買店鋪怎么向銀行貸款，購(gòu)門面如何貸款

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-01 15:56:03 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

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1，購(gòu)門面如何貸款
2，商鋪貸款怎么貸
3，想買個(gè)店面如需要向銀行貸款利息大概多少具體步驟如何
4，商鋪可以貸款嗎
5，買門市房怎么進(jìn)行房產(chǎn)抵押貸款哪個(gè)銀行辦的快買門市房還能用什
6，買商鋪能貸款嗎
7，買商鋪可以貸款嗎
8，商鋪貸款流程是什么
9，店面房怎樣貸款

1，購(gòu)門面如何貸款

購(gòu)買的話應(yīng)該有房產(chǎn)證一類吧，拿它抵押；或者找擔(dān)保人擔(dān)保貸款 ...抵押利率稍低，擔(dān)保利率稍高

購(gòu)門面如何貸款

2，商鋪貸款怎么貸

法律分析：可以向銀行申請(qǐng)商鋪貸款，在申請(qǐng)商鋪銀行貸款時(shí)，需要借款人的身份證明，收入證明，商鋪購(gòu)買證明，抵押證明等，以及需要滿足銀行提出的其它條件。同時(shí)，在正確提交申請(qǐng)以后，借款人還需提供所購(gòu)商鋪房款的50%以上的首付款證明。商鋪貸款最長(zhǎng)可為10年。只要能償還貸款，還款能力良好，按照正常的貸款流程向銀行提交申請(qǐng)即可。商鋪貸款的還款方式也很靈活。借款人的貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，可以到期一次償清貸款本息或按月還款。貸款期限在1-10年的(含10年)，借款人應(yīng)按月還款。按月還款可選擇等額本金利息遞減法或月均還款法兩種還款方式。而且貸款人還可隨經(jīng)營(yíng)收益情況來(lái)選擇全部或部分提前還款。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第六百七十二條貸款人按照約定可以檢查、監(jiān)督借款的使用情況。借款人應(yīng)當(dāng)按照約定向貸款人定期提供有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表或者其他資料。

商鋪貸款怎么貸

3，想買個(gè)店面如需要向銀行貸款利息大概多少具體步驟如何

持雙方的身份證、婚姻證明、買家的收入證明、儲(chǔ)蓄卡及流水賬、賣家的房產(chǎn)證、土地證，購(gòu)房合同，購(gòu)房收據(jù)直接到銀行房貸部門申請(qǐng)。利息是基準(zhǔn)利率的1.1倍。

銀行貸款根據(jù)你的貸款方式不同，利息也有所不同。想銀行提交擬的易抵押物所有權(quán)證明、身份證、戶口簿等資料。你可以在易貸網(wǎng) http://www.edai.net上了解更多的貸款信息。

想買個(gè)店面如需要向銀行貸款利息大概多少具體步驟如何

4，商鋪可以貸款嗎

商鋪是可以貸款的。不過(guò)需要說(shuō)明商鋪貸款是屬于商業(yè)房產(chǎn)貸款的一類，不屬于個(gè)人住房貸款，所以不能使用公積金貸款。購(gòu)買商鋪是可以進(jìn)行商業(yè)貸款的，可以從貸款公司借款，如果自身?xiàng)l件比較好，能忍受較長(zhǎng)的等待時(shí)間，推薦到銀行貸款購(gòu)買商鋪。申請(qǐng)人的條件有哪些1、具有合法有效的居留身份。2、具有購(gòu)買商鋪房的合同或協(xié)議。3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。4、有不低于所購(gòu)商鋪全部?jī)r(jià)款的50%的購(gòu)房首付款。5、同意以所購(gòu)商鋪?zhàn)鳛榈盅何锘蛱峁┵J款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔(dān)保資格和足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任人保證人。買商鋪貸款流程是什么1、您需要在銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立活期存款帳戶。2、請(qǐng)您按要求填寫借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料。3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對(duì)您進(jìn)行家訪，調(diào)查您所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性。4、銀行審批通過(guò)后，通知您審批結(jié)果，并與您簽訂借款合同。5、視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)。6、中信實(shí)業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中。7、請(qǐng)您按借款合同的規(guī)定還本付息。8、買商鋪貸款的房產(chǎn)是用于經(jīng)營(yíng)的，那么需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營(yíng)或融資用途證明資料。

