浦發(fā) 住三付二怎么用，浦發(fā)閃付卡怎樣用

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-09-06 05:57:54 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

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1，浦發(fā)閃付卡怎樣用
2，浦發(fā)商旅b套餐如何使用
3，求銀行業(yè)務(wù)流程圖具體的
4，浦發(fā)信用卡怎么使用
5，買房需要注意哪些問(wèn)題

1，浦發(fā)閃付卡怎樣用

這個(gè)要商家的POS機(jī)支持并開(kāi)通閃付功能的，他那個(gè)POS上有無(wú)quick pay的字樣，LOGO？如果有，并開(kāi)通了閃付功能，你只要把卡往POS上靠1下就能夠了。不需要輸密碼的，輕輕的靠1下就付掉了。另：為了安全斟酌，閃付的最高付款金額是1000元。

浦發(fā)閃付卡怎樣用

2，浦發(fā)商旅b套餐如何使用

浦發(fā)銀行商旅套餐分為ABC三種，A套餐20元/年，包括200萬(wàn)元航空意外險(xiǎn)；B套餐60元/年，包括200萬(wàn)元航空意外險(xiǎn)+50萬(wàn)元公共交通意外險(xiǎn)及私家車意外險(xiǎn)+1萬(wàn)元交通意外傷害醫(yī)療；C套餐300元/年，包括500萬(wàn)元航空意外險(xiǎn)+100萬(wàn)元公共交通意外險(xiǎn)及私家車意外險(xiǎn)+1萬(wàn)元交通意外傷害醫(yī)療+100萬(wàn)元國(guó)內(nèi)國(guó)際救援服務(wù)。如果客戶想簽約這三類保險(xiǎn)套餐，手續(xù)非常簡(jiǎn)便，只需持浦發(fā)銀行任何一種借記卡和本人身份證，到該行任一網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)通網(wǎng)上銀行，即可網(wǎng)銀自行簽約套餐，目前還可以參加買一送一活動(dòng)，即購(gòu)買C套餐可以贈(zèng)送親友B套餐，購(gòu)買B套餐可以贈(zèng)送親友A套餐，與親友暢享輕松便捷、安心無(wú)憂的出行。

