貸款房屋加名字怎么辦，按揭中的房產(chǎn)加名要怎么辦理

來源：整理時間：2023-08-16 03:46:03 編輯：理財網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，按揭中的房產(chǎn)加名要怎么辦理
2，有貸款的房子婚前財產(chǎn)加名需要辦理什么手續(xù)
3，房產(chǎn)證抵押銀行貸款要在房產(chǎn)證上加名字怎么辦

1，按揭中的房產(chǎn)加名要怎么辦理

想加名需要先辦兩證，之后有貸款的還必須獲得抵押銀行的同意，讓銀行出具一個同意變更證明或還清貸款后，變更他項權(quán)證才行(一般情況下房屋所有權(quán)變更登記的前提是房屋沒有處于權(quán)利限制狀態(tài)，比如不動產(chǎn)在抵押、查封、凍結(jié)等狀態(tài)下都是不能辦理變更登記的）。

按揭中的房產(chǎn)加名要怎么辦理

2，有貸款的房子婚前財產(chǎn)加名需要辦理什么手續(xù)

貸款還清了才可以，否則不行，你老公相當(dāng)于把房子抵押在了銀行，如果沒還清貸款，銀行不允許把財產(chǎn)一部分份額轉(zhuǎn)給其他人的，如果想加名，只能等貸款還清，或者找個擔(dān)保公司，出擔(dān)保費，讓擔(dān)保公司幫你們擔(dān)保贖樓之后加名，加名之后再貸款，個人覺得沒必要，手續(xù)復(fù)雜，還要出擔(dān)保費，再加上再貸款要按現(xiàn)在的利率執(zhí)行，弊大于利。你說的也不可以，銀行貸款不是說你想變更貸款人就可以變更的，一筆歸一筆，你要貸款就得要東西抵押，沒有抵押物，銀行是不會貸給你的

有貸款的房子婚前財產(chǎn)加名需要辦理什么手續(xù)

3，房產(chǎn)證抵押銀行貸款要在房產(chǎn)證上加名字怎么辦

你好！ 1首先你的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)辦好了是嗎？只是在銀行抵押，向這種情況要加上你的名字，那先要銀行的按揭還清，解押需要3到10個工作日，這個看銀行方面，待產(chǎn)權(quán)注銷完后，到房管局交易中心去辦理過戶手續(xù)，手續(xù)費： 90平以下的：契稅：免交易手續(xù)費：面積*6元《各3元》印花稅：免營業(yè)稅：超2年免。沒2年。沒有增值的免權(quán)屬變更：130元工本費：20 90平到144平的契稅：申報價*面積=0.5% 交易手續(xù)費：面積*6元《各3元》印花稅：免營業(yè)稅：超2年免。沒2年。沒有增值的免權(quán)屬變更：130元工本費：20 最后,做公證也可以.不做以行,以后結(jié)婚了屬婚后財產(chǎn),那要出售或處理房產(chǎn)也必需得你同意簽字才能出售房子

房產(chǎn)證抵押銀行貸款要在房產(chǎn)證上加名字怎么辦