貸款開不出收入證明怎么辦，買房貸款沒有收入證明怎么辦

來源：整理時(shí)間：2023-07-26 15:32:41 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

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1，買房貸款沒有收入證明怎么辦
2，辦理貸款沒有收入證明怎么辦
3，貸款沒有收入證明怎么辦
4，買房貸款沒有收入證明怎么辦

1，買房貸款沒有收入證明怎么辦

1、申請(qǐng)貸款買房時(shí)，若無法提供本人的收入證明，也可以提供本人近期的銀行自存流水賬單，但貸款人需每月在同一銀行賬戶內(nèi)存入規(guī)定的金額，六個(gè)月后打印銀行的自存流水賬單，不過并不是每家銀行都認(rèn)可，因此貸款人在申請(qǐng)房貸之前，必須向銀行工作人員了解房貸申請(qǐng)的相關(guān)事宜。2、購房者在買房之前，需與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂一份房屋預(yù)售合同，然后帶上房屋預(yù)售合同及本人的身份證、銀行卡，如果打算申請(qǐng)商業(yè)貸款，還需帶上本人的收入證明，然后到銀行申請(qǐng)貸款。3、在辦理貸款手續(xù)時(shí)，貸款人需事先說明自己是辦理商業(yè)貸款、住房公積金貸款還是商住組合貸款，確定好后貸款人需簽訂貸款協(xié)議，并選擇還款方式，然后銀行工作人員將貸款人材料送至上級(jí)部門進(jìn)行審核。4、一般情況下，商業(yè)貸款的審核時(shí)間相對(duì)比較短，只需兩個(gè)星期左右的時(shí)間就能審批下來，但由于住房公積金貸款的審批流程較為復(fù)雜，因此審批時(shí)間也比較長(zhǎng)，貸款人需耐心等待一段時(shí)間。通過審批后，銀行就會(huì)將錢轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開發(fā)商的賬戶內(nèi)，之后貸款人只需每月按時(shí)還款即可。

買房貸款沒有收入證明怎么辦

2，辦理貸款沒有收入證明怎么辦

無論是銀行貸款，還是小貸新平臺(tái)，越來越多的貸款機(jī)構(gòu)都需要貸款人提供必要的收入證明。但對(duì)于那些沒有固定收入、自由職業(yè)者或者離職退休的人員怎么才能申請(qǐng)貸款呢？沒有收入證明怎么貸款？下面就讓來給大家解答。貸款機(jī)構(gòu)要求貸款人提交收入證明是為了了解貸款人的還款能力，因此收入證明是為了證明個(gè)人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。但如果沒有收入證明，可以用固定的銀行流水、租金合同一類來代替，因?yàn)檫@些也同樣可以證明貸款人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。其次，對(duì)于一直沒有收入的貸款者，在沒有收入證明的情況下，可以選擇抵押貸款。只要貸款人抵押資產(chǎn)的價(jià)值達(dá)到貸款機(jī)構(gòu)貸款的要求，即使貸款者沒有收入證明同樣可以申請(qǐng)到貸款?！緶剀疤嵝选?1、申請(qǐng)貸款的額度要合適，如果申請(qǐng)人收入一般而申請(qǐng)的貸款額度很高，那么會(huì)因?yàn)槭杖胱C明不夠而被拒絕貸款。 2、貸款人除了向貸款機(jī)構(gòu)提交真實(shí)的收入證明外，還要提供個(gè)人資料等證明，并且也要是真實(shí)可靠的。 3、要選擇合適自己的貸款機(jī)構(gòu)，貸款產(chǎn)品層出不窮，但每一款貸款產(chǎn)品都有自己的針對(duì)客戶，所以貸款者要合理選擇貸款產(chǎn)品。 4、貸款者要按時(shí)還款避免逾期，因?yàn)橐坏┯馄诰蜁?huì)影響個(gè)人征信，并且會(huì)產(chǎn)生罰金。

