在廣州買房貸款手續(xù)費怎么算，買房貸款手續(xù)費是怎么收取的

來源：整理時間：2023-07-08 15:37:16 編輯：理財網(wǎng) 手機版

本文目錄一覽

1，買房貸款手續(xù)費是怎么收取的
2，買房貸款手續(xù)費怎么算的
3，廣州按揭貸款的收費標準是多少
4，買房貸款手續(xù)費一般是多少
5，買房貸款有手續(xù)費嗎
6，買房貸款手續(xù)費怎么算

1，買房貸款手續(xù)費是怎么收取的

住房按揭貸款手續(xù)費一般包括抵押手續(xù)費、登記費、檔案利用費等。住房按揭貸款手續(xù)費收取多少要看在哪家銀行貸款，一般按揭公司的收費都在1500-2000左右；但如果在中介公司的房屋成交的按揭收費一般都會收“貸款額*1.2%”的費用。

購房手續(xù)費計算方式有.評估費:評估價*0.5%.擔保費:貸款額*0.8%.(還可能是保險費:貸款額*0.06%*貸款年限).(擔保費和保險費取其一).抵押登記費:貸款額*0.15%(最多不超200元).他項權證80元.代辦費500.借款合同印花稅:貸款額*0.005%.

買房貸款手續(xù)費是怎么收取的

2，買房貸款手續(xù)費怎么算的

1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅:房款的0.05%3、交易費:3元/平方米4、測繪費:按各區(qū)具體規(guī)定5、權屬登記費及取證費:按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內(nèi)。賣房人應繳納稅費包括:1、印花稅:房款的0.05%2、交易費:3元/平方米3、營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。以總價值40萬的房子為例,過戶的手續(xù)費將近3萬。這其中買方需要承擔的大額費用就是契稅;其他費用是由出賣人承擔,但一般賣方會約定由買方繳納。

買房貸款手續(xù)費怎么算的

3，廣州按揭貸款的收費標準是多少

廣州易泰投資跟銀行收費標準差不多基本在1%-1.2%左右收費。優(yōu)勢：申請簡單，批復快，額度高，完成后收費。廣州按揭貸款銀行指定的合作伙伴，值得信賴。按揭貸款熱線：13822100300文生 http://www.gzyttz.com/

一般是按貸款額的0.6%-1.2%

具體要看你貸多少的。沒一個標準的答案

不會超過1.2%的?。?！

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商業(yè)貸款是貸款額的1.2%，如果是公積金貸款就是貸款額的1.2%，另加保險費

廣州按揭貸款的收費標準是多少

4，買房貸款手續(xù)費一般是多少

買房貸款手續(xù)費具體額度根據(jù)所買房屋的總價來定，大概在0.5%到1%左右，各個銀行或中介機構收取的費用不一樣。一般包括房屋貸款保險費，房貸利息費用，房產(chǎn)評估費，抵押登記費等。不同的收費是不一樣的。借款人需要攜帶購房合同，開發(fā)商售房許可證復印件，住房公積金儲蓄磁卡等到房地產(chǎn)信貸部提出借款申請。貸款買房是需要申請人向銀行支付一定的利息，貸款利息和首付金額，貸款利率，還款方式，貸款年限有關，具體情況可以咨詢銀行等相關部門。房產(chǎn)評估費是銀行對購房者抵押的房屋價值進行的評估，主要是用來控制貸款的風險，這個一般是由第三方機構進行評估的?，F(xiàn)在有很多銀行把房產(chǎn)評估當作貸款的前提條件，評估費是由貸款申請人承擔的，收費標準是房價的1‰到5‰不等。

5，買房貸款有手續(xù)費嗎

在辦理貸款買房的時候，是會產(chǎn)生一定的手續(xù)費的。一般貸款買房手續(xù)費的收取標準為：1、工本費：收取80元。2、交易手續(xù)費：新建商品住宅按每平方米3元收取。3、公證費：300-600元。4、評估費：房屋評估價的千分之1.5到千分之3。買房貸款的辦理條件1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當?shù)爻Ｗ》靠?2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;3、有按期償還貸款本息的能力;4、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保;5、有購買住房的合同或協(xié)議;6、提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規(guī)定在建設銀行交存住房公積金;7、貸款行規(guī)定的其他條件。買房貸款辦理要注意什么1、申貸之前，購房者先自查一下個人征信，看看自己是否符合申貸條件，并以實際收入情況為基準，切勿愛面子購買一套超出實際經(jīng)濟承受能力的房子。2、準備好貸款所需要的資料，比如身份證、戶口本、婚姻證明、工作證明、收入證明、查檔證明等等，在第一步基礎上了解一下項目的地段、價格、戶型、周邊配套等。3、去售樓處簽訂售房合同，繳納首付款，接下來的時間就是跟銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。這一步會比較耗時間，大家需要做好心里準備。4、等到銀行通知下來，購房者帶好材料去銀行進行面簽(如果資料不齊全或不充足會要求您追加提供)，最后等待銀行放款即可。

6，買房貸款手續(xù)費怎么算

在我們貸款買房的時候，銀行通常都會讓我們選擇一個貸款期限，這個期限是由借款人自己根據(jù)經(jīng)濟情況決定的，所以一定要清楚自己的經(jīng)濟狀況。那么是不是多少年都可以呢?其實貸款年限是有一定的規(guī)定的。買房貸款手續(xù)費怎么算呢?房屋貸款的期限與貸款的方式、借款人的年齡等各方面的因素有關。下面我們一起來看一下：1、商業(yè)貸款，一般來說，商業(yè)銀行針對個人住房貸款的時限要求為30年，如果是商業(yè)用房不超過10年。2、個人住房公積金貸款，住房公積金的貸款最長不超過30年，但是想要住房公積金貸款的必須符合其條件，滿足銀行的貸款要求。3、組合貸款，組合貸款中公積金貸款與商業(yè)貸款期限必須一致，同時所規(guī)定的最長貸款期限均不超過法定退休年齡。商品房最長貸款期限為三十年;私有產(chǎn)權轉讓房、拍賣房最長貸款期限為二十年。買房貸款的手續(xù)費包括1、評估費，評估費是申請按揭貸款時，評估機構對房屋價值評估的費用。在購買二手房的時候，一般是中介或者是銀行指定的評估機構來完成的，所以對于手續(xù)費來說也是有一定的不同的。一般為評估價的0.1%-0.5%不等。2、抵押登記費，抵押登記費是貸款人到房產(chǎn)登記部門辦理房屋抵押登記手續(xù)時，繳納的服務費。以北京為例，辦理住宅抵押和他項權利證(實行不動產(chǎn)登記地區(qū)為《不動產(chǎn)登記證明》)分別為80元，也就是說一共要交160元。3、房屋保險費，房屋保險費實際上是保障房屋因火災、爆炸等意外事故造成的損壞。收費標準為：貸款金額×0.05%×貸款年限。房屋保險是自愿繳納的，銀行一般不會強制收取。4、房貸利息費用，在我們平時貸款買房的時候，需要像銀行支付一定的利息，利息一般受首付金和貸款時間、還款的方式幾種因素來決定的。5、提前還貸違約金，有些銀行要求必須還款達到一定時間才能申請?zhí)崆斑€貸，并收取一定比例的違約金。有的銀行對還款時間和違約金都沒有硬性要求。上文中對買房貸款手續(xù)費怎么算給大家做了一個詳細的介紹，在我們的生活中，買房貸款是經(jīng)常遇見的事情，對于手續(xù)費用這方面的問題我們也一定要了解清楚，這樣在辦理的時候我們才不會被一些中介或者個人所欺騙。