賣房怎么確認(rèn)銀行放款，賣房怎樣才能確保銀行把款打到我的帳號上

來源：整理時間：2023-07-23 20:56:10 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

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1，賣房怎樣才能確保銀行把款打到我的帳號上
2，審批了要我們?nèi)ミ^戶怎么確定銀行同意貸款給買家了
3，通過后需要多久賣房方才會拿到銀行放的貸款
4，自己的房子賣給買方買方下來房產(chǎn)證銀行什么時候放款
5，二手房交易如何確認(rèn)買方的貸款已經(jīng)被銀行通過

1，賣房怎樣才能確保銀行把款打到我的帳號上

地產(chǎn)公司的人一般會要求你辦他們指定貸款銀行的銀行卡。。你去辦了之后提供給他們就行了。。只要有款可以放，那些錢當(dāng)天就可以到帳的。我們剛賣了一套房子，就是這樣的情況。

提供你的帳戶啊

賣房怎樣才能確保銀行把款打到我的帳號上

2，審批了要我們?nèi)ミ^戶怎么確定銀行同意貸款給買家了

兩種方法1、一些銀行如工行，審批通過后就會出簽過公章的貸款合同，拿到這個合同就表示通過了。2、另一些銀行如農(nóng)行則要求拿過戶后的房產(chǎn)證去出合同，這樣的情況就只能是買賣雙方任何一方拿身份證去銀行貸款中心查詢銀行的審批結(jié)果。

一般要兩個月左右。辦理過戶完成的時間最快是十五個工作日，之后，銀行不要拿新房產(chǎn)證到房管局辦理抵押登記，抵登記辦完了，銀行才會打款。時間大約要兩個月。

審批了要我們?nèi)ミ^戶怎么確定銀行同意貸款給買家了

3，通過后需要多久賣房方才會拿到銀行放的貸款

若買家是在招行辦理的個人住房貸款，如提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個客戶情況會有差異。具體放款時間，可由買家聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或貸款客戶經(jīng)理確認(rèn)。

一般情況下,貸款通過審批后馬上就可以進(jìn)行過戶,過戶所需時間各地有異,基本在10到15工作日之間出新房產(chǎn)證,然后買方作抵押登記,大概要7個工作日,所以算下來是1個月時間這樣.

通過后需要多久賣房方才會拿到銀行放的貸款

4，自己的房子賣給買方買方下來房產(chǎn)證銀行什么時候放款

若您是通過招行辦理的貸款，我行貸款如您提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因?yàn)橹虚g涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、能否取消等相關(guān)信息，請您直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或貸款客戶經(jīng)理確認(rèn)。

公積金貸款一般是7-15個工作日；純商貸跟組合貸一般是10-25個工作日。二手房貸款，從進(jìn)件到放款一般是在1個月內(nèi)就可以了，不過有的時候銀行的資金收縮可能會導(dǎo)致銀行放款比較慢，這個就要看銀行的情況了，如果放款正常的話會在一個月內(nèi)放款

5，二手房交易如何確認(rèn)買方的貸款已經(jīng)被銀行通過

“安心寶”二手房交易資金委托監(jiān)管業(yè)務(wù)是指在二手房交易中，中國銀行設(shè)立“安心寶”二手房交易資金委托監(jiān)管賬戶，接受買賣交易雙方的委托，按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、監(jiān)管要求以及當(dāng)事人簽署的相關(guān)協(xié)議中約定的條件和流程，完成交易資金的劃轉(zhuǎn)的一種信用中介服務(wù)。 “安心寶”業(yè)務(wù)按買方或賣方是否在我行辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的按揭貸款業(yè)務(wù)，分為非按揭版與按揭版。按揭版“安心寶”為二手房交易買方在我行辦理二手房按揭貸款業(yè)務(wù)的交易資金委托監(jiān)管業(yè)務(wù)。非按揭版“安心寶”為二手房交易買方不在我行辦理二手房按揭貸款業(yè)務(wù)的交易資金委托監(jiān)管業(yè)務(wù)。因各地區(qū)存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當(dāng)?shù)亟?jīng)辦機(jī)構(gòu)。以上內(nèi)容供您參考，最新業(yè)務(wù)變動請以中行官網(wǎng)公布為準(zhǔn)。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機(jī)銀行APP咨詢、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。