一般住房貸款多少年可以還清？銀行貸款購買-1按揭分幾年銀行貸款購買-1按揭一般貸款期限可分為10年、15年、20年、25年、30年等。，但最多不能超過30年，買房貸款房子一般貸款的還款期限是多少年？1.貸款買房一般沒有固定的還款期限，一般是二三十年，因為貸款期限:一手房最長貸款期限30年，二手房最長貸款期限20年，申請人年齡不得超過70歲。

房貸一般是10年，15年，20年，25年，30年。無論是公積金貸款還是商業(yè)貸款，貸款期限都不能超過30年，二手房公積金貸款不能超過15年。大部分年輕人會選擇30年的房貸，因為還款期長意味著月供少，還款壓力小，但還款期長會導致利息支出多。建議用戶根據自身經濟情況選擇合適的還款期限。

我的房貸能貸多少？1.申請銀行貸款的額度，受貸款首付比例影響，通常不能超過總房價減去首付的差額。首付比例會根據樓市情況調整。限購城市和非限購城市會有所不同，同一地區(qū)不同銀行可能會有所不同。建議購房者充分了解購房所在地的銀行房貸政策，選擇合適的銀行申請貸款。2.還款能力主要是指貸款人的月收入，因為月收入直接反映了借款人的還款能力。貸款金額與月收入的關系可以參考以下公式:月收入≥每月按揭還款X2。

房貸可以用30年。受按揭首付比例影響的按揭申請金額，一般不得超過房屋價值與首付的差額。首付比例會根據樓市情況調整。限購城市和非限購城市會不一樣，同一地區(qū)不同銀行可能不一樣。建議購房者充分了解購房所在地的銀行按揭制度，合理選擇銀行辦理貸款。房貸可以貸多少年？銀行貸款的時候會知道貸款的年限房子。一般來說是20-25年，貸款寬松一點的要30年，嚴格一點的也就15、10年。有舊抵押貸款的二手抵押貸款的金額可能會減少。說到嚴格的銀行，應該說房子越年輕越容易貸款，總額也是。

法律主觀性:隨著房價的上漲，很多購房者無法一次性付款購買，所以你會選擇購買房子貸款。所以，科學選擇貸款額度，可以幫助購房者用最少的錢做正確的事。因此，每一個購房者都需要根據不同的經濟條件，精打細算，合理安排。接下來我們來看看下面的內容，看看買房貸款多少年合適。1.家庭收入其實貸款的長短要根據家庭收入來選擇，個人住房按揭付款占家庭月可支配收入的比例要控制在28%到35%。

貸款金額越短，借款人向銀行支付的利息越少，但月還款額越高，還款壓力越大；相反，貸款年限越長，借款人的利息越高，但每月還款額會減少，還款壓力也會相應減輕。所以貸款期限選擇幾年主要是由家庭收入水平決定的?？偟脑瓌t是保證每月還款的生活費之外，還款能力略有盈余。如果太緊，可能會影響借款人的個人信用記錄。

通過銀行貸款購買房子 按揭一般貸款期限可分為10年、15年、20年、25年、30年等。，但最多不能超過30年。如果工作不穩(wěn)定或者收入不能保證正常的生活費和月供，就要把年限調整的長一點。如果有穩(wěn)定的工作，收入穩(wěn)定，在不影響正常生活質量的情況下，可以考慮縮短貸款期限。

1。貸款買房一般沒有固定的還款期限，一般是二三十年，因為貸款期限:一手房最長貸款期限30年，二手房最長貸款期限20年，申請人年齡不得超過70歲。2.如遇利息，貸款利率:五年以上首套房貸基準利率為6.55%，二套房貸利率為基準利率上浮1.1倍，即7.26%。但是這個利率是會變的，取決于每年的央行利率標準。

目前住房貸款，無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，都不能超過30年。一般貸款期限可分為10年、15年、20年、25年、30年等。如果你有足夠的錢，可以選擇1015，這樣利息會少一些。但是如果你沒有太多的錢用于首付或者后期還款，可以選擇2030。雖然利息比較多，但是后期開銷有周轉。如果工作不穩(wěn)定或者收入不能保證正常的生活費和月供，就要把年限調整的長一點。

延伸資料:目前大部分銀行規(guī)定住房貸款年齡不能超過65歲，但如果有共同借款人，貸款期限按年齡較小者計算。比如一個人65歲，一個人30歲，但是兩個人都是共同貸款買房，那么就按照30歲的人的年齡來計算。而且還要看當地各家銀行的規(guī)定。有的地方銀行會要求貸款人年齡 貸款年限不能超過法定退休年齡，而且還要看還款人的收入，比如房貸還款月金額≤月收入的X50%。

房子貸款多少年可以貸？是每個人都必須面對的重要決定，因為貸款期限會影響貸款金額。因此，本文將討論房屋貸款可以貸多少年，以及貸款期限對貸款金額的影響。1.房子貸款多少年可以貸？2.貸款期限如何影響貸款金額？3.貸款期限如何確定？1.房子貸款多少年可以貸？貸款期限可以根據貸款人的財務狀況、銀行的貸款規(guī)定和貸款人的需求來確定。一般情況下，銀行提供的貸款期限一般是130年，但也會根據貸款人的情況而定。一些銀行甚至可以提供更長的貸款期限。

房貸多少年？抵押貸款的最長期限是30年。如果你所在的城市有招行，可以嘗試通過招行申請貸款，對于您具體申請的貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限、還款方式等信息，經辦行需要在您申請貸款后具體審核您的綜合信息，貸款審批后才能確定。抵押，也稱房屋抵押，抵押是指購房者向銀行填寫抵押貸款申請書，并提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、保證書等合法證件。銀行承諾經審查合格后向買受人發(fā)放貸款，并根據買受人提供的房屋買賣合同及銀行與買受人訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記公證，銀行在合同規(guī)定的期限內將貸款資金直接劃入賣方賬戶。