保險(xiǎn)退保么，直接去銀行取消，做好心理準(zhǔn)備，退保的錢很少

浦發(fā)商旅b套餐如何使用

3，求銀行業(yè)務(wù)流程圖具體的

1. 對(duì)公業(yè)務(wù)操作：a支票（轉(zhuǎn)賬，電匯）支付　　5.1. 1.支票：開(kāi)票注意要素：1.大寫(xiě)金額需要頂格，靠最左邊。小寫(xiě)金額需要封口（￥）書(shū)寫(xiě)2. 現(xiàn)金支票用途必須寫(xiě)3. 蓋財(cái)務(wù)章和法人章 ( 不能連章,連章作廢) 4. 支票上面填寫(xiě)的所有信息都不能涂改，否則會(huì)被銀行退票，印鑒章如果蓋不清楚可以多蓋一個(gè)5.使用支付密碼器填寫(xiě)交易密碼?！　?.2. 具體操作流程：　　5.3. 第一步：將每筆金額和密碼核對(duì)　　5.4. 第二步：與進(jìn)賬單配對(duì)　　5.5. 第三步：交至浦發(fā)銀行相應(yīng)柜臺(tái)辦理?！　?.6. 第四步：回來(lái)時(shí)要帶好銀行進(jìn)賬回單?！　?.進(jìn)賬單：銀行進(jìn)賬單是持票人或收款人將票據(jù)款項(xiàng)存入收款人在銀行賬戶的憑證，也是銀行將票據(jù)款項(xiàng)記入收款人賬戶的憑證。銀行進(jìn)賬單分為三聯(lián)式銀行進(jìn)賬單和二聯(lián)式銀行進(jìn)賬單。不同的持票人應(yīng)按照規(guī)定使用不同的銀行進(jìn)賬單。二聯(lián)式銀行進(jìn)賬單的第一聯(lián)為給持票人的回單（即收賬通知），第二聯(lián)為銀行的貸方憑證?！　〉谝徊剑撼制比颂顚?xiě)銀行進(jìn)賬單時(shí)，必須清楚地填寫(xiě)票據(jù)種類、票據(jù)張數(shù)、收款人名稱、收款人開(kāi)戶銀行及賬號(hào)、付款人名稱、付款人開(kāi)戶銀行及賬號(hào)、票據(jù)金額等欄目?！　〉诙剑翰⑦B同相關(guān)票據(jù)一并交給銀行經(jīng)辦人員。對(duì)于二聯(lián)式銀行進(jìn)賬單，銀行受理后，銀行應(yīng)在第一聯(lián)上加蓋轉(zhuǎn)訖章并退給持票人?！　〉谌剑和咨票９芎眠M(jìn)賬單回單并帶回交至財(cái)務(wù)處入賬?！　?.密碼器的使用和用途：支票密碼單是出票人在簽發(fā)支票時(shí)，將簽發(fā)人賬號(hào)、業(yè)務(wù)種類、簽發(fā)日期、金額等票面信息輸入支付密碼器中，由支付密碼器自動(dòng)計(jì)算出的支付密碼。出票人簽發(fā)支票時(shí)將支付密碼器生成的支付密碼填寫(xiě)或打印在需要簽發(fā)支票的支付密碼欄中.　　5.2 1.支付→電匯，支票　　定存單：存款人將資金存入金融機(jī)構(gòu)一定時(shí)期，金融機(jī)構(gòu)所發(fā)給存款人的存款證明。定存單必須載明金額、起訖日期、利率。金額機(jī)構(gòu)于到期時(shí)，連同本金、利息償還給存款人。定存單可分為轉(zhuǎn)讓定存單與不可轉(zhuǎn)讓定存單兩種。具體操作流程：至浦發(fā)銀行相應(yīng)的柜臺(tái)領(lǐng)取帶上本人身份證?！　?. 現(xiàn)金支票：第一步：現(xiàn)金支票在辦理時(shí)應(yīng)帶上本人身份證?！　?. 第二步填寫(xiě)好現(xiàn)金支票上本人身份證和身份證辦理區(qū)?！　?. 第三步：待領(lǐng)取現(xiàn)金后仔細(xì)核對(duì)金額和鈔票不得有假鈔，妥善保管并交還給相關(guān)人員查收?！　?.3外匯業(yè)務(wù)　　1.境外付匯　　2.購(gòu)匯支付　　3.結(jié)匯：帶上相關(guān)材料至浦發(fā)銀行相關(guān)柜臺(tái)辦理，結(jié)匯必須當(dāng)日完成。如因特殊原因當(dāng)日不能完成的因聯(lián)系銀行說(shuō)明原因并寫(xiě)一份說(shuō)明并敲上公司公章次日帶至銀行。次日必須完成?！　?.定存支取：　　b．取回單操作：　　每筆交易都有回單，定期至開(kāi)戶行領(lǐng)取，帶上IC卡即可。回單要妥善保管，如有遺失因聯(lián)系銀行補(bǔ)回單打印。　　c.月末對(duì)賬單打印操作　　帶上開(kāi)戶時(shí)預(yù)留銀行的印鑒卡片，上面有你們公司的印鑒，還有你的身份證，　　最好的辦法就是帶上張委托書(shū)，就是你公司委托你去銀行辦理上述業(yè)務(wù)，委托書(shū)上蓋有公章，這樣子可以免卻你帶著公章到處跑的危險(xiǎn)。

1，帶好身份證到就近的建設(shè)銀行。 2，找大堂經(jīng)理要儲(chǔ)蓄卡申請(qǐng)表。 3，填寫(xiě)相關(guān)信息，主要是身份證號(hào)碼，住址，電話號(hào)碼（可以讓大堂經(jīng)理代寫(xiě)，但簽字需本人） 4，拿著表到儲(chǔ)蓄窗口辦理，起存金額為50元。我就是銀行的。

