農(nóng)民用土地怎么貸款嗎，農(nóng)民土地可以不可以用來在銀行貸款

來源：整理時(shí)間：2023-01-30 15:56:02 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

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1，農(nóng)民土地可以不可以用來在銀行貸款
2，農(nóng)村土地可以貸款嗎
3，農(nóng)民用土地證怎么貸款
4，用農(nóng)村土地可以貸款嗎
5，農(nóng)民可以用土地貸款嗎
6，農(nóng)村土地使用證能貸款嗎
7，農(nóng)民可以用土地抵押貸款嗎

1，農(nóng)民土地可以不可以用來在銀行貸款

我可以很明確的告訴你，這個(gè)不行，因?yàn)橥恋夭皇悄愕模阒挥惺褂脵?quán)，歸根結(jié)底還是國(guó)家的。。。。。

不。

農(nóng)民土地可以不可以用來在銀行貸款

2，農(nóng)村土地可以貸款嗎

有了土地確權(quán)證，能和城里房產(chǎn)證一樣進(jìn)行使用。當(dāng)農(nóng)民有資金困難時(shí)，可以到銀行申請(qǐng)抵押貸款，一般多向農(nóng)村商業(yè)銀行(原農(nóng)村信用社)、農(nóng)業(yè)銀行進(jìn)行抵押貸款。一畝地可貸款數(shù)額沒有一個(gè)具體標(biāo)準(zhǔn)，要看當(dāng)?shù)赝恋貎r(jià)值。例如當(dāng)?shù)赝恋亓鬓D(zhuǎn)租金為500元/畝/年時(shí)，各地二輪承包時(shí)間略有差異按照還剩余10年的情況下，一畝地價(jià)值5000元，進(jìn)行抵押貸款差不多能貸3000~4000元。

農(nóng)村土地可以貸款嗎

3，農(nóng)民用土地證怎么貸款

現(xiàn)在農(nóng)村土地兩權(quán)貸款已經(jīng)在全國(guó)范圍內(nèi)試點(diǎn)實(shí)施了，可以去當(dāng)?shù)氐你y行營(yíng)業(yè)點(diǎn)咨詢是否有相應(yīng)的土地權(quán)證貸款業(yè)務(wù)。因?yàn)樵圏c(diǎn)各地情形不一，有點(diǎn)銀行可能有這個(gè)貸款產(chǎn)品，有的銀行可能還沒有，所以得去網(wǎng)點(diǎn)問清楚。

北京農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)與全國(guó)其他農(nóng)村一樣，屬于集體所有。農(nóng)民在集體土地所有制的基礎(chǔ)上，同樣可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。農(nóng)村辦理產(chǎn)權(quán)證與城市有所不同，主要是區(qū)別在程序上。首先是要有集體性質(zhì)的土地使用權(quán)證，也就是宅基地通過法定手續(xù)，申請(qǐng)集體土地使用證，經(jīng)國(guó)土資源局認(rèn)確認(rèn)批準(zhǔn)后，頒發(fā)中華人民共和國(guó)集體土地使用證，內(nèi)蓋有中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部土地證書管理專用章，這便是土地使用權(quán)的法定憑證。如果沒有該證書，但是村集體認(rèn)可的宅基地，在拆遷或土地征用時(shí)，都可以得到全額補(bǔ)償。宅基地的面積一般都是約定俗成，以一間（房屋）或二間三間等計(jì)算，每間寬3.5米左右，長(zhǎng)7米左右。

農(nóng)民用土地證怎么貸款

4，用農(nóng)村土地可以貸款嗎

可以

可以的

多少。

我國(guó)法律明文禁止宅基地使用權(quán)辦理抵押貸款，對(duì)于宅基地上的房屋是否可以抵押的問題，可以進(jìn)行具體分析。在我國(guó)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓一般實(shí)行“地隨房走”的原則，如果允許抵押房屋，那么宅基地使用權(quán)也應(yīng)該一并抵押。允許抵押農(nóng)村宅基地，存在諸多問題。比如，因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而喪失宅基地的村民，如果不能再次分得宅基地，其居住將難以解決。根據(jù)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村居民在轉(zhuǎn)讓房屋后，將不能再申請(qǐng)新的宅基地；在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，房屋可以查封，但地不能賣，也將導(dǎo)致抵押權(quán)無法正常實(shí)現(xiàn)。因此，無論在集體經(jīng)濟(jì)組織外部，還是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部，均不得將宅基地使用權(quán)用于抵押。而且，不僅宅基地使用權(quán)不能抵押，在宅基地建造的房屋也不能抵押，否則，由于存在宅基地不得抵押的法律規(guī)定而使房屋的抵押權(quán)人不能實(shí)現(xiàn)房屋的抵押權(quán)。實(shí)踐中以農(nóng)村房屋或宅基地使用權(quán)作為抵押標(biāo)的的，該行為應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為無效。

