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1，2015年二手房交易稅費怎么算
2，二手房交易個人所得稅怎么算
3，二手房買賣中的個人所得稅是多少
4，二手房個稅怎么算
5，房屋買賣的個人所得稅的計算方式
6，二手房個人所得稅怎么計算
7，二手房過戶個人所得稅怎么交
8，二手房個稅是怎樣計算的
9，現(xiàn)在二手房買賣個稅營業(yè)稅契稅各是多少具體怎么算

1，2015年二手房交易稅費怎么算

二手房在交易中有很多稅費，其中主要就是契稅、個人所得稅、增值稅。以房地局網(wǎng)簽過戶價為計稅基數(shù)：契稅計稅區(qū)間為1%～3%，個人所得稅計稅區(qū)間為0～1%，增值稅計稅區(qū)間0～5%。

2015年二手房交易稅費怎么算

2，二手房交易個人所得稅怎么算

二手房交易個人所得稅的計算公式為：所得稅=（交易價格-房屋原值-交易費用）×稅率-速算扣除數(shù)其中：交易價格：指賣方實際從買方收取的二手房交易價格；房屋原值：指賣方購買二手房時實際支付的價格；交易費用：指賣方交易過程中所支出的各項費用，包括中介費、稅費等；稅率：按照《個人所得稅法》的規(guī)定，對于住房交易所得的稅率為20%；速算扣除數(shù)：按照《個人所得稅法》的規(guī)定，對于住房交易所得的速算扣除數(shù)為收入額的1/2。例如：賣方實際從買方收取的二手房交易價格為100萬元，賣方購買二手房時實際支付的價格為80萬元，賣方交易過程中支出的費用為3萬元，則其應(yīng)繳納的個人所得稅為：所得稅=(100-80-3)×20%-50萬×1/2=6萬元。吉屋房產(chǎn)百科，更多買房必須知識

二手房交易個人所得稅怎么算

3，二手房買賣中的個人所得稅是多少

每個地方的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣.另外還要看這個房子的產(chǎn)權(quán)性質(zhì).廣東省這邊是這樣的.商品房: (評估價-原購價)*20% 滿5年且廣東省內(nèi)唯一一套住宅就免征。房改房：評估價*2.25% 滿5年就免征。經(jīng)濟適用房：評估價*2.25% 滿5年就免征?；剡w房：評估價*2.25% 滿5年且廣東省內(nèi)唯一一套住宅就免征。營業(yè)稅就都是一樣的.不滿5年的情況是這樣子的.評估價*5.6%=營業(yè)稅.

二手房交易是必須交納個稅的，根據(jù)國家最新政策，個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征個人所得稅。下面的政策原文關(guān)于個稅部分：根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局、建設(shè)部關(guān)于個人住房所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》（財稅字[1999]278號）的規(guī)定，個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征個人所得稅。上述文件所稱“自用5年以上”，是指個人購房至轉(zhuǎn)讓房屋的時間達5年以上。個人購房日期的確定。個人按照國家房改政策購買的公有住房，以其購房合同的生效時間、房款收據(jù)開具日期或房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時間，依照孰先原則確定；個人購買的其他住房，以其房屋產(chǎn)權(quán)證注明日期或契稅完稅憑證注明日期，按照孰先原則確定。個人轉(zhuǎn)讓房屋的日期，以銷售發(fā)票上注明的時間為準(zhǔn)。 “家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治區(qū)、直轄市范圍內(nèi)納稅人（有配偶的為夫妻雙方）僅擁有一套住房。《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅的有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)[2006]108號）第三條所稱“未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證”，是指納稅人不能提供房屋購買合同、發(fā)票或建造成本、費用支出的有效憑證，或契稅征管檔案中沒有上次交易價格或建造成本、費用支出金額等記錄。凡納稅人能提供房屋購買合同、發(fā)票或建造成本、費用支出的有效憑證，或契稅征管檔案中有上次交易價格或建造成本、費用支出金額等記錄的，均應(yīng)按照核實征收方式計征個人所得稅

