蘭州Housing公積金個(gè)人最多能貸多少？法律客觀性:住房公積金管理規(guī)定公積金管理中心第十三條應(yīng)當(dāng)在受托銀行公積金設(shè)立住房。蘭州住房公積金最高貸款額度，-2公積金貸款利率是多少？1.蘭州Bank公積金，蘭州 公積金貸款額度計(jì)算公式公積金貸款額度計(jì)算公式公積金貸款額度按以下要求計(jì)算，確定最低金額。

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公積金貸款申請條件為:在貸款地城鎮(zhèn)有永久有效住所，能提供有效居住證明；貸款前連續(xù)繳存6個(gè)月以上的房屋公積金和公積金累計(jì)繳存時(shí)間不能少于12個(gè)月；首套房自籌資金達(dá)到所購房屋總價(jià)30%以上(含30%)，90平方米以下首套房貸僅20%；借款人有正當(dāng)工作和穩(wěn)定收入，每月有固定工資，有明確的還貸意向；與售樓處簽訂購房合同或合同；

蘭州Housing公積金貸款條件，包括借款人應(yīng)具備的基本條件、所購房屋應(yīng)具備的基本條件以及能得到中心認(rèn)可的有效擔(dān)保。具體如下:1。借款人應(yīng)具備的基本條件(1)具有合法有效的身份證明，且不超過國家規(guī)定的法定退休年齡；(2)存款狀態(tài)正常，已足額繳存超過/123，456，789-1/6個(gè)月(含)。對外中心進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，對外中心的存款期限與本中心的存款期限一并計(jì)算。

應(yīng)提供存款中心出具的存款證明和個(gè)人住房貸款證明；(三)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；(4)本人及配偶信用良好，無商業(yè)銀行住房公積金貸款及住房貸款未結(jié)清記錄；(5)首套房和二套房的認(rèn)定以公積金 Center的職工家庭夫妻貸款信息記錄為準(zhǔn)；貸款職工家庭第三次及以上申請貸款的，不予受理。二、所購房屋基本條件應(yīng)在一年以內(nèi)，并符合以下條件:(1)商品房遠(yuǎn)期貸款:所購房屋已簽訂商品房買賣合同。

公積金貸款額度計(jì)算公式公積金貸款額度按以下要求計(jì)算，確定最低額度。(1)計(jì)算公式如下:(借款人及輔助借款人月供款/123，456，789-1/金額/支付比例×A×12(月)借款人及輔助借款人年供款/123，456，789-1/金額)×貸款期限；注:A為還款能力系數(shù)，現(xiàn)定為0.35。(2)受助借款人最高貸款額度為20萬元，單方面支付/123，456，789-1/最高貸款額度為10萬元。同時(shí)，購買各類住房的貸款額度不得超過相應(yīng)比例，具體如下:商品房:總房款的80%；現(xiàn)房:總房價(jià)的70%；二手房和按揭購房:成交價(jià)和評(píng)估價(jià)較低者的60%；組合房:總房價(jià)的70%(公積金貸款和商業(yè)貸款合計(jì))。

據(jù)蘭州每日近日，甘肅省蘭州住房公積金管理中心重新優(yōu)化貸款政策，取消住房公積金貸款滿一年后才能再次申請。根據(jù)蘭州Housing 公積金管理中心，本次調(diào)整取消蘭州Housing公積金管理中心Housing公積金個(gè)人住房貸款操作規(guī)程(2019年7月修訂)(蘭〔2019〕34號(hào))中第五條“申請貸款的基本條件”。

法律分析:公積金貸款金額的具體計(jì)算應(yīng)根據(jù)還款能力、公積金貸款價(jià)格百分比、住房公積金賬戶余額和最高貸款金額四個(gè)條件確定，四個(gè)條件計(jì)算出的最小值即為借款人的最高可貸金額。計(jì)算方法如下:按還款能力計(jì)算的貸款金額:(借款人月工資總額 借款人單位住房公積金月)×還款能力系數(shù)×借款人現(xiàn)有貸款月還款額總額]×貸款期限(月)。

法律客觀性:房屋公積金管理?xiàng)l例第二十六條。已繳納住房公積金的職工，在購買、建造、裝修或大修自有住房時(shí)，可向住房公積金管理中心申請住房。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，受委托銀行應(yīng)當(dāng)辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)由住房公積金管理中心承擔(dān)。

housing 公積金貸款額度只能綜合計(jì)算確定。公積金貸款金額的計(jì)算應(yīng)根據(jù)還款能力、占房價(jià)百分比、住房公積金賬戶余額、最高貸款金額四個(gè)條件確定，四個(gè)條件計(jì)算出的最小值即為借款人的最高可貸金額。計(jì)算方法如下:根據(jù)還款能力計(jì)算公式{(借款人月工資總額 借款人單位住房公積金月)×借款人現(xiàn)有貸款的還款能力系數(shù)}×貸款年限(月)，使用配偶額度{(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方住房公積金月)。

1、蘭州 Bank 公積金貸款利率以央行基準(zhǔn)利率為基準(zhǔn)，在某些情況下會(huì)有一定幅度的上浮。五年期以上貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，五年期以下貸款基準(zhǔn)利率為2.75%。2.公積金最高貸款額度:蘭州Housing公積金個(gè)人最高貸款額度由50萬元上調(diào)至60萬元，單個(gè)職工最高貸款額度由40萬元上調(diào)至50萬元。3.首套房貸款額度:貸款額度不超過總房價(jià)的80%；借款人首次購買的首套房為保障性住房，貸款額度比例不超過總房價(jià)的80%；購買的首套房為二手房的，貸款額度比例不得超過房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的80%；所購首套房不符合抵押登記條件的，貸款額度不超過所購房產(chǎn)總價(jià)的80%，不超過抵押房屋評(píng)估值的70%；購房人申請住房貸款轉(zhuǎn)讓公積金貸款人轉(zhuǎn)讓商業(yè)銀行首套房的，貸款額度比例不得超過擬轉(zhuǎn)讓余額的100%。

法律客觀性:住房第十三條公積金管理?xiàng)l例住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受托銀行設(shè)立住房公積金專用賬戶。單位應(yīng)當(dāng)對房屋公積金管理中心的存款進(jìn)行登記，并為本單位職工辦理房屋公積金賬戶的設(shè)立手續(xù)，每個(gè)員工只能有一套住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應(yīng)建立職工住房明細(xì)賬公積金記錄職工個(gè)人住房的存取款公積金。