日韩淑女,神马午夜麻豆,日韩综艺大尺度,91福利国产成人精品播放

1，買房怎么貸款

去銀行就OK了

買房怎么貸款

2，新房怎么貸款

新房貸款，直接由您所購買樓盤的售樓處解決。您需要準備的東西，有個人相關證件和工資證明。

新房怎么貸款

3，怎么申請購房貸款

在我們一手房的銷售貨款手續(xù)是這樣的: 1、先清楚自己在銀行的信貸情況，如信用卡或貸款的還款情況，而且要看自己是否第一次貸款并了解自己購買房要交付多少的首期； 2、交了首期后必須要簽署“商品房買賣合同”和“銀行貸款合同”，個人資料完整后，大約在1到2個月時間，通過銀行各部門審批放款后，次月就可以供房了； 3、個人資料是按銀行規(guī)定提供：（1）身份證件（購房人及其配偶提供）（2）借款人的戶口本（3）收入證明（購房人及其配偶所在單位出具）（4）婚姻關系證明（提供結婚證或未婚證明）（5）供款帳戶（借款人銀行卡或活期存折）（6）借款人的流水帳戶（借款人銀行卡或活期存折，進出金款越大越好，

怎么申請購房貸款

4，首次購房怎樣向銀行貸款

首先要看你購得是什么房，我分開說明：1、一手房：購買方需要準備：夫妻雙方身份證、結婚證（如是單身的則準備單身證明）、戶口本（帶有戶主一頁的）、收入證明（現(xiàn)所在單位開出，并該有單位公章或人事章）、如是非本地戶籍的則還需要提供社保繳納證明或者是公積金繳納證明或者是繳納個人所得稅完稅憑證（三者選其一，且需要連續(xù)滿一年的）；開發(fā)商需要提供：購房合同、首付款收據(jù)或發(fā)票，及開發(fā)商需要提供的其開發(fā)此樓盤的相關證件證書復印件（這個是銀行和開發(fā)商之間需要提供的材料，一般都會在銀行和開發(fā)商簽訂合作協(xié)議的時候提供完畢）材料提交后，簽訂貸款合同，并等待審核通過后銀行放款。 2、二手房：購買方需要提供的材料同上面一手房出售房需要提供的材料包括：房主及配偶的身份證、戶口本、結婚證（如是單身才提供單身證明），房產(chǎn)證及土地證房產(chǎn)中介機構需要提供：購房合同，首付款收據(jù)（如當?shù)匾呀?jīng)實行資金托管和網(wǎng)上簽約的話，則需要提供《存量房買賣契約》和首付款的資金托管憑證）提交材料后，銀行審核通過后就會放款，如是資金托管的話那么放款是放在托管賬戶內的。還有如果之前有過信用不良記錄的，還需要手寫一份信用不良記錄的情況說明（有些銀行可能有固定格式）如果上了征信系統(tǒng)黑名單的話，那么基本貸不了款的。如有不明白的還可以再補充

5，買房貸款要什么流程

個人住房商業(yè)貸款手續(xù)及流程：商品房按揭貸款的基本條件：1. 借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2. 所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；3. 已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，最低為30%以上；4. 貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定；5. 同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。須提供資料：1. 申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）；2. 購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；3. 房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份；4. 購房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）；5. 借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；6. 開發(fā)商的收款帳號1份。住房按揭貸款流程1. 開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向；2. 貸款行對開發(fā)商開發(fā)項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業(yè)社會商譽、技術力量、經(jīng)營狀況、財務情況進行調查，并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議；3. 購房人與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需首付房款；4. 自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發(fā)商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、購房首付款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料；5. 貸款行對購房人的各方面情況及手續(xù)進行調查、審查，與符合基本條件的購房人（包括購房人配偶）辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等；隨后購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批；6. 申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協(xié)助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續(xù)。

　　基本一樣的，沒有大區(qū)別。我告訴你要什么資料，方便的話也可以找我貸款，我在銀行上班　　一手樓按揭貸款材料清單　　1 借款人及配偶,共有權人、擔保人身份證件復印件　　2 戶口本復印件（國內居民）　　3 婚姻證明復印件　　4 居住地證明材料　　5 所購房產(chǎn)證原件及復印件* 　　6 用于扣款的銀行賬戶復印件　　7 工作單位及經(jīng)濟收入證明(企業(yè)主,個體戶需提供營業(yè)執(zhí)照,驗資報告,會計報表,公司帳務流水等) 　　8 房屋財產(chǎn)保險單*原件和復印件（商用房）　　9 抵押聲明書　　10 評估報告(本行限價可不要) 　　11 已付首期款的發(fā)票或收據(jù) 　　12 公證書　　13 認購書　　14 房地產(chǎn)銷售許可證　　15 房地產(chǎn)現(xiàn)售買賣合同（或購房協(xié)議）復印件　　二手樓按揭貸款材料清單　　1 借款人及配偶,共有權人、擔保人身份證件復印件　　2 戶口本復印件（國內居民）　　3 婚姻證明復印件　　4 居住地證明材料　　5 過戶前的原房地產(chǎn)證復印件　　6 房地產(chǎn)買賣合同（或購房協(xié)議）復印件　　7 已付首期款的發(fā)票或收據(jù) （或資金監(jiān)管協(xié)議）　　8 所購房產(chǎn)證原件及復印件* 　　9 用于扣款的銀行賬戶復印件　　10 工作單位及經(jīng)濟收入證明(企業(yè)主,個體戶需提供營業(yè)執(zhí)照,驗資報告,會計報表,公司帳務流水等) 　　11 房屋財產(chǎn)保險單*原件和復印件（商用房）　　12 抵押聲明書　　13 評估報告　　夠詳細吧?。。。。」?　　，

買房貸款流程：一、選擇房產(chǎn)：購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產(chǎn)時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發(fā)展商開發(fā)建設的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。二、辦理按揭申請：購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。三、簽訂購房合同：銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。四、簽訂按揭合同：購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。五、辦理抵押登記、保險：購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少于抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執(zhí)管。六、開立專門還款賬戶：購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。并辦理相關手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款。