工行房貸利息怎么計算，工行貸款買房利息怎么算啊幫幫忙

來源：整理時間：2023-07-02 09:35:51 編輯：理財網(wǎng) 手機版

本文目錄一覽

1，工行貸款買房利息怎么算啊幫幫忙
2，請問工商銀行的房貸利率怎么算
3，中國工商銀行購房貸款利息怎么算
4，工行房貸利息如何計算
5，工商銀行房貸還款怎樣計算

1，工行貸款買房利息怎么算啊幫幫忙

我用計算器簡單幫你算下，都是大概的數(shù)啊，差距也不會大！你是貸了7W，15年的年利率是5.9左右，采取等額本金的行，利息大概是3W1，如果是等額本息那就是3W6?？偣策€款是10W多。如果按照每月還款的話每個月大概是500多，不到600塊錢。個人建議你采取等額本金的形式，利息會少一些。。。

工行貸款買房利息怎么算啊幫幫忙

2，請問工商銀行的房貸利率怎么算

我用程序算到的是1252.89咯。還有你那個6.6566，搞錯了吧？現(xiàn)在基準(zhǔn)是7.83％，按照下浮15％后是6.6555，這個是人民銀行規(guī)定的，每個銀行都一樣的。還有，這個算的是每月等額

現(xiàn)在想工商銀行申請首次住房貸款，利率可以按照現(xiàn)行優(yōu)惠政策執(zhí)行，即貸款年利率為4.158% 按此計算貸款8.5萬元且貸款年限為10年，那么月還款額為867元（該值按照等額本息計算得出，每個月的本金和利息比例不同）

請問工商銀行的房貸利率怎么算

3，中國工商銀行購房貸款利息怎么算

工行貸款利率（首套）一般是基準(zhǔn)利率，你貸20年，貸款成數(shù)6.9成，應(yīng)當(dāng)是一套，利率是6.55%，以下為還款計劃表：

根據(jù)工行網(wǎng)上銀行里，有個購房貸款項，里邊有購房貸款利息計算器，填入貸款總額，年限，利率，點擊計算就可以出結(jié)果了。

目前工行一手房貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率,0.656,二手房上浮10%

你看是年息還是月息，是年息的話除以12等于月息,再除以30等于日息,乘上本金就等于每天應(yīng)付利息。

中國工商銀行購房貸款利息怎么算

4，工行房貸利息如何計算

工商銀行已決定從2月1日起對個人存量房貸7折優(yōu)惠利率進行調(diào)整。只要是滿足該行兩個條件的存量客戶，無論貸款金額是多少，銀行都會自動將利率轉(zhuǎn)為7折優(yōu)惠。該行規(guī)定對2008年10月27日前已發(fā)放、目前仍有余額存量個人住房貸款，從2月1日起將可以享受基準(zhǔn)利率下浮30%的優(yōu)惠，但客戶必須同時滿足兩個條件：一是該筆貸款已執(zhí)行基準(zhǔn)利率下浮15%的優(yōu)惠；二是自利率下浮比例調(diào)整日算起，借款人該筆個人住房貸款前24個月內(nèi)無連續(xù)2期(含)以上違約記錄(貸款存續(xù)期不足24個月的，從貸款發(fā)放時起計算)。借款人在工行的其他貸款無不良記錄。只要是符合以上兩個條件的個人住房貸款存量客戶，無須提出任何申請，也沒有貸款金額上的限制，銀行就會自動將優(yōu)惠利率轉(zhuǎn)為7折。同時，對于2008年10月27日以后發(fā)放的符合上述條件的個人住房客戶，也可以向其貸款經(jīng)辦銀行提出書面申請，經(jīng)銀行審核批準(zhǔn)后享受7折優(yōu)惠利率。對于即將享受7折優(yōu)惠利率的客戶，如果在該筆貸款的剩余還款期內(nèi)連續(xù)違約2期(含)以上，銀行將取消你正在享受的7折優(yōu)惠貸款利率，并按照原來的合同規(guī)定計收相應(yīng)的利息和罰息。

目前的幾種基準(zhǔn)利率為： 1-5年 5-30年2010.10.20后1.1倍 6.56% 6.75% 2010.10.20后基準(zhǔn) 5.96% 6.14% 2010.10.20后85折 5.07% 5.22% 2008.12.23后85折 4.90% 5.05% 2008.12.23后7折 4.03% 4.16% 08.12.23后1.1倍 6.34% 6.53% 按照10年10月20日以后的85折利率，你的情況每月應(yīng)還款3599.88元，利息95985.25元，所以應(yīng)該是5.2%左右。

5，工商銀行房貸還款怎樣計算

房貸月供主要有兩種方式，等額本金和等額本息。等額本金是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息。這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。也就是說，在等額本金法中，每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩余本金的減少而減少，故每月還款額逐漸減少?！　∮嬎愎綖椋骸　∶吭逻€本付息金額=(本金/還款月數(shù))+(本金-累計已還本金)×月利率　　每月本金=總本金/還款月數(shù)　　每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率　　還款總利息=（還款月數(shù)+1）*貸款額*月利率/2　　還款總額=(還款月數(shù)+1)*貸款額*月利率/2+貸款額等額本息是在還款期內(nèi)，借款人每月每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。也就是說，在等額本息法中，銀行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變?！　∮嬎愎綖椋骸　∶吭逻€本付息金額 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)貸款月數(shù) ] / [(1+月利率)還款月數(shù) - 1]　　每月利息 = 剩余本金x貸款月利率　　還款總利息=貸款額*貸款月數(shù)*月利率*（1+月利率）貸款月數(shù)/【（1+月利率）還款月數(shù) - 1】-貸款額　　還款總額=還款月數(shù)*貸款額*月利率*（1+月利率）貸款月數(shù)/【（1+月利率）還款月數(shù) - 1】　　以貸款50萬元為例，期限30年，年利率為基準(zhǔn)利率4.90%，兩種還款方式還款金額如下所示：　　兩種還款方式各有特點，適合不同的購房者采用。收入較高、有提前還款打算的或年輕購房者選擇等額本金還款方式比較適合；而等額本息適合收入相對穩(wěn)定、前期投入不能過大的家庭。也就是購房者要具體情況具體分析，根據(jù)自身的還款能力來選擇還款方式，若是收入較高，選擇等額本金還款方式會更能節(jié)省利息。