求銀行業(yè)務(wù)流程圖具體的

4，浦發(fā)信用卡怎么使用

浦發(fā)銀行信用卡常規(guī)使用方法：存款無(wú)利取款要收費(fèi)信用卡的存款無(wú)利息，取款反而還要收費(fèi)。不僅僅是透支取款要收費(fèi)，就連取出溢繳款也要收，手續(xù)費(fèi)在取款金額的1%~3%之間不等。透支消費(fèi)不等于透支取款，透支取款不但沒(méi)有免息，而且還會(huì)產(chǎn)生每日萬(wàn)分之五的利息。如果手頭一時(shí)錢多，可不要存到信用卡里，因?yàn)槟奶炷阆肴‖F(xiàn)金，銀行會(huì)收你取現(xiàn)費(fèi)，利息比直接刷卡買東西高多了。專家建議：可以刷信用卡，但千萬(wàn)不要把信用卡當(dāng)成借記卡隨便取款。借記卡里的錢是你自己的錢，是你存放在銀行里的，而信用卡里的錢根本不是你的錢，是銀行的錢。取出余額被視為取現(xiàn)行為本想注銷信用卡，不想?yún)s被銀行以“卡內(nèi)還有0.8元余額”為由拒絕，這可讓持卡人犯了難：上哪兒去把這八毛錢刷卡消費(fèi)掉呢？當(dāng)然，目前多數(shù)銀行都可注銷有余額的信用卡，但持卡人銷卡前若要取出卡內(nèi)余額，都會(huì)被視為信用卡取現(xiàn)行為，收取千分之五手續(xù)費(fèi)，每筆最低5元，并承擔(dān)每日萬(wàn)分之五的利息。專家建議：如果卡內(nèi)余額很少，可以放棄余額，注銷信用卡，這樣也比被銀行收取取現(xiàn)費(fèi)合適。零頭未清會(huì)全額罰息對(duì)剛剛使用信用卡的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，很多人似乎都對(duì)信用卡罰息沒(méi)有深刻了解。但鐘先生卻深有體會(huì)。有一次在某家具城，鐘先生刷信用卡買下了一套皮質(zhì)沙發(fā)，寄來(lái)的賬單顯示總額為10007.6元。鐘先生還款時(shí)只還了1萬(wàn)元，心想剩下幾塊錢零頭干脆跟下月的賬單一起還算了。只是后來(lái)賬單上出現(xiàn)的利息和滯納金費(fèi)用讓鐘先生摸不著頭腦。致電銀行客服時(shí)，他才知道原來(lái)不管是欠1萬(wàn)元，還是欠1塊錢，銀行都是按賬單總額來(lái)計(jì)算罰息和滯納金的。專家建議：消費(fèi)者在使用沒(méi)有取消全額罰息制度的銀行信用卡時(shí)，千萬(wàn)不能忽視未還余額，寧可多還也不要留有“未還清余款”。另外，不要超出額度消費(fèi)，否則會(huì)被收取“超限費(fèi)用”。捆綁還款不如親自上柜臺(tái)很多人為了防止忘記還款，會(huì)把借記卡與信用卡綁定自動(dòng)關(guān)聯(lián)還款。但關(guān)聯(lián)交易至少必須在最后還款日兩天前完成，因?yàn)殛P(guān)聯(lián)功能驗(yàn)證成功最長(zhǎng)需要兩天，這兩天內(nèi)是不能還款的，如果你的最后還款日剛好在這兩天以內(nèi)，就會(huì)還款失敗，哪怕借記卡里有足夠余額。專家建議：方便的話，還是你自己老老實(shí)實(shí)去ATM或者柜臺(tái)還款吧！未激活卡也要收取年費(fèi)很多銀行規(guī)定不激活卡也要收取年費(fèi)，某銀行的部分卡種甚至規(guī)定核準(zhǔn)卡片之日起兩個(gè)月內(nèi)要刷卡一次才可免首年年費(fèi)，注意是核準(zhǔn)卡的日期，不是客戶激活卡的日期，問(wèn)題是客戶不打電話詢問(wèn)，是不會(huì)知道核準(zhǔn)日期的。專家建議：不要因?yàn)檗k卡時(shí)的小禮品就輕易辦卡，也不要辦了信用卡不用，如果不用，一定要搞清年費(fèi)如何收取，以免都沒(méi)有“開(kāi)卡”，結(jié)果年底竟收到賬單，都是收取信用卡年費(fèi)的。

