銀行貸款金額怎么算的，銀行貸款怎么算

來源：整理時(shí)間：2023-08-23 14:40:15 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，銀行貸款怎么算
2，購房貸款怎么算
3，房貸怎么算
4，銀行按揭所能貸款的數(shù)額是怎么算出來的
5，請問房貸怎么計(jì)算啊

1，銀行貸款怎么算

本金/利率/天數(shù)

銀行貸款怎么算

2，購房貸款怎么算

貸款金額*貸款期數(shù)(期數(shù)等于月數(shù),如果你貸款1年,就是12個(gè)月,期數(shù)就是12期)*當(dāng)前利率(分公積金和商業(yè)) 以上計(jì)算是按標(biāo)準(zhǔn)來算的, 如果你是第一次購房,還可以享受利率下浮30%,就是所謂的七折.

購房貸款怎么算

3，房貸怎么算

銀行的住房貸款是按月計(jì)息，就是說，你使用一個(gè)月銀行就計(jì)算一個(gè)月的貸款利息，這個(gè)利息是遞減的，因?yàn)椋忝總€(gè)月歸還的資金兩碼還包括本金的部分，已經(jīng)歸還的本金，在下一次計(jì)算貸款的利息的時(shí)候就扣除了。越早還完就越能省錢，這個(gè)與你在銀行存錢是一個(gè)道理。你存入10萬元，存一個(gè)月就有一個(gè)月的利息，你在下一個(gè)月支取1萬元，銀行再計(jì)算利息就只能按照9萬元計(jì)算，、、、、、

房貸怎么算

4，銀行按揭所能貸款的數(shù)額是怎么算出來的

首先看你的貸款額度最高只能是你房價(jià)的70%（新房，如是二手房為50%）其次考察你的還款能力，根據(jù)你的工資收入，除去你的月開支及其他負(fù)債，必須是你的月還款的二倍，如未到，否則按照你的月還款能力推算你的貸款額度。例如，你收入是5000元，月支出2000元，節(jié)余3000元，假定貸款期限為10年，采用等額本息還款方式，現(xiàn)行年利率為7.11%，下浮15%，那么你可以貸款額度為13.5萬元，每月還款額為1501.73元。不過每個(gè)地方的銀行政策是有差異的，所以到當(dāng)?shù)劂y行咨詢是最保險(xiǎn)的，我說的只不過我們當(dāng)?shù)劂y行的算法。

http://finance.sina.com.cn/money/283/2005/0704/3.html哪個(gè)銀行貸款利率都一樣，國家規(guī)定的。給你個(gè)計(jì)算器地址，自己算一下就可以了。

5，請問房貸怎么計(jì)算啊

首先銀行的貸款有零頭的要收上去。例如：本來1998432乘以0。5=999216對吧但是銀行貸款的時(shí)候應(yīng)該把尾數(shù)收上去，也就是貸999000元，通常是貸到千位，有些也可以貸到百位。那么首付五成就應(yīng)該付999216+216=999432 那貸999000元，10年，你就要看客戶選擇什么樣的還款方式和銀行給他的利率是多少。銀行應(yīng)該會(huì)給你一個(gè)月還款的系數(shù)表的對吧用99.9乘以月系數(shù)就是他第一個(gè)月的還款額工商銀行的網(wǎng)站上有房貸計(jì)算器，你也可以用那個(gè)給客戶算一下。

不知道，你做的是商品房銷售還是二手房銷售。商品房銷售的話，合同上都有房屋的價(jià)格的，貸款的話就按照合同上的數(shù)值的百分比去計(jì)算就好了。二手房相對來說比較麻煩一點(diǎn)，你首先要知道你所要銷售的房子的評估價(jià)是多少，因?yàn)槎址抠J款不是按照實(shí)際成交價(jià)來計(jì)算貸款的，是按照評估價(jià)來計(jì)算的。關(guān)于每月的還款額，是有速算表的，我想那東西對你來說學(xué)習(xí)起來不是問題