農(nóng)村 Jian 房子銀行能出多少貸款？那么，房子 貸款我能借多少？房子的金額貸款 能貸多少套房子貸款與借款人的信用狀況、還款能力、房價(jià)等有關(guān)。不能一概而論，房子 For 貸款如何貸款？農(nóng)村 貸款需要什么條件能貸多少農(nóng)村 貸款條件:1，貸款人有完整的行為，2.貸款本人有穩(wěn)定收入或穩(wěn)定工作單位且有還款能力貸款；3.貸款人需要提供三個(gè)月的銀行流水單和水煤氣費(fèi)；4.其他貸款銀行或機(jī)構(gòu)要求的材料。

農(nóng)村有宅基地的房子，首付至少要30%，貸款利率4.63%。按照目前執(zhí)行的房貸新政，首套房房貸首付至少要30%，非限購城市首購首付20%。到2015年12月，合肥、濟(jì)南、廈門、南寧、常州全面實(shí)施2.5%政策。沈陽、Xi、太原、鄭州、成都、天津、長春、東莞、南京、無錫、佛山、長沙、武漢等城市的部分銀行已經(jīng)開始執(zhí)行20%的首付政策。

什么算二套房:一般情況下，農(nóng)村在城市買房不算二套房，個(gè)人名下房產(chǎn)以是否在當(dāng)?shù)胤抗芫謧浒笧闇?zhǔn)。農(nóng)村自建宅基地房屋沒有在房管局備案，所以可以在房管局開具無房證明，在城市買房屬于個(gè)人首套房待遇。農(nóng)民的宅基地受法律保護(hù)。嚴(yán)格來說，城里人是不允許去農(nóng)村投資房產(chǎn)的。

自建房貸款多少利息1。短線:5.60；半年到一年6.00元。2.中長期貸款:6.15；三至五年6.40元，五年以上6.55元。3.房子按揭貸款必須是20年內(nèi)的房子；房子的建筑面積應(yīng)超過50平方米；房子具有良好的流動性。農(nóng)村建設(shè)，申請什么貸款1，需要當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)。這是一塊適合當(dāng)?shù)匕l(fā)展的土地。2.申請農(nóng)村Housing貸款的，須提供相關(guān)審批材料。

4.申請建房的借款人必須有能償還債務(wù)的單位和個(gè)人，或者能提供其他財(cái)產(chǎn)。農(nóng)村宅基地建設(shè)申請程序1。農(nóng)村村民建房應(yīng)先向集體經(jīng)濟(jì)組織或城管部門申報(bào)；2、由村集體經(jīng)濟(jì)組織在醒目位置張榜公布(15個(gè)工作日)；3、由國土資源局、鎮(zhèn)社保局到現(xiàn)場對申請人的資格、擬供土地的適宜性進(jìn)行初步審查；4、公示期滿后，應(yīng)對符合“一戶一基地”的用戶進(jìn)行審核，并報(bào)縣人民政府審批(涉及農(nóng)用地的，按照相關(guān)程序報(bào)市政府)。

是。農(nóng)村自建房需要抵押貸款必須有房產(chǎn)證和單獨(dú)的土地證，也就是說房產(chǎn)證和土地證是獨(dú)立的，不能抵押集體土地貸款。因?yàn)榧w土地只能在本村村民之間流轉(zhuǎn)，不能轉(zhuǎn)賣給他人，沒有市場價(jià)值。所以需要在房產(chǎn)證和土地證之外獨(dú)立建房才能辦理抵押貸款。一般來說，農(nóng)村自建房是不能抵押的貸款，因?yàn)檗r(nóng)村房產(chǎn)的土地證一般是集體所有，也就是村民所有。

銀行辦理的房貸貸款特別是房產(chǎn)，必須是大產(chǎn)權(quán)房，房產(chǎn)證土地證齊全。這種不動產(chǎn)具有市場價(jià)值，可以在市場上流通，不受買方戶籍所在地的限制。最重要的是，大產(chǎn)權(quán)房是有保障的，是國家承認(rèn)的，是房產(chǎn)，甚至是遺產(chǎn)。無論是拆遷還是拍賣，買賣都有價(jià)值。而農(nóng)村自建房，也就是小產(chǎn)權(quán)房，沒有這些保障。當(dāng)然也有一些農(nóng)村自建房手續(xù)齊全，也就是說有房產(chǎn)證和獨(dú)立土地證，像這樣的房產(chǎn)可以去銀行抵押貸款。