二手房買賣中的個人所得稅是多少

4，二手房個稅怎么算

不少人因為一些情況需要購買二手房，但二手房交易流程和需要交的稅費種類都比一手房多又麻煩，那么購買二手房需要哪些稅費呢?稅費到底怎么算的呢?下面我們就一起來了解下!二手房稅費種類1、契稅買方繳納的契稅是根據(jù)房屋的大小等來決定的，一般基準(zhǔn)稅率為交易總額的3%、優(yōu)惠稅率為交易總額的1.5%和1%，二手房基準(zhǔn)稅率是按交易總額的3%征收的，如果買方是首次購買面積為90㎡以下的普通住宅，需要繳納交易總額的1%，如買方首次購買面積大于等于90㎡的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。但是要在首次購買和普通住宅同時具備的情況下才可以享受優(yōu)惠，優(yōu)惠稅率是以個人計算的，首次繳契稅都能享受優(yōu)惠，但是如果買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則需要繳納交易總額的3%。2、印花稅印花稅是由買賣雙方共同支付的，但從2009年開始國家暫免征收此費用。3、營業(yè)稅營業(yè)稅是賣方需要繳納的，其稅率是5.55%，從2010年開始，根據(jù)相關(guān)房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓或者出售購買時間不滿5年以上的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，反之超過5年以上的普通住宅免征營業(yè)稅;但是轉(zhuǎn)讓或者出售購買時間超過5年以上的非普通住宅和轉(zhuǎn)讓或者出售購買時間不滿5年以上的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅。4、個人所得稅個人所得稅是由賣方繳納的，為稅率交易總額的2%，如果房屋購買時間已滿5年并且是家庭唯一住宅的可免交個人所得稅，不滿其中一個都要繳納個人所得稅;但如果房屋不滿5年則需要以納稅保證金形式先繳納，如果在一年之內(nèi)可以重新購買房產(chǎn)并取得產(chǎn)權(quán)的，就可以全部或部分退還納稅保證金，退還額度是按兩套房產(chǎn)交易價格較低的2%退還;如果出售的房屋是屬于非普通住宅的話不管什么情況都需要繳納個人所得稅;而且地稅局會根據(jù)營業(yè)稅繳納差額的情況，征收個人所得稅差額的20%。小編總結(jié)：以上就是關(guān)于二手房個稅怎么算的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助。

5，房屋買賣的個人所得稅的計算方式

個人所得稅的稅率是房產(chǎn)增值額的20%或房價的1%. 應(yīng)該是多的哪個就交哪個吧.你應(yīng)該交4萬. 國家規(guī)定的吧，不單廣州，都要執(zhí)行的。你交易買賣，只要由出現(xiàn)獲利就要交差額的20％所得稅。關(guān)于5年的規(guī)定應(yīng)該是針對營業(yè)稅的，如果你的產(chǎn)證獲得超過5年，再交易的，就可以免營業(yè)稅，如果在5年以內(nèi)就要再交一筆5.5％的營業(yè)稅。下面是媒體報道，你也可以參考一下。廣州個人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)可據(jù)實征收所得稅 06年1月1日起執(zhí)行，稅率為20% 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓無所得不用交稅廣州市地稅局出臺了《關(guān)于個人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)征收個人所得稅問題的補充通知》，明確規(guī)定從2006年1月1日(稅款所屬期)起，廣州地區(qū)個人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)可據(jù)實按“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目適用稅率20%繳納，同時對個人自用、購買、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)住房時間的界定標(biāo)準(zhǔn)重新作了明確。按實征收須有完整資料根據(jù)補充規(guī)定，個人轉(zhuǎn)讓自有房產(chǎn)繳納個人所得稅的征收方法分為據(jù)實征收和核定征收兩種，能否提供完整資料成為確定計征方法關(guān)鍵。據(jù)實征收即納稅人能夠提供合法、有效的售房、購房合同和房產(chǎn)原值憑證等證明材料的，可根據(jù)稅法的規(guī)定按“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目據(jù)實征收個人所得稅。證明材料包括:合法、有效的售房合同；合法、有效的購房合同和構(gòu)成房產(chǎn)原值相關(guān)憑證；支付合理費用相關(guān)憑證；個人轉(zhuǎn)讓已購公有住房的，還應(yīng)提供所有扣除項目相關(guān)資料憑證；主管地稅征收機關(guān)出具按“據(jù)實征收”的審核意見。規(guī)定還明確規(guī)定，未能提供上述證明材料，不能正確計算售房收入和房產(chǎn)原值，或不能正確計算合理費用的，則實行核定征收。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓沒有所得免交稅根據(jù)規(guī)定，實行據(jù)實征收方法的，個人轉(zhuǎn)讓除已購公有住房(即房改房)以外的其他自有住房，以以下公式計算應(yīng)納稅額: 應(yīng)納稅所得額=(每次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)收入額-房產(chǎn)原值-合理費用)×20% 對于個人轉(zhuǎn)讓已購公有住房的，“應(yīng)納稅所得額”為銷售價減除“住房面積標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟適用住房價款、原支付超過住房面積標(biāo)準(zhǔn)的房價款、向財政或原產(chǎn)權(quán)單位繳納的所得收益以及稅法規(guī)定的合理費用”后的余額，適用稅率同樣是20%。其中經(jīng)濟適用住房價格按縣級(含縣級)以上地方人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)確定。如果納稅人能夠提供上述要求的完整的證明材料，而計算出來房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓沒有所得的，則不用交納個人所得稅。而個人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)收入額一般按實際成交價格(指開具售房發(fā)票所載金額)確定；但納稅人申報的售房收入額低于房管部門出具的《房地產(chǎn)價格審核書》所審定的價格又無正當(dāng)理由的，按房管部門出具的《房地產(chǎn)價格審核書》所審定的價格確定。根據(jù)現(xiàn)行政策規(guī)定，個人轉(zhuǎn)讓自用達五年以上并且是唯一的家庭生活用房的，取得的所得暫免征收個人所得稅。個人轉(zhuǎn)讓自有住房并在出售后一年內(nèi)重新購房可全部或部分退回轉(zhuǎn)讓住房已繳的個人所得稅。報道來自sina http://wenwen.sogou.com/z/q905475887.htm

