購買2手房怎么取公積金貸款嗎，買二手房用住房公積金貸款提有什么手續(xù)

來源：整理時間：2023-08-31 06:13:40 編輯：理財網手機版

本文目錄一覽

1，買二手房用住房公積金貸款提有什么手續(xù)
2，二手房公積金提取流程
3，買二手房怎樣提公積金
4，2手房交易該怎樣取公積金
5，全額付款購買二手房后如何提取住房公積金提取后該房屋能否再向

1，買二手房用住房公積金貸款提有什么手續(xù)

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的; (四)出境定居的; (五)償還購房貸款本息的;

買二手房用住房公積金貸款提有什么手續(xù)

2，二手房公積金提取流程

二手房公積金提取流程： 1、購房者購買二手房提取公積金,需要申請人持《房地產買賣契約》、辦理產權交易的有效付款憑證、申請人身份證原件及其他材料到本單位或公積金領取并填寫《申請表》、《申請書》,然后經單位初審后分別加蓋單位公章、銀行預留印鑒; 2、購房者申請書蓋章后,申請人持經單位的審核、加蓋印鑒后的《申請表》、《申請書》及相關材料到公積金業(yè)務大廳提取受理窗口初審,審核后到貸款窗口復核,后到提取審批窗口審批; 3、公積金審批并準予提取后,整個流程就走完了,只需要申請人到受委托銀行提取住房公積金即可。

二手房公積金提取流程

3，買二手房怎樣提公積金

二手房取公積金需要材料 1、房產證(原件以及復印件)。 2、契稅完稅憑證的原件及復印件。 3、提取職工本人的身份證原件及復印件。 4、提取職工本人的公積金聯(lián)名卡復印件。 5、近一年社保繳費證明。 6、填寫蓋章《公積金提取申請書》《公積金提取清冊表》 7、房本是兩人名或配偶名提取需提供結婚證原件及復印件,配偶提取過需提供住房公積金提取記錄單原件配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿攜帶原件，用A4紙復印一份)。 8、外地購房需異地購房證明填寫并加蓋公章。

買二手房怎樣提公積金

4，2手房交易該怎樣取公積金

首先是住房公積金必須繳納滿一年，然后憑購房合同去單位開證明，再到公積金中心辦理提取手續(xù)

1，只要你的房子是私產房，房齡20年以內，貸款人年齡60周歲以里，且貸款人銀行征信無不良記錄，符合銀行貸款條件，可以出具單位開出的有效收入證明，繳納足額購房首付款和應繳過戶費用就可以貸款。2.你可以選擇按揭貸款或者公積金貸款，如果是公積金貸款的話對上面的房齡就沒有太嚴格的限制了3。貸款前先找評估公司對你購買的房產進行評估，評估公司一定要是你貸款銀行認可的才可以，然后去當?shù)胤抗芫趾唾u方一起定買賣協(xié)議，帶著買賣協(xié)議和首付款、收入證明、有效證件等去銀行面簽，提出貸款申請，等銀行批復申請后再回房管局辦理過戶。

我建議你到 http://www.job94.com/forum-192-1.html 看一下，這里有很多關于公積金辦理公積金提取公積金繳納公積金查詢等方面的信息，我相信從中有你想要的答案！

你拿不動產發(fā)票到公積金中心領取

過戶時同時辦理公積金!!!