1.劃卡消費(fèi)最長(zhǎng)免息期50天，意思是，當(dāng)你賬單日后第一天到你下個(gè)月賬單有50天，這個(gè)50天是不需要你付利息的。過(guò)了這個(gè)50天就要付萬(wàn)分之五的利息。但是最少要還10%。（也就是所謂的，最小還款額度）。如果你只還最小還款，那以后這個(gè)卡上所有消費(fèi)都要付利息。2.提現(xiàn)沒(méi)有免息期，而且會(huì)全額計(jì)算到最低還款，也就是說(shuō)，比如，你今天提款1000元，從今天起就會(huì)算每天5毛的利息了，而且下個(gè)月，賬單下來(lái)，這筆款要全部還掉。3.這個(gè)手續(xù)費(fèi)，應(yīng)該是提現(xiàn)的，具體情況要視各行各卡各活動(dòng)而定。你可以撥打你卡片后面的電話咨詢。注：如果每期賬單最少要把最小還款額度還完，否則就會(huì)影響信用狀況。

剛拿到信用卡是激活才能使用的

消費(fèi)，網(wǎng)上買東西，實(shí)體買東西有pos就可以

可以養(yǎng)的也可以自己刷

5，買房需要注意哪些問(wèn)題

1.選擇自己喜歡的房子，戶型，樓層，朝向，地段，配套，交通！戶型要方正，不能有三角或者鉆石型的，樓層自己喜歡就行，朝向南，東南，西南，東最好，地段按自己喜歡或者價(jià)格來(lái)定，附近交通是否方便，等！看好房子，肯定需要還價(jià) ，中介公司一般報(bào)出的價(jià)格都可以還的，指定一個(gè)價(jià)格然后交誠(chéng)意金給中介公司，對(duì)方開(kāi)收據(jù)給你！談不到錢退還給你談到價(jià)，簽約雙方合同，然后是房款的支付以及按揭方法，按照他們的房子去做就可以了！然后去國(guó)土局過(guò)戶，一周后去取新證，完了去銀行做抵押，因?yàn)橐J款在水電煤氣過(guò)戶，最后交樓。建議委托一些大的地產(chǎn)公司來(lái)幫你做這些事！以勉資金不安全。樓上的委托給大中介公司，你所說(shuō)的可以全免，把責(zé)任全給中介公司. 因?yàn)楹芏鄸|西樓住是無(wú)法查證的！去哪抄的這些官方規(guī)定行不通的，書(shū)面形勢(shì)是用不到現(xiàn)實(shí)的！按我說(shuō)的肯定沒(méi)錯(cuò) 。