6，二手房個人所得稅怎么計算

個人在進行二手房轉(zhuǎn)讓時，對轉(zhuǎn)讓自用五年以上，并且是家庭(夫妻雙方)唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。若是出售的住房不符合該優(yōu)惠政策，則需要按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”計算繳納個人所得稅。若納稅人能提供完整、準(zhǔn)確的原值憑證，則按照差額的20%計算個人所得稅。個人所得稅應(yīng)納稅額=(轉(zhuǎn)讓住房的收入額-住房原值、稅金和合理費用)乘20%對于裝修費用，納稅人能提供實際支付裝修費用的稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票，并且發(fā)票上所列付款人姓名與轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)人一致的，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核，其轉(zhuǎn)讓的住房在轉(zhuǎn)讓前實際發(fā)生的裝修費用，可在以下規(guī)定比例內(nèi)扣除：(1)已購公有住房、經(jīng)濟適用房：最高扣除限額為房屋原值的15%;(2)商品房及其他住房：最高扣除限額為房屋原值的10%。納稅人原購房為裝修房，即合同注明房價款中含有裝修費(鋪裝了地板，裝配了潔具、廚具等)的，不得再重復(fù)扣除裝修費用。若納稅人未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應(yīng)納稅額的，稅務(wù)機關(guān)可根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條的規(guī)定，對其實行核定征稅，應(yīng)納稅額=轉(zhuǎn)讓住房的收入額×1%【法律依據(jù)】：《個人所得稅法》規(guī)定，個人出售自有住房取得的所得，應(yīng)按“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目計征個人所得稅，稅率為20%。同時，1999年12月，財政部、國家稅務(wù)總局、建設(shè)部就有關(guān)問題又作出了明確規(guī)定，具體分三種情況征稅：1、個人出售除公有住房以外的其他自有住房，其應(yīng)納稅所得額按照個人所得稅法的有關(guān)規(guī)定確定。即按照轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額繳納20%的個人所得稅，合理費用指賣出財產(chǎn)時支付的有關(guān)費用。2、個人出售已購公有住房，其應(yīng)納稅所得額為個人出售公有住房的銷售價，減除住房面積標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟適用住房價款、原支付超過住房面積標(biāo)準(zhǔn)的房價款、向財政或原產(chǎn)權(quán)單位繳納的所得收益以及稅法規(guī)定的合理費用后的余額。3、職工出售以成本價(或標(biāo)準(zhǔn)價)出資的集資合作建房、安居工程住房、經(jīng)濟適用住房以及拆遷安置住房，比照已購公有住房確定應(yīng)納稅所得額。