5，買門市房怎么進(jìn)行房產(chǎn)抵押貸款哪個(gè)銀行辦的快買門市房還能用什

如果是貸款買門面，就是按揭買房，開(kāi)發(fā)商幫你代辦，二手門面任何一家銀行都辦理。如果是用你買的門面去貸款，憑你個(gè)人身份證、門面產(chǎn)權(quán)證、貸款理由（最好有你是業(yè)主的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和一些經(jīng)營(yíng)供、銷合同）到銀行辦理貸款，通常信用社最快，但利息略高；商業(yè)銀行和建行也快，手續(xù)齊備后一般十天工作日就能辦完。中行稍長(zhǎng)些，但也能在一個(gè)月內(nèi)辦完。

裝修貸款申請(qǐng)的條件1.具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诩昂戏ㄓ行У纳矸葑C明;2.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入，具備到期償還貸款本息的能力。3.借款人能提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對(duì)帳單、稅單證明等4.對(duì)新購(gòu)住宅裝修的應(yīng)提供房屋買賣契約、購(gòu)房發(fā)票等資料(或原有住宅再次裝修的應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明材料);5.合作機(jī)構(gòu)所規(guī)定的其它條件。

6，買商鋪能貸款嗎

買商鋪可以貸款，使用房屋抵押貸款即可。需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、購(gòu)買商用房合同。房屋抵押銀行貸款程序：1、需要在銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立活期存款帳戶；2、請(qǐng)按要求填寫借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料；3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師進(jìn)行家訪，調(diào)查所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性；4、銀行審批通過(guò)后，通知審批結(jié)果，并簽訂借款合同；5、視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)；6、中信實(shí)業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；7、請(qǐng)按借款合同的規(guī)定還本付息。商鋪可以貸款，但是只能代5層，要首付5層，不過(guò)如果有錢能買一個(gè)商鋪能代5層也不錯(cuò)的，在房地產(chǎn)行業(yè)有這樣一句話，一代商鋪富3代，意思就是現(xiàn)在你自己能買一個(gè)商鋪，那么以后你孫子也會(huì)靠這間商鋪富起來(lái)的。首先需要說(shuō)明，商鋪貸款是屬于商業(yè)房產(chǎn)貸款的一類，不屬于個(gè)人住房貸款，所以不能使用公積金貸款。購(gòu)買商鋪是可以進(jìn)行商業(yè)貸款的，可以從貸款公司借款，如果自身?xiàng)l件比較好，能忍受較長(zhǎng)的等待時(shí)間，推薦到銀行貸款購(gòu)買商鋪。在申請(qǐng)商鋪銀行貸款時(shí)，需要借款人的身份證明，收入證明，商鋪購(gòu)買證明，抵押證明等資料，以及需要滿足銀行提出的其它條件。同時(shí)，在正確提交申請(qǐng)資料以后，借款人還需提供所購(gòu)商鋪房款的50%以上的首付款證明。商鋪貸款最長(zhǎng)可為10年。只要能償還貸款，還款能力良好，按照正常的貸款流程向銀行提交申請(qǐng)即可。以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對(duì)商辦網(wǎng)的支持，祝您購(gòu)房愉快！

7，買商鋪可以貸款嗎

一、首先需要說(shuō)明，商鋪貸款是屬于商業(yè)房產(chǎn)貸款的一類，不屬于個(gè)人住房貸款，所以不能使用公積金貸款。購(gòu)買商鋪是可以進(jìn)行商業(yè)貸款的，可以從貸款公司借款，如果自身?xiàng)l件比較好，能忍受較長(zhǎng)的等待時(shí)間，推薦到銀行貸款購(gòu)買商鋪。二、在申請(qǐng)商鋪銀行貸款時(shí)，需要借款人的身份證明，收入證明，商鋪購(gòu)買證明，抵押證明等資料，以及需要滿足銀行提出的其它條件。同時(shí)，在正確提交申請(qǐng)資料以后，借款人還需提供所購(gòu)商鋪房款的50%以上的首付款證明。商鋪貸款最長(zhǎng)可為10年。三、只要能償還貸款，還款能力良好，按照正常的貸款流程向銀行提交申請(qǐng)即可。據(jù)了解買商鋪可以申請(qǐng)銀行貸款，但必須滿足以下條件： 1、借款人具有完全民事行為能力，能提供有效身份證件; 2、具備償還貸款本息的能力; 3、個(gè)人征信記錄良好; 4、有商品房買賣合同或協(xié)議; 5、有一定比例的首付款; 6、銀行的其他要求。