二手房交易的整個(gè)過(guò)程大致分以下幾個(gè)階段：（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。（3）、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。（4）、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買對(duì)象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過(guò)程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。（5）繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。（6）、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。（7）、對(duì)貸款的買受人來(lái)說(shuō)在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對(duì)雙方欲交易的房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定買方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。（8）、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。 2、二手房交易十項(xiàng)注意（1.）房屋手續(xù)是否齊全房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買受人來(lái)說(shuō)有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒(méi)有將來(lái)辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。（2.）房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無(wú)效的。（3.）交易房屋是否在租有些二手房在轉(zhuǎn)讓時(shí)，存在物上負(fù)擔(dān)，即還被別人租賃。如果買受人只看房產(chǎn)證，只注重過(guò)戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時(shí)，買受人極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住的或使用的房產(chǎn)。因?yàn)槲覈?guó)包括大部分國(guó)家均認(rèn)可“買賣不破租賃”，也就是說(shuō)房屋買賣合同不能對(duì)抗在先成立的租賃合同。這一點(diǎn)在實(shí)際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。（4）.土地情況是否清晰二手房中買受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無(wú)償使用，政府可無(wú)償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對(duì)房屋享有較完整的權(quán)利；還應(yīng)注意土地的使用年限，如果一個(gè)房屋的土地使用權(quán)僅有40年，房主已使用十來(lái)年，對(duì)于買受人來(lái)說(shuō)是否還應(yīng)該按同地段土地使用權(quán)為70年商品房的價(jià)格來(lái)衡量時(shí)，就有點(diǎn)不劃算。（5.）市政規(guī)劃是否影響有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響采光、價(jià)格等市政規(guī)劃情況，才急于出售，作為買受人在購(gòu)買時(shí)應(yīng)全面了解詳細(xì)情況。（6）.福利房屋是否合法房改房、安居工程、經(jīng)濟(jì)適用房本身是一種福利性質(zhì)的政策性住房，在轉(zhuǎn)讓時(shí)有一定限制，而且這些房屋在土地性質(zhì)、房屋所有權(quán)范圍上有一定的國(guó)家規(guī)定，買受人購(gòu)買時(shí)要避免買賣合同與國(guó)家法律沖突。（7.）單位房屋是否侵權(quán) 一般單位的房屋有成本價(jià)的職工住房，還有標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的職工住房，二者土地性質(zhì)均為劃撥，轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)繳納土地使用費(fèi)。再者，對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的住房一般單位享有部分產(chǎn)權(quán)，職工在轉(zhuǎn)讓時(shí)，單位享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。買受人如果沒(méi)有注意這些可能會(huì)和房主一起侵犯單位的合法權(quán)益。（8）物管費(fèi)用是否拖欠有些房主在轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，其物業(yè)管理費(fèi)，電費(fèi)以及三氣（天然氣、暖氣、煤氣）費(fèi)用長(zhǎng)期拖欠，且已欠下數(shù)目不小的費(fèi)用，買受人不知情購(gòu)買了此房屋，所有費(fèi)用買受人有可能要全部承擔(dān)。（9）.中介公司是否違規(guī) 有些中介公司違規(guī)提供中介服務(wù)，如在二手房貸款時(shí)，為買受人提供零首付的服務(wù)，即買受人所支付的全部購(gòu)房款均可從銀行騙貸出來(lái)。買受人以為自己占了便宜，豈不知如果被銀行發(fā)現(xiàn)，所有的責(zé)任有可能自己都要承擔(dān)。（10.）合同約定是否明確二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那么全面，但對(duì)于一些細(xì)節(jié)問(wèn)題還應(yīng)約定清楚，如：合同主體、權(quán)利保證、房屋價(jià)款、交易方式、違約責(zé)任、糾紛解決、簽訂日期等等問(wèn)題均應(yīng)全面考慮 3、北京：二手房買賣可找銀行做付款中間人首次做生意的兩個(gè)人由于相互之間不了解，對(duì)交錢付貨的安全沒(méi)有十足把握，尤其是二手房交易更要防不良中介截留資金，或者出現(xiàn)問(wèn)題后卷款逃跑的風(fēng)險(xiǎn)。如果這筆錢的收和付都由銀行來(lái)做，似乎買賣雙方都能安下心來(lái)談交易。浦發(fā)銀行日前推出了這種專門為個(gè)人商品交易提供支付款服務(wù)的業(yè)務(wù)，從房產(chǎn)、汽車，到郵幣卡、工藝品及古董交易的個(gè)人客戶都可以申請(qǐng)由銀行來(lái)“管理”錢的交割。以二手房交易為例，買賣雙方達(dá)成購(gòu)買協(xié)議后，買房者可先到銀行開(kāi)通“保付通”賬戶存入資金，并約定初期付款、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和全部付款程序和時(shí)間。買房者可以根據(jù)需要將保付通賬戶內(nèi)全部或部分資金設(shè)定委托銀行監(jiān)管，等到交易完成后，銀行將根據(jù)雙方的交易憑證把資金直接劃撥給賣方。傳統(tǒng)二手房交易銀行“監(jiān)管”賬戶二二房交易交易費(fèi)用流程交易費(fèi)用流程 ●按房屋交易金融的5‰至6‰收取、即買賣雙主各收取2.5‰至3‰的手續(xù)費(fèi) ●其它費(fèi)用通過(guò)中介公司辦理，手續(xù)繁瑣 ●按房屋交易金額的2.5‰收取手續(xù)費(fèi) ●申請(qǐng)貸款所繳納的首付款免收手續(xù)費(fèi) 雙方達(dá)成買賣協(xié)議后直接銀行辦理

買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

注意房?jī)r(jià)