你好!土地是國(guó)家的，任何人不能買賣，更不行用以貸款，謝采納。

5，農(nóng)民可以用土地貸款嗎

應(yīng)該是可以的，如果你的土地在離市區(qū)不遠(yuǎn)的地方，能貸到更多呢

不可以，土地權(quán)是國(guó)家的，得有擔(dān)保人，用擔(dān)保人的私有財(cái)產(chǎn)，房子，車子

是借款人需合法取得土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，并依法取得農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)證，且取得發(fā)包方（即村經(jīng)濟(jì)合作社或股份經(jīng)濟(jì)合作社）及流出方同意抵押，并在貸款無法歸還時(shí)可以由金融機(jī)構(gòu)對(duì)抵押的土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行處置的書面承諾。用于抵押的土地需是具備一定生產(chǎn)規(guī)模和持續(xù)生產(chǎn)能力的農(nóng)業(yè)用地及其他符合抵押條件的農(nóng)村土地，且依法經(jīng)營(yíng)，未改變農(nóng)業(yè)用途。據(jù)了解，相較于其他貸款，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款需要提供的個(gè)性化資料主要是3項(xiàng)：土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬證明材料，包括農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)證等；地上（含地下）附著物情況說明資料；發(fā)包方及流出方同意抵押以及同意金融機(jī)構(gòu)處置抵押物的書面證明材料。借貸雙方簽訂抵押貸款合同后，還需到縣農(nóng)抵押登記手續(xù)，金融機(jī)構(gòu)取得《農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)他項(xiàng)權(quán)證》后，即可根據(jù)借款合同發(fā)放貸款。此外，為鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)支持農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主體發(fā)展，淳安縣財(cái)政還將對(duì)金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)。

6，農(nóng)村土地使用證能貸款嗎

農(nóng)村民房有房產(chǎn)證和土地使用證的可以抵押貸款。 1、農(nóng)村自建房在手續(xù)齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續(xù)，最重要的就是房屋的產(chǎn)權(quán)證。目前我國(guó)有部分農(nóng)村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的，這種情況是無法辦貸款的。 2、農(nóng)村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據(jù)實(shí)際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現(xiàn)價(jià)值等。若是該房屋年限較久或位置不佳，變現(xiàn)價(jià)值較低的話，即使在手續(xù)齊全的情況，也是無法用作抵押獲得貸款的。拓展資料：銀行抵押一、個(gè)人住房貸款 1.個(gè)人住房商業(yè)性貸款個(gè)人住房商業(yè)性貸款，是銀行信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。 2.個(gè)人住房公積金貸款個(gè)人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮(zhèn)購(gòu)買，建造、翻建、大修自住住房時(shí)，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房公積金貸款。 3.個(gè)人住房組合貸款凡符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人同時(shí)繳存住房公積金，在辦理個(gè)人住房商業(yè)性貸款的同時(shí)還可向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，即借款人以所購(gòu)本市城鎮(zhèn)自住住房作為抵押物可同時(shí)向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款(這種貸款方式簡(jiǎn)稱個(gè)人住房組合貸款)。

農(nóng)村土地使用證能抵押貸款：1. 前往擔(dān)保公司詢問相關(guān)事宜；2. 前往銀行詢問相關(guān)事宜；3. 將土地使用證質(zhì)押在擔(dān)保公司；4. 與擔(dān)保公司簽訂《擔(dān)保與反擔(dān)保合同》；5. 與銀行簽訂《借款合同》；6. 即可貸款。

7，農(nóng)民可以用土地抵押貸款嗎

可以申請(qǐng)。農(nóng)村個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款是金益農(nóng)系列下的三農(nóng)貸款之一,辦理?xiàng)l件及流程如下:一、定義農(nóng)村個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款是指對(duì)農(nóng)戶家庭內(nèi)單個(gè)成員發(fā)放的,用以滿足其從事規(guī)模化生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資金需求的大額貸款。二、特色1、貸款方式靈活。農(nóng)戶在滿足條件的情況下,可采用保證、抵押、質(zhì)押、農(nóng)戶聯(lián)保等多種方式申請(qǐng)貸款。2、用款方式靈活。根據(jù)用款方式不同,農(nóng)村個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款分為自助可循環(huán)方式和一般方式。自助可循環(huán)方式下,在核定的最高額度和期限內(nèi),借款人可隨借隨還,通過自助借款方式提款、還款;一般方式下,農(nóng)行對(duì)借款人實(shí)行一次性放款,一次或分次收回。具體用款方式由借款人與農(nóng)行協(xié)商決定。3、節(jié)省利息。自助可循環(huán)方式下,農(nóng)村個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款按照貸款的實(shí)際使用天數(shù)計(jì)息,可最大程度的減少借款人的利息支出。三、授信流程:借款人→提交材料→接受銀行調(diào)查審查→銀行審批通過后與借款人簽訂合同→貸款發(fā)放。四、借款條件:農(nóng)村個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款的發(fā)放對(duì)象是具備以下條件的農(nóng)戶:(1)年齡在18周歲以上(含),且申請(qǐng)借款時(shí)年齡和借款期限之和最長(zhǎng)不超過60年(含),在農(nóng)村區(qū)域有固定住所,身體健康,具有完全民事行為能力和勞動(dòng)能力, 持有有效身份證件。(2)根據(jù)《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行“三農(nóng)”客戶信用等級(jí)評(píng)定管理辦法》,客戶的信用等級(jí)評(píng)級(jí)結(jié)果為良好級(jí)及以上;(3)收入來源穩(wěn)定,具備按期償還信用的能力;(4)從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合規(guī)合法,符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)、行業(yè)、環(huán)保政策;(5)須提供合法、有效、足值的擔(dān)保;(6)借款人及其配偶信用記錄良好,申請(qǐng)貸款時(shí)不存在到期未還的逾期貸款和信用卡惡意透支,且最近24個(gè)月內(nèi)不存在連續(xù)90天(含)以上或累計(jì)6期以上的逾期記錄。希望我的回答對(duì)你有所幫助。

農(nóng)村土地是集體土地，你享有使用權(quán)。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)方式法律規(guī)定：承包人依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品；土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，其他方式流轉(zhuǎn)指的是：不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書的，其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。　　所以只有上面通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地的，才能抵押。　　再就是看銀行各自規(guī)定，農(nóng)村房子銀行一般不太愿意做抵押，因?yàn)樘幏诌@房子很麻煩．土地這東西本身不是自己擁有所有權(quán)的，銀行更加不愿意抵押．