8，商鋪貸款流程是什么

1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明；借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規(guī)定的有關(guān)住房權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明；抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù)；購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。6、貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。(1)正常結(jié)清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款后一期(分期償還類)結(jié)清貸款;(2)提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。商鋪貸款可以貸多少年1、如果選擇進(jìn)行商鋪貸款來(lái)購(gòu)買商鋪的話，貸款上不封頂，貸款期限一般為5年，長(zhǎng)為10年。貸款利率按照人民銀行規(guī)定的同檔次人民幣固定資產(chǎn)貸款利率執(zhí)行，由5.85％到6.21％不等。2、目前商業(yè)銀行提供的個(gè)人商鋪按揭貸款多可貸六成，按現(xiàn)行商業(yè)貸款利率，較個(gè)人住房貸款利一點(diǎn)。另外，由于商鋪屬于性房產(chǎn)，所以沒(méi)有首套房、二套房之分，也就是說(shuō)即使你購(gòu)買的商鋪是你名下的首套房，也會(huì)按照這一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3、商鋪貸款的還款方式也很靈活。借款人的貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，可以到期一次償清貸款本息或按月還款。貸款期限在1－10年的（含10年），借款人可按月還款。而且貸款人還可隨經(jīng)營(yíng)收益情況來(lái)選擇全部或部分提前還款。

9，店面房怎樣貸款

以店面房作抵押、以經(jīng)營(yíng)的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請(qǐng)貸款?！　≠J款著帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評(píng)估報(bào)告到銀行申請(qǐng)，批準(zhǔn)后到房管部門辦理抵押登記，之后到銀行支取貸款~

需要具體去銀行找客戶經(jīng)理咨詢，他們會(huì)給你準(zhǔn)確的答案，其實(shí)不是想敷衍你，而是各個(gè)銀行的手續(xù)各有不同，而且還需要審查你的貸款資歷，去問(wèn)1下，找個(gè)合適才是王道。

您好，我行部分分行有開(kāi)辦“個(gè)人商業(yè)用房貸款”，是我行向自然人發(fā)放的，用于購(gòu)買各類型商業(yè)用途房產(chǎn)的貸款。商住兩用房貸款視同商業(yè)用房貸款辦理。主要是用于購(gòu)買商鋪、寫字樓和商住兩用房。貸款所購(gòu)商業(yè)用房須符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃，項(xiàng)目合法、合規(guī)，滿足當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)需求.。貸款申請(qǐng)一般需要提供的申請(qǐng)資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等。2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等。3．用途證明資料：一手樓為購(gòu)房合同、首付款發(fā)票（或加蓋開(kāi)發(fā)商財(cái)務(wù)章的收據(jù)）；二手樓為所購(gòu)房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購(gòu)房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的首付款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）。4．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：（1）符合個(gè)人貸款優(yōu)質(zhì)客戶中行職業(yè)類標(biāo)準(zhǔn)的客戶，可提供收入證明作為還款來(lái)源證明資料。其他優(yōu)質(zhì)客戶，除提供收入證明外，還應(yīng)提供足以證明符合優(yōu)質(zhì)客戶標(biāo)準(zhǔn)的資料。（2）我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水，無(wú)需單位另行出具收入證明。（3）可以提供社保賬戶流水或個(gè)人納稅單的客戶無(wú)需單位出具收入證明，我行根據(jù)當(dāng)?shù)厣绫Ｙ~戶繳費(fèi)或稅收政策的相關(guān)規(guī)定計(jì)算出客戶收入情況。（4）對(duì)于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當(dāng)?shù)赝袠I(yè)同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來(lái)源輔助證明資料。包括但不限于：①提供近一年任意連續(xù)三個(gè)月以上（含）銀行代發(fā)工資流水或可信賴的工資清單。②提供在相關(guān)機(jī)構(gòu)持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料。③提供家庭資產(chǎn)證明資料，包括金融資產(chǎn)或非金融資產(chǎn)。5．本地居住證明資料：個(gè)人商業(yè)用房貸款必須提供借款人本地居住證明資料，如近一年任意3個(gè)月固定電話繳費(fèi)清單，或水電費(fèi)繳費(fèi)清單等公用事業(yè)收費(fèi)單據(jù)，或其他可以證明住址的資料。您可以嘗試聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門或貸后服務(wù)中心提交您的個(gè)人信息辦理申請(qǐng)。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會(huì)及時(shí)通知您，您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過(guò)經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。如果還有其他問(wèn)題，建議您可以咨詢“在線客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關(guān)注與支持！

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