7，二手房過戶個人所得稅怎么交

不滿2年房子交稅多按照政府有關(guān)規(guī)定，購買不滿2年的普通住宅和非普通住宅，都需要交納契稅、個人所得稅、增值稅及附加稅。如果是一套普通住宅，房產(chǎn)證下發(fā)未滿2年，所以增值稅及附加稅按5.6%繳納。舉例：房屋按照網(wǎng)簽價400萬元計稅，需要交納契稅3.81萬元、個人所得稅27.73萬元、增值稅19.05萬元及附加稅2.29萬元，交稅總額共計52.88萬元?！霸趯嶋H交易中，購買不滿2年商品住宅，交稅相對較多。滿2年不滿5年房子不交增值稅按照政府有關(guān)規(guī)定，購買滿2年不滿5年的普通住宅，需要交納契稅、個人所得稅，免交增值稅及附加稅。購買滿2年不滿5年的非普通住宅，需要交納契稅、個人所得稅、增值稅及附加稅。舉例：當(dāng)交易的房屋屬于普通住宅，按照網(wǎng)簽價400萬元計稅，需要交納契稅4萬元、個人所得稅32萬元，交稅總額共計36萬元。滿5年不唯一房子需交個稅按照政府有關(guān)規(guī)定，購買滿5年不唯一的普通住宅，需要交納契稅、個人所得稅，免交增值稅及附加稅。而滿5年不唯一的非普通住宅，需要交納契稅、個人所得稅、增值稅及附加稅。舉例：當(dāng)交易的房屋屬于普通住宅，按照網(wǎng)簽價400萬元計稅，需要交納契稅4萬元、個人所得稅32萬元，交稅總額共計36萬元。滿5年唯一房子不交個稅按照政府有關(guān)規(guī)定，購買滿5年唯一的普通住宅，只需交納契稅，免交個人所得稅，免交增值稅及增值稅附加稅。但購買滿5年唯一的非普通住宅，仍需要交納契稅、增值稅及附加稅，只免交個人所得稅。舉例：當(dāng)交易的房屋屬于普通住宅，按照網(wǎng)簽價400萬元計稅，只需交納契稅4萬元?！霸趯嶋H交易中，購買滿五年唯一商品住宅，交稅相對較少?！?/section>

二手房個人所得稅按照成交價的1%或差額的20%征收。個人所得稅是對個人(自然人)取得的各項應(yīng)稅所得征收的一種稅，房屋出售所得也是應(yīng)稅所得之一，費用由賣方繳納。個人所得稅優(yōu)惠政策如下：1、對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅；2、對出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售1年內(nèi)按市場價重新購房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所繳納的個人所得稅，先以納稅保證金形式繳納，再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關(guān)系，全部或部分退還納稅保證金。

個人所得稅是賣方繳納的，繳納差價的20%或房價的1%。

現(xiàn)在都讓買方交了。變相漲價！

個人所得稅是指：1.夫妻雙方名下有兩套或以上私產(chǎn)房，現(xiàn)在欲出售一套，就會有成交價 x 1%的個人所得稅，不管這幾套房你擁有幾年了，都是要繳納的！但只限私產(chǎn)房！2.原來是公產(chǎn)或企業(yè)產(chǎn)，現(xiàn)在你已經(jīng)購買產(chǎn)權(quán)，變成私產(chǎn)，在購買產(chǎn)權(quán)未超過5年的情況下出售，或有成交價 x 1%的個人所得稅！你所說的稅費不是個人所得稅，是差額稅，差額稅是指：從買進到賣出未超過兩年，就有差額稅！差額稅的計算方法是：（出售價-原購價）x5.55%；

如果是個人唯一住房,先買房再賣房,或是先賣房再買房,一年之內(nèi)是可以退稅的.

