購(gòu)買(mǎi)二手房 按揭首付是多少？二手房首付要交多少錢(qián)？所以二手房首付要交多少錢(qián)？二手房最低首付多少【算算你家裝修要花多少錢(qián)】現(xiàn)在的人更喜歡買(mǎi)二手房，二手房作為現(xiàn)成的房子，在這里購(gòu)房者可以真正看到實(shí)物，而且二手房周邊的配套設(shè)施已經(jīng)建成。而是選擇購(gòu)買(mǎi)二手房，通常是二手房與新房不同，很多人更關(guān)心二手房首付是多少。

1。個(gè)人所得稅: (交易總額的1%和2%或兩筆交易差額的20%由賣(mài)方繳納)征收條件。家庭出售非唯一住房需繳納個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得稅。這里有兩個(gè)條件:家里唯一的房子；購(gòu)買(mǎi)時(shí)間在5年以上。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足，可以免征個(gè)人所得稅；不滿足任何一個(gè)條件都要繳納個(gè)人所得稅。2.印花稅:(稅率1%，買(mǎi)賣(mài)雙方平分)。但從2009年開(kāi)始，國(guó)家暫免征收。

現(xiàn)在越來(lái)越多的人愿意買(mǎi)二手房，因?yàn)橛行┖玫亩址坑泻芏鄡?yōu)點(diǎn)，未來(lái)升值空間很大。裝修不用幾個(gè)月他們就可以帶著包立馬搬進(jìn)去，所以二手房交易非常紅火。所以二手房首付要交多少錢(qián)？有哪些注意事項(xiàng)？1.二手房首付比例1。公寓號(hào)二手房也分首套房和二套房。首套房二手房 按揭要求首付至少30%，二套房的話，一般要求首付50。

以首套房首付30%計(jì)算，二手房總價(jià)80萬(wàn)，需要首付24萬(wàn)?？們r(jià)100萬(wàn)的話，需要首付30萬(wàn)。3.每個(gè)地區(qū)的貸款政策是不同的。個(gè)人申請(qǐng)二手房 按揭貸款首付沒(méi)有統(tǒng)一答案。決定報(bào)考后二手房按揭。二。二手房首付注意事項(xiàng)1。買(mǎi)方和賣(mài)方在中介的幫助下簽訂銷(xiāo)售協(xié)議。

【算算家里裝修要花多少錢(qián)】現(xiàn)在的人更喜歡買(mǎi)二手房，二手房作為現(xiàn)成的房子，在這里購(gòu)房者可以真正看到實(shí)物，而且二手房周邊配套已經(jīng)很完善，所以很多人不買(mǎi)房。而是選擇購(gòu)買(mǎi)二手房，通常是二手房與新房不同，很多人更關(guān)心二手房首付是多少？接下來(lái)，邊肖將為您介紹二手房最低首付是多少？二手房最低首付款二手房首套住房建筑面積小于90平方米的，首付款比例不得低于20%；對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套建筑面積90平方米以上二手商品住房的家庭(含配偶、借款人及相關(guān)未成年子女)，貸款首付款比例按規(guī)定一般不得低于30%；貸款購(gòu)買(mǎi)二手商品房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；購(gòu)買(mǎi)