農(nóng)村房屋怎么辦貸款，農(nóng)村老房子貸款怎么貸

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-01 01:39:10 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，農(nóng)村老房子貸款怎么貸
2，農(nóng)村戶口如何貸款
3，農(nóng)村的房子怎么貸我在農(nóng)村款
4，農(nóng)民買房子怎么貸款
5，農(nóng)村自建房如何貸款
6，現(xiàn)在農(nóng)村貸款要怎么辦理
7，農(nóng)民買房怎么辦貸款

1，農(nóng)村老房子貸款怎么貸

可以，多找?guī)准毅y行試試應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題。但村里的宅基地貸不了多少錢。農(nóng)村信用社應(yīng)該可以，不過(guò)，利息稍高一點(diǎn)。

得看哪年的房子，而且現(xiàn)在銀行很少做抵押房貸，就算都符合，你自己也做花錢就做房屋評(píng)估

農(nóng)村老房子貸款怎么貸

2，農(nóng)村戶口如何貸款

一般貸款要抵押，比如房產(chǎn)，以前房產(chǎn)要鎮(zhèn)里或者鎮(zhèn)以上，現(xiàn)在農(nóng)村土地可以買賣后，農(nóng)村的房子土地都可以貸款，

找個(gè)擔(dān)保人就能貸款啦

農(nóng)業(yè)銀行現(xiàn)在有農(nóng)戶聯(lián)保貸款，這個(gè)可以到當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)銀行網(wǎng)點(diǎn)咨詢！

農(nóng)村戶口如何貸款

3，農(nóng)村的房子怎么貸我在農(nóng)村款

有房產(chǎn)證和土地證是可以的。農(nóng)村自建房在手續(xù)齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續(xù)，最重要的就是房屋的產(chǎn)權(quán)證。目前我國(guó)有部分農(nóng)村自建房，是僅有土地使用證而沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證的，這種情況是無(wú)法辦貸款的。此外，農(nóng)村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據(jù)實(shí)際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現(xiàn)價(jià)值等。若是該房屋年限較久或位置不佳，變現(xiàn)價(jià)值較低的話，即使在手續(xù)齊全的情況，也是無(wú)法用作抵押獲得貸款的。

可以

農(nóng)村的房子怎么貸我在農(nóng)村款

4，農(nóng)民買房子怎么貸款

商品房按揭貸款的程序：　　商品房按揭貸款的程序主要體現(xiàn)在《個(gè)人住房貸款管理辦法》第6條規(guī)定之中，結(jié)合實(shí)物操作來(lái)看，主要有以下幾個(gè)步驟：　　（一）購(gòu)房者同開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同并支付不低于20%首付款?！　。ǘ┚邆浒唇屹J款條件的申請(qǐng)人向相關(guān)金融機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，提供真實(shí)的個(gè)人資料。這里提醒大家，購(gòu)買期房時(shí)，金融機(jī)構(gòu)主要是各商業(yè)銀行的分理處或者營(yíng)業(yè)部，并且申請(qǐng)人對(duì)金融機(jī)構(gòu)并不具有選擇的可能，一般都要向與出賣人有特定業(yè)務(wù)關(guān)系的金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?！　。ㄈ┙?jīng)辦的金融機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人的貸款條件進(jìn)行審查核實(shí)，決定是否法房按揭貸款；　?。ㄋ模┙杩钊伺c貸款人簽訂按揭貸款合同，借款人如果選擇自動(dòng)劃款方式還款，應(yīng)當(dāng)在銀行開立還款賬戶申領(lǐng)儲(chǔ)蓄卡；　?。ㄎ澹┺k理?yè)?dān)保、保證或者保險(xiǎn)手續(xù)；　?。┵J款人接受借款人委托，依照其指令將按揭貸款劃入出開發(fā)商賬戶。

可以

5，農(nóng)村自建房如何貸款

自建房是不能貸款的。但是也有貸下來(lái)的：1、有房產(chǎn)證；2、有擔(dān)保人；3、信用社里有認(rèn)識(shí)的人。房屋抵押貸款條件房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。可以參考：http://hi.baidu.com/soouz/blog/item/d00230057393543c6059f3be.html

農(nóng)村自建房在手續(xù)齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續(xù)，最重要的就是房屋的產(chǎn)權(quán)證。目前我國(guó)有部分農(nóng)村自建房，是僅有土地使用證而沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證的，這種情況是無(wú)法辦貸款的。此外，農(nóng)村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據(jù)實(shí)際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現(xiàn)價(jià)值等。若是該房屋年限較久或位置不佳，變現(xiàn)價(jià)值較低的話，即使在手續(xù)齊全的情況，也是無(wú)法用作抵押獲得貸款的。

6，現(xiàn)在農(nóng)村貸款要怎么辦理

4W元應(yīng)該很簡(jiǎn)單，信用社很大一部分都是無(wú)抵押的小額（5W以下）信用貸款的。特別是你爸還欠幾百塊錢老賬其實(shí)也被不一定是壞事，因?yàn)榍迨绽腺~是信用社員工的一個(gè)很重要的任務(wù)。如果你真的是需要錢做生意你就主動(dòng)去找信用社的客戶經(jīng)理，誠(chéng)懇一點(diǎn)，說(shuō)些好話，遞包煙，你把那幾百的老賬還掉，信用社的客戶經(jīng)理是很可能借錢給你的。4-5W應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題的。追問(wèn)：謝謝，我可以看一下

