款的資格。如果因離職出現(xiàn)公積金斷繳的話，可以在找到工作之后，由新公司幫忙補繳，具體操作要以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

8，公積金貸款能貸多少

公積金貸款一般最高可貸額度為100萬元，其中繳存職工單人可貸額度不超過50萬元。公積金可貸額度計算方法如下：1、按賬戶余額計算。第一個辦法是按照住房公積金的賬戶余額計算，貸款額度不能超過賬戶余額的10倍，如果是夫妻雙方貸款，不能超過兩人公積金賬戶余額總和的10倍，不足2萬的按照2萬計算；2、按最高限額。如果是已經(jīng)斷交公積金的個人，使用公積金貸款，不能超過40萬，如果使用夫妻兩人的公積金貸款，不能超過60萬元。如果還沒有斷交公積金，最高貸款為50萬，夫妻雙方貸款的最高不超過70萬；3、按還貸能力計算。公積金的貸款額度為（每月存繳金額*法定退休年齡總月數(shù)+公積金賬戶余額）。個人住房公積金個人能貸多少，取決于借款人的還貸能力、綜合資質(zhì)，還有住房公積金賬戶余額、房屋評估價值，以及當(dāng)?shù)氐氖袌銮闆r等多方面的因素。【法律依據(jù)】《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。請點擊輸入圖片描述（最多18字）

9，如何計算公積金貸款額度

　　公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計算方法如下：　　按還貸能力計算公式　　　　使用配偶額度的：　　月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。　　按房屋價格計算公式　　貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)　　其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定：　　購買商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟適用住房、定向銷售經(jīng)濟適用房或私產(chǎn)住房?！　÷毠ぜ彝ィò毠?、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟適用住房、定向銷售經(jīng)濟適用住房或私產(chǎn)住房），且所購住房建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的，應(yīng)支付不低于所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的80%；所購住房建筑面積超過90平方米，應(yīng)支付不低于所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的70%?！　÷毠ぜ彝ベJ款購買第二套住房的，應(yīng)支付不低于所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的50%?！　÷毠ぜ彝ベJ款購買第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個人住房公積金貸款。　　購買私產(chǎn)住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。　　購買定向安置經(jīng)濟適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價?！　【唧w的貸款額度金額還要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和信用等級?！　“促~戶余額　　職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算?！　“醋罡呦揞~　　使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。　　使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元?！　∩暾堎J款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行?！　∮嬎愠龅馁J款額度數(shù)值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。

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