等額本息調息后還的錢怎么還多了，我是等額本息還款為什么降息后首期還款利息卻增加

來源：整理時間：2023-07-10 15:59:50 編輯：理財網(wǎng) 手機版

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1，我是等額本息還款為什么降息后首期還款利息卻增加
2，住房公積金等額本息還款幾年后月還款額增加什么原因
3，等額本息還款為什么第一期還款多了400多
4，等額本息還款利息降了還款卻比以前多了怎么回事
5，等本遞減還款法怎么每月還的錢越來越多了呢

1，我是等額本息還款為什么降息后首期還款利息卻增加

等額本息方式就是每月本金加利息是一個固定金額，當降息時，每個月的總金額有所下降，但由于利息下降，每月固定金額減利息后，本金的所下降是正常的，這對借款人是有利的。當你提前還款時，要還的本金就會減少。

我是等額本息還款為什么降息后首期還款利息卻增加

2，住房公積金等額本息還款幾年后月還款額增加什么原因

唯一的解釋，就是貸款利率有變化，如果不是利率變化的話，那么，就是他們的系統(tǒng)出錯了。

很多客戶很奇怪，怎么利率降了，月供反而升了。原因是降低利率后，利息部分降低了，但本金部分提高了，而當期的利息還主要是去年12月的，加起來就多了，從二月起就會降了。反之，如果利率調高，次年一月的月供反而會降低。只是少了就少了，沒什么人追究罷了。

住房公積金等額本息還款幾年后月還款額增加什么原因

3，等額本息還款為什么第一期還款多了400多

應該是扣的服務利息

120元

若是在我行辦理的個人貸款，貸款首次扣款需足月，若不足月，當月對應的還款日不扣款，順延到次月對應的還款日一次性扣除。（首次扣款金額是從放款日到次月還款日的全部還款項，所以會比之后的月供金額多）。例如：放款日為1月10日：1、若月供扣款日為每月15日，則首次扣款日為2月15日；2、若月供扣款日為每月5日，則首次扣款日為3月5日。

等額本息還款為什么第一期還款多了400多

4，等額本息還款利息降了還款卻比以前多了怎么回事

出現(xiàn)1月份月供上升的情況，主要是銀行采用了分段計息的方式所致，1月月供中的貸款利息是分段計算的。2014年12月的利息仍然以老利率計算，而2015年1月的利息則按照新利率計算。而利率調整后銀行增加了每月需還的本金，這樣就會出現(xiàn)1月份月供比之前高的情況。

等額本息還貸中的本金是根據(jù)銀行給你算的每月的還貸本息總額（這個數(shù)計算比較麻煩點）減去當月應還的利息數(shù)得到的，比如貸款20萬20年等額本息法還貸，每月應還本息總額為1229元，貸款月利率為3.465‰，那么你第一個月的利息應還200000×3.465‰=693元，因此你第一個月還掉的本金就是1229-693=536元，下個月你的計息本金就是200000-536=199164元，第二個月應還的利息數(shù)為199464×3.465‰=691.14元，第二個月還掉的本金就是1229-691.14=537.86元，等等。。。。。

5，等本遞減還款法怎么每月還的錢越來越多了呢

你是這兩個月越來越多了吧？那是因為銀行利率漲了，從下月開始應該就不會了。

等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。等額本息等于前期還款的時候利息部分較多，本金部分較少，所以利息才會比等額本金的高很多。銀行的貸款利息是按照每天計算的不會說多算利息，只是等額本息是先還利息，本金后面還。等額本金還款,是指貸款人將本金分攤到每個月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。等額本金還款法是一種計算非常簡便，實用性很強的一種還款方式。二者的區(qū)別：兩種還款方法都是隨著剩余本金的逐月減少，利息也將逐月遞減，都是按照客戶占用管理中心資金的時間價值來計算的。由于“等額本金還款法”較 “等額本息還款法”而言同期較多地歸還貸款本金，因此以后各期確定貸款利息時作為計算利息的基數(shù)變小，所歸還的總利息相對就少。