信用社貸款基本材料1、身份證（夫妻雙方）原件及復(fù)印件2、戶口（夫妻雙方）原件及復(fù)印件3、結(jié)婚證原件及復(fù)印件4、土地使用權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及其他重要生產(chǎn)材料權(quán)屬證明5、主要資產(chǎn)材料（資產(chǎn)照片需貸款人調(diào)查采集）6、其他材料（貸款機(jī)構(gòu)要求的其他材料）基本材料及條件是這樣。

首先辦理貸款的話,一般最基本就是要有抵押的,例如：房屋,地皮,車輛等值錢的東西的作為抵押在銀行那里的。就像辦里個(gè)人信用卡一樣，要身份證，駕駛證等終于證件證明才可以辦理，不還款的話，現(xiàn)在國(guó)家已經(jīng)實(shí)行了法令，不還個(gè)人貸款到一定的金額，都屬于詐騙罪。。。。所以這個(gè)要考慮清楚了。用錢容易就是還錢難的了。。。。

7，農(nóng)民買房怎么辦貸款

個(gè)人住房商業(yè)貸款手續(xù)及流程一、商品房按揭貸款的基本條件1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，最低為30%以上；4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定。5、同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；二、須提供資料1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2、購(gòu)房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4、購(gòu)房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）；5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書、財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需提供公司當(dāng)帶技術(shù)章程、董事會(huì)同意抵押證明書；6、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。三、業(yè)務(wù)一般規(guī)定1、貸款期限一般在三十年以內(nèi)，且貸款到期日原則上不能超過(guò)借款人（男）65歲、（女）55歲的年齡；2、貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。如遇法定利率調(diào)整，期限為1年以內(nèi)的，執(zhí)行合同利率，不分段計(jì)息；期限為1年以上的，則于次年初執(zhí)行新的利率；3、按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購(gòu)房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多后少；等本息為按月還本帶息，每月還款額不變（利率調(diào)整變化）。四、住房按揭貸款流程1、開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向；2、貸款行對(duì)開發(fā)商開發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會(huì)商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議；3、購(gòu)房人與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需首付房款；4、自首付款付清之日起七日內(nèi)購(gòu)房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發(fā)商合作銀行提出申請(qǐng)按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、購(gòu)房首付款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認(rèn)為需要提供的其他資料；5、貸款行對(duì)購(gòu)房人的各方面情況及手續(xù)進(jìn)行調(diào)查、審查，與符合基本條件的購(gòu)房人（包括購(gòu)房人配偶）辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請(qǐng)書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等；隨后購(gòu)房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報(bào)上級(jí)行進(jìn)行審批；6、申請(qǐng)審批期限一般為7日內(nèi)。對(duì)超過(guò)該期限的，營(yíng)銷部及時(shí)與銀行對(duì)接、了解情況、解決問(wèn)題，積極協(xié)助購(gòu)房人辦妥貸款，及時(shí)與按揭銀行簽訂階段擔(dān)保手續(xù)；7、問(wèn)題客戶的處理：（1）對(duì)正在申請(qǐng)階段的購(gòu)房人，由于自身原因申請(qǐng)取消按揭貸款的，自取消之日起20日內(nèi)，購(gòu)房人應(yīng)按一次性付款方式付清余款；（2）因銀行最終批準(zhǔn)的貸款額度未達(dá)到按揭總額時(shí)，購(gòu)房人應(yīng)在銀行批復(fù)之日起10日內(nèi)補(bǔ)足余款；（3）購(gòu)房人由于信用、身份、還款能力等各方面自身原因，導(dǎo)致銀行按揭貸款未獲批準(zhǔn)的，出賣人不予退房。根據(jù)實(shí)際情況，首選調(diào)整貸款行另行申請(qǐng)，仍未批準(zhǔn)的，經(jīng)購(gòu)房人申請(qǐng)，可以變更購(gòu)房人，合同購(gòu)買人變更為與購(gòu)房人有家庭、親屬關(guān)系的相關(guān)人員，營(yíng)銷部應(yīng)及時(shí)申請(qǐng)注銷商品房買賣合同，另行簽訂合同。如購(gòu)房人不予變更合同，應(yīng)在銀行按揭貸款未獲批準(zhǔn)之日起，按照一次性付款的方式30日內(nèi)付清房款，違約按照合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；（4）對(duì)于久拖不到貸款行申請(qǐng)按揭貸款的客戶，銷售人員應(yīng)建立督促機(jī)制，并將電話通知記錄登記，連續(xù)三次（15日內(nèi)）通知仍未辦理，應(yīng)按照合同規(guī)定計(jì)收違約費(fèi)用；8、貸款行批準(zhǔn)購(gòu)房人借款后，公司憑進(jìn)賬單給購(gòu)房人開收款收據(jù)和發(fā)票； 9、借款人以后只要每月(每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應(yīng)還款額，貸款銀行會(huì)從借款人賬戶中自動(dòng)扣收，到期全部結(jié)清； 10、貸款歸還后，貸款行注銷抵押物，并退還給客戶。五、按揭貸款流程圖咨詢 → 申請(qǐng)貸款（購(gòu)房人）→ 審核（提供資料）→簽訂借款合同和抵押合同（銀行）→ 辦理合同公證（公證處）→有關(guān)保險(xiǎn)（保險(xiǎn)公司）→ 辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記（房地產(chǎn)登記處）→ 發(fā)放貸款（收到抵押證明）→ 借款人還款 →辦理抵押房產(chǎn)注銷登記（貸款全部還清）