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1，按揭買房注意事項有哪些
2，辦理按揭貸款有什么注意事項
3，去房屋中介公司辦貸款按揭要注意什么

1，按揭買房注意事項有哪些

購房時辦理按揭貸款流程及注意事項:1.貸款年限：普通住宅不超過20年;2.年齡：貸款人年齡+貸款年限≤65年(各個銀行情況不太一樣);3.貸款額度：二手房是評估價的7成(如果是二套房則為5成);4.貸款利率：普通住宅按同期個人購房貸款利率執(zhí)行;5.還款方式為月還款(等額本息還款法和等額本金還款法任選一種)。這么多還是不清楚咨詢廣州易泰投資顧問有限公司客服幫忙辦理！

按揭買房注意事項有哪些

2，辦理按揭貸款有什么注意事項

1.貸款年限：普通住宅不超過20年；　　2.年齡：貸款人年齡+貸款年限≤65年（各家銀行情況稍微不同）；　　3.貸款額度：二手房是評估價的7成（如果是二套房則為5成）；　　4.貸款利率：普通住宅按同期個人購房貸款利率執(zhí)行；　　5.還款方式為月還款（等額本息還款法和等額本金還款法任選一種）。

在申請個人住房貨款時，借款人應該對自己目前的經(jīng)濟實力、還款能力做出正確的判斷，客觀的預測一般來說，要從自己的年齡、學歷、所從事的職業(yè)前景、單位性質(zhì)等因素分析自己的預期收入超勢，同時兼顧未來大額支出因素后，才可確定貸款金額、貸款期限和還款方式，根據(jù)自己的收入水平設計還款計劃，并適當留有余地

辦理按揭貸款有什么注意事項

3，去房屋中介公司辦貸款按揭要注意什么

建議找一個信譽好，大型專業(yè)的中介機構辦理。按揭貸款的具體情況，請參照下面：貸款條件1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3、具有購買住房的合同或協(xié)議；4、能夠支付不低于購房全部價款后防務評估價50%的首期付款；5、同意以所購房屋作為抵押物，或提供貸款行認可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人；6、貸款行規(guī)定的其他條件。貸款額度、期限和利率二手房按揭貸款通常最高額度不超過所購房屋價格或評估價格的50%。貸款期限不超過15年減去房屋已使用年限，最長不超過20年減去房屋已使用年限。貸款利率執(zhí)行人民銀行規(guī)定的個人住房貸款利率。申辦程序1、借款人提出貸款書面申請并提供一下資料：（1）買賣雙方簽訂的經(jīng)過有權部門簽定的房屋交易合同；（2）所購房屋的產(chǎn)權證明文件及房屋共有人同意出售的文件；（3）借款人家庭財產(chǎn)證明和收入證明（包括由工作單位出具的個人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動產(chǎn)證明、有價證券等）；（4）借款人合法有效的身份證明（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；（5）借款人及共有人同意以所購房屋作抵押的文件。2、買賣雙方在貸款行開立賬戶，購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶。3、經(jīng)貸款行調(diào)查、審查和審批后，借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權書》。4、辦理房屋過戶、保險、公證和抵押登記手續(xù)。5、移交產(chǎn)權證明。借款人將已辦妥抵押登記手續(xù)的房屋所有權證、房屋他項權證和所購房屋的保險單（正本），一并交貸款行抵押。6、劃付貸款。在上述手續(xù)辦理完畢后，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開立的賬戶內(nèi)，再根據(jù)《劃款扣款授權書》的授權，將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號。

你沒有什么可注意的,找個大的中介公司給你辦就可以了,因為整個過程是中介公司在給你還錢,贖房,他們承擔一定的風險,你只要找個大的公司做就可以了，沒問題

房產(chǎn)中介公司，并非保證人，他們的作用是幫你做一些專業(yè)的資料以及跑一些專業(yè)的手續(xù)。

去房屋中介公司辦貸款按揭要注意什么