5，全額付款購買二手房后如何提取住房公積金提取后該房屋能否再向

買房滿足提取條件。住房公積金提取條件：（一）住房消費支取1．采取一次性付款的職工，應提供購房合同或協(xié)議，購房發(fā)票或收據(jù)辦理支取。2．購買自住住房，采取貸款或分期付款方式的，應提供借款合同，首付款發(fā)票辦理支取。3．建造自住住房的，需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上規(guī)劃房管部門開據(jù)的宅基地批復或其他建房批準證明材料、購買材料發(fā)票辦理支取。4．大修自住住房的，住平房者應提供產權人提出的修繕申請、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費用發(fā)票辦理支?。蛔欠空邞峁┪飿I(yè)管理部門的修繕證明文件、分攤到本戶的發(fā)票辦理支??；家住農村的應提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上房屋管理部門開據(jù)的大修、翻建證明和產權證明及購買材料的發(fā)票辦理支取。5．支付超過本人分攤房租中超過本人工資收入5%的部分，應提供單位開具的收入證明及租賃合同（指經房屋管理部門認可的有效契約），以及上年度內的租房繳款發(fā)票。（二）銷戶提取1．離退休的：離退休證或勞動部門相關證明。2．出國定居的：護照簽證、戶口注銷證明及國外定居證明；3．喪失勞動能力且解除勞動合同的：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明。4．職工死亡辦理銷戶，如職工死亡前已辦理了用于住房公積金支取的個人儲蓄卡，法定繼承人可提供死亡職工開立的個人儲蓄卡賬號，并在“住房公積金個人儲蓄賬戶明細表”上簽字，將支取款項直接劃入該賬戶中?！　÷毠に劳銮拔崔k理用于住房公積金支取的個人儲蓄卡的，則由該職工的遺產繼承人或受遺贈人持身份證原件，向管理部提供死者的死亡證明或戶口注銷證明、經過公證的遺產繼承文件或由公證部門出具的有關遺產繼承的公證書、遺產繼承人或受遺贈人用于支取住房公積金的個人儲蓄卡賬號，管理部審核上述材料，留存復印件，填寫一式三聯(lián)的《住房公積金職工死亡銷戶申請書》，第一聯(lián)管理部留存，第二聯(lián)加蓋管理部業(yè)務用章后報送市中心會計處，辦理相關支取手續(xù)?！　∞k理死亡銷戶支取時，原有業(yè)務票據(jù)繼續(xù)使用，《住房公積金職工死亡銷戶申請書》與其配套使用?！　〈嬖趦蓚€以上的遺產繼承人或受遺贈人的，管理部還須審核由全體遺產繼承人或受遺贈人簽定的授權委托書及其身份證原件，授權委托書中被授權支取的遺產繼承人或受遺贈人與用于支取的個人儲蓄卡的所有人必須一致?！　》卜仙鲜鲋l件的，支取人持身份證、上述材料原件及復議件及個人儲蓄支取卡（中國郵政-儲蓄存折；交通銀行-太平洋卡；中國銀行-長城人民幣信用卡、長城電子借記卡；招商銀行-一卡通；華夏銀行-華夏卡；商業(yè)銀行-京卡和儲蓄存折；農業(yè)銀行-金穗卡；光大行-陽光卡；民生銀行- 民生卡；興業(yè)銀行-興業(yè)卡。）到單位開取《住房公積金支取申請書》加蓋單位預留印鑒及《住房公積金支取記錄單》，到所屬管理部辦理支取。如配偶方為主買房人，除上述材料外，還需提供結婚證、主買房人的支取記錄單，如未建公積金，須單位開證明。但夫婦雙方累計支取額不得超過購買自住住房、建造自住住房、大修自住住房的總款價?！　∪缰髻I房人在中直機關分中心、中央國家機關分中心建立住房公積金，次買房人在北京中心建立住房公積金，次買房人支取公積金時需提供上述材料外，還需提供主買房人支取公積金時由建行提供的“住房公積金查詢書”。提取住房公積金的辦理程序：　　職工提取住房公積金必須通過匯繳單位辦理。由匯繳單位開具《住房公積金支取申請書》，加蓋單位預留印鑒，后附有關支取證明材料，經市住房公積金管理中心系統(tǒng)審核后，辦理支取手續(xù)。提取后還可以向銀行申請貸款或做抵押，　全款購買的房子，處置起來也十分方便，房價上漲時隨時可以出手，不受貸款的制約。

二手房使用公積金辦理按揭貸款共分7步，具體流程如下：一、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：（1）公積金貸款申請表；（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；（3）所購房屋的評估報告書；（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；（5）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明）；三、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限；四、交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理權證交易過戶手續(xù)；五、簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的權證及契稅完稅發(fā)票（原件及復印件）到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶；六、辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記并領取《房屋他項權證》；七、發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。

你新買的房子再向銀行申請購房貸款應該比較困難，有兩種途徑：1是按消費或經營貸款的路來走，只是稅費高了些，要求是在買房的半年內辦理。房子過戶到你名下，你當天就可以轉手再賣了，2是你去郵政儲蓄咨詢下，他們好像有個業(yè)務是允許借錢一次性買來二手房再按揭貸款的，但是需要的資料可能比較復雜比如營業(yè)執(zhí)照進貨發(fā)票商業(yè)合同等等提取公積金應該是帶著購房的合同發(fā)票等資料去公積金服務大廳辦理的，必要時要本單位出具證明，這個你最好咨詢下本單位的相關部門，一般來說過戶滿5年再賣可以省掉最大份額的稅