8，二手房個稅是怎樣計算的

現(xiàn)在的房價對于普通的上班族而言是非常高的，大部分人買房都是選擇按揭貸款，然后慢慢還房貸，也有些人會選擇購買二手房，我們都知道，不管是買新房還是二手房，都需要依法繳納一定的稅費，比如契稅、增值稅以及個人所得稅等等，那么二手房個稅是怎樣計算的？小編將通過本文為大家詳細介紹，希望對大家有所幫助。一、二手房個稅是怎樣計算的納稅人：賣方普通住宅2年之內(nèi)個人所得稅計算方法：｛售房收入－購房總額－（營業(yè)稅＋城建稅＋教育費附加稅＋印花稅）｝20％；2年以上（含）5年以下的普通住宅個人所得稅計算方法：（售房收入－購房總額－印花稅）20％。出售公房個人所得稅計算方法：5年內(nèi)，（售房收入－經(jīng)濟房價款－土地出讓金－合理費用）20％，其中經(jīng)濟房價款＝建筑面積4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米1％建筑面積。5年以上免交。注：對納稅人未能提供完整、準(zhǔn)確的有關(guān)憑證，不能正確計算應(yīng)納稅額的，應(yīng)采取核定征收，購房個人所得稅稅率暫定為計稅價格的1％。二、買賣二手房過戶流程1、面簽買賣雙方簽完買賣合同后，如果需要貸款首先聯(lián)系銀行辦理貸款。2、交公維、掛牌、網(wǎng)簽在等待批貸過程中，按順序辦理繳納公共維修基金，掛牌公示以及網(wǎng)簽合同。3、批貸款銀行審核完雙方材料，符合貸款條件的申請，銀行出具批貸函，同意貸款，然后銀行在過戶前出具抵押合同。4、過戶繳稅銀行批貸之后，即可辦理過戶手續(xù)。。需要買賣雙方以及銀行工作人員到場，并攜帶相關(guān)材料。5、拿證經(jīng)過二級審批之后，便可到房地產(chǎn)交易中心取不動產(chǎn)證以及他項權(quán)證。產(chǎn)權(quán)人本人攜帶收件回執(zhí)以及身份證取房地產(chǎn)權(quán)證，銀行工作人員取抵押證，即他項權(quán)證。6、交房取得不動產(chǎn)證之后便可辦理物業(yè)交割，也就是交房了。注意在辦理物業(yè)交割時，賣房者要結(jié)清水電煤、物業(yè)等費用，然后雙方辦理更名手續(xù)。7、放款銀行拿到他項權(quán)證之后，會在5－10個工作日內(nèi)給賣家放款。8、全款買房則只有交公維、掛牌、網(wǎng)簽，過戶繳稅，拿證以及交房四個流程，且只需買賣雙方到場。三、二手房房產(chǎn)證辦理流程1、先要相關(guān)部門辦理買賣過戶登記買賣雙方進行房產(chǎn)交易后1個月內(nèi)，需要持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記時切記帶好身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2、接到通知后辦理過戶手續(xù)在接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，買賣雙方攜帶好身份證、戶口本、圖章等，同時交納完手續(xù)費、契稅、印花稅后便可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。3、去房屋土地管理局進行登記申請辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在3個月的時間里到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局進行登記申請。

9，現(xiàn)在二手房買賣個稅營業(yè)稅契稅各是多少具體怎么算

營業(yè)稅：　　根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》：銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅稅率為5%。　　根據(jù)《關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》（2015年）：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅?！　€人所得稅：　　如果為賣方滿兩年且為賣方唯一住宅，免繳個人所得稅；　　如果為賣方滿兩年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個人所得稅（國家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實際中都轉(zhuǎn)嫁給買方繳納）?！　∑醵悾骸　‘a(chǎn)權(quán)證建筑面積小于90平方米按1%繳納；　　產(chǎn)權(quán)證建筑面積90-144平方米之間按1.5%繳納；　　產(chǎn)權(quán)證建筑面積大于144平方米按3%繳納。

契稅：1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%；個人所得稅：1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；2、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的2%；3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的1%。營業(yè)稅：1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。本資料來自：超級經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)

一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費:一、買房人應(yīng)繳納稅費:1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅:房款的0.05%3、交易費:3元/平方米4、測繪費:1.36 元/平方米5、權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費: 1、交易費:3元/平方米2、印花稅:房款的0.05%3、營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費:一般是房款的2%~3%

1.營業(yè)稅：有兩種房子，（1）低于144平方的屬于普通住宅，（2）高于144平方的屬于豪宅。（1普通）證夠五年的不用交營業(yè)稅；不夠五年要交差額稅，用評估價減去發(fā)票價乘以5.5%就可以了。（2豪宅）證夠五年的要交差額稅（按上面的方式去算）；證不夠五年的，要交全額稅，用評估價乘以5.5%就是了。2.契稅要交3%。評估價乘以3%就是了。3.還要交印花稅0.05% 個人所得稅1% 還要交個維護基金，步梯20元乘以房子平方數(shù)；電梯30元乘以房子平方數(shù)。其它的小小意思。稅都是按評估價來乘以幾% 的。還有不懂的留言我。

2015二手房個稅怎么算，2015年二手房交易稅費怎么算

本文目錄一覽

1，2015年二手房交易稅費怎么算

2，二手房交易個人所得稅怎么算

3，二手房買賣中的個人所得稅是多少

4，二手房個稅怎么算

5，房屋買賣的個人所得稅的計算方式

6，二手房個人所得稅怎么計算

7，二手房過戶個人所得稅怎么交

8，二手房個稅是怎樣計算的

9，現(xiàn)在二手房買賣個稅營業(yè)稅契稅各是多少具體怎么算

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2，二手房交易個人所得稅怎么算

3，二手房買賣中的個人所得稅是多少

4，二手房個稅怎么算

5，房屋買賣的個人所得稅的計算方式

6，二手房個人所得稅怎么計算

7，二手房過戶個人所得稅怎么交

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