辦理貸款沒有收入證明怎么辦

3，貸款沒有收入證明怎么辦

法律分析：沒有收入證明的話可以參考以下內(nèi)容找單位開具，沒有工作單位的可以出具自己的存款證明及其他。1.有工作單位的：1)開收入證明要注意格式，必要的內(nèi)容不能少。2)開收入證明必須要蓋單位公章或人事章，復(fù)印的收入證明是無效的。3)填寫所在公司人力部的座機(jī)。收入證明怎么開單位開設(shè)的個(gè)人收入證明應(yīng)該包含：月均(或年均)收入、單位公章以及個(gè)人基本信息等內(nèi)容。4)年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎(jiǎng)金、福利等總和，并扣除個(gè)人所得稅、保險(xiǎn)金等。如果開具的是稅前收入的話，則需要減除個(gè)人所得稅后再計(jì)為月均收入，減除后的收入必須滿足月供加負(fù)債的兩倍以上。銀行一般會(huì)要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負(fù)債之和的兩倍以上。如果您有債券、銀行存款、車輛購置憑證、個(gè)人所得稅證明等額外的資產(chǎn)證明，可以向銀行提供，這樣可以增加你的貸款資質(zhì)，對(duì)批貸有幫助。2.沒有工作單位的：1)私營(yíng)業(yè)主：收入證明要正常開，只是需要客戶同時(shí)提供公司資料(營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、對(duì)公賬戶近半年流水等)2)自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明果沒有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。第六百七十一條貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款，造成借款人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。借款人未按照約定的日期、數(shù)額收取借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的日期、數(shù)額支付利息。第六百七十二條貸款人按照約定可以檢查、監(jiān)督借款的使用情況。借款人應(yīng)當(dāng)按照約定向貸款人定期提供有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表或者其他資料。第六百七十三條借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。第六百七十四條借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。對(duì)支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付款期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付。

貸款沒有收入證明怎么辦

4，買房貸款沒有收入證明怎么辦

農(nóng)民沒有收入證明，貸款買房的主要辦法有這些。1、提前半年養(yǎng)銀行流水。借款人可以在申請(qǐng)房貸的前6個(gè)月之前，就準(zhǔn)備好一張銀行卡作為還款卡。然后每個(gè)月在固定的時(shí)間，固定往銀行卡里面，存入一筆資金，最好是可以超過月供的還款金額。這樣持續(xù)半個(gè)月，就屬于有效銀行流水，也算比較合適的經(jīng)濟(jì)證明。大部分銀行都支持借款人提前養(yǎng)銀行流水。如果有條件的話，借款人也可以一次性往銀行卡里面存入一筆大額資金，比如10萬、20萬等，證明自己的還款能力和經(jīng)濟(jì)實(shí)力。2、申請(qǐng)擔(dān)保貸款。擔(dān)保貸款的申請(qǐng)方式主要有兩種，一種是找符合銀行申貸條件的家人或者好友，為自己作擔(dān)保，然后申請(qǐng)銀行擔(dān)保貸款。需要注意的是，保證人必須有固定經(jīng)濟(jì)來源，有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金。保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔(dān)保手續(xù)，未經(jīng)貸款人認(rèn)可，原保證合同不得撤銷。另外一種就是求助第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，借款人不需要直接面對(duì)銀行的資質(zhì)審批。只要第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)符合銀行申貸條件，基本上都能申貸成功。不過第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)一般需要收取高額的手續(xù)費(fèi)，對(duì)于借款人來說，還款壓力頗大。3、申請(qǐng)接力貸。接力貸指以父母作為所購房屋的所有權(quán)人，父母方的子女作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產(chǎn)品。需要注意，不是所有銀行都支持借款人申請(qǐng)接力貸。也有部分商業(yè)支持，支持借款人用農(nóng)村的宅基地作為抵押，申請(qǐng)抵押房貸。抵押率在50％－70％，對(duì)于一些沒有經(jīng)濟(jì)證明的農(nóng)民來說，也是一個(gè)好消息。網(wǎng)貸大數(shù)據(jù)是一種面向貸款機(jī)構(gòu)的第三方征信查詢系統(tǒng)，它利用大數(shù)據(jù)的技術(shù)手段將各類網(wǎng)貸平臺(tái)的貸款記錄整合在了一起?？梢栽凇柏惣馑俨椤鼻宄私庾约壕W(wǎng)貸大數(shù)據(jù)方面存在的問題，查詢準(zhǔn)確、完整，及時(shí)解決網(wǎng)貸大數(shù)據(jù)方面的問題。擴(kuò)展資料：首套住房貸款有哪些條件及要求？關(guān)于首套住房貸款，以下幾點(diǎn)基礎(chǔ)條件是必須要滿足的。1、年齡在18周歲（含）以上，具備完全民事行為能力。2、在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诨蛴行Ь恿糇C明，比如暫住證。3、個(gè)人信用良好，征信報(bào)告里沒有不良記錄或嚴(yán)重負(fù)面信息（銀行主要會(huì)審查近兩年內(nèi)的征信情況）。4、有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。5、所購房子非回遷房、安置房、公產(chǎn)房、企業(yè)產(chǎn)房、小產(chǎn)權(quán)房等產(chǎn)證不齊全的房屋類型。如果打算申辦公積金貸款，那以下幾點(diǎn)要求也必須滿足：1、連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金達(dá)六個(gè)月及以上；2、公積金賬戶當(dāng)前處于正常繳存狀態(tài)；3、名下未曾辦過公積金貸款或貸款已結(jié)清。除此之外，還需要符合當(dāng)?shù)卣馁I房規(guī)定。而不同地區(qū)規(guī)定也會(huì)有所不同，像北京規(guī)定的是：在京無房且已連續(xù)五年在京繳納社保或個(gè)稅的非京籍家庭，可購買1套住房。