買房簽合同付什么時候可以交房貸，買房付首付簽合同后多久辦貸款才合適

來源：整理時間：2023-09-20 05:15:51 編輯：理財網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，買房付首付簽合同后多久辦貸款才合適
2，買了房子什么時候開始還房貸
3，請問一下購房合同簽定多久才開始交貸款我辦的是商業(yè)貸款急
4，買房付了首付款后多久開始還房貸
5，簽合同后什么時間內(nèi)需要把辦貸款辦下來

1，買房付首付簽合同后多久辦貸款才合適

一般開發(fā)商是要求付首付簽合同后一周內(nèi)提供按揭資料辦理購房貸款，對于購房者來說及早的辦理完按揭手續(xù)，購房合同在房管局備案后就有保障了。

交首付并簽訂購房合同銀行申請貸款審批通過再到銀行簽訂貸款合同

買房付首付簽合同后多久辦貸款才合適

2，買了房子什么時候開始還房貸

1從貸款發(fā)放的次月起，您就進(jìn)入了還款期;2每月應(yīng)按約定還款日，委托貸款銀行從自己的存款賬戶或信用卡賬戶上自動扣款;3對借款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息。

銀行放款后第一個月就開始還貸款。

當(dāng)然是交了首付就開始辦貸款啊。房子還沒收的時候就要開始還月供了。要不怎么叫期房呢。就是先給錢后交房子的意思。你不貸款相當(dāng)于你的錢只給了首付的。

付首付時，要繳納三個月按揭。以后辦個折子，每月往上面存錢，一月不存銀行就會警告你續(xù)存

買了房子什么時候開始還房貸

3，請問一下購房合同簽定多久才開始交貸款我辦的是商業(yè)貸款急

簽完合同，你就要去交首期并申請按揭，按揭批下來就去國土局過戶，一個星期出你的紅本并在銀行抵押，一個星期后銀行放款給賣家。

首先你的房子沒有下房產(chǎn)證，在沒有房產(chǎn)證的情況下肯定是以原始購房合同上的信息為準(zhǔn)，主要是核對房產(chǎn)信息，當(dāng)然有房產(chǎn)證也需要購房合同這樣更保險，貸款公司首先要保證自己的利益不收任何損失，還有購房合同交了要拿去做抵押，抵押期間你無法進(jìn)行買賣作為貸款公司也怕你在抵押期間把房子賣了。

我三月份辦的，建設(shè)銀行的。是3月6號去銀行簽的合同，3月27號銀行放貸款，4月10號前，忘了哪一天，通知交房貸。第一次交是4月20號。希望對你有幫助。我的也是商業(yè)貸款。

請問一下購房合同簽定多久才開始交貸款我辦的是商業(yè)貸款急

4，買房付了首付款后多久開始還房貸

貸款下放后，次月開始還款。房貸辦理流程如下：1. 借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關(guān)材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來源證明等原件、復(fù)印件)提交貸款銀行；2. 開發(fā)商：作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章；3. 貸款銀行：銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級審批；4. 貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款；5. 國土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門：辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)；6. 通知開發(fā)商領(lǐng)回借款合同并由開發(fā)商出具付清房款證明給貸款機(jī)構(gòu)；7. 通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險單；8. 貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。

5，簽合同后什么時間內(nèi)需要把辦貸款辦下來

在簽訂售房合同時,開發(fā)商應(yīng)取得《商》方能與客戶簽訂《商品房買賣合同》不是《預(yù)售房合同》.銀行按揭是以購房人的身份證明、夫妻雙方結(jié)婚證、收入證明和《商品房買賣合同》等其他資料在銀行辦理貸款。如果簽的是《預(yù)售房合同》就根本不存在銀行按揭貸款這一說。如果簽的是《商品房買賣合同》在合同第七條“買受人逾期付款的違約責(zé)任”條款：逾期*日之內(nèi)買受人承擔(dān)什么責(zé)任，逾期*日后，買受人應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任。理論上簽訂正式商品房買賣合同后拖一年再辦按揭的可能性不大。因此，要看清簽訂的是什么合同，再作決斷。

一般在一個月左右。需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2、購房協(xié)議書正本；3、房價20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；5、開發(fā)商的收款帳號1份。

一般的住房要等到結(jié)頂報告出來，銀行才能辦理按揭，您說的樓修到一半應(yīng)該不能辦按揭吧而且一般也是開發(fā)商會催著銀行辦貸款，銀行貸款辦得越快，開發(fā)商的資金回籠得越快，那些資金面比較緊的開發(fā)商尤其如此。但無論怎樣，銀行辦理按揭的首要條件之一是普通住宅必須結(jié)頂，商鋪寫字樓必須是竣工驗收。至于拖一年什么的這個也很難說，條件可以了，開發(fā)商一般也會催著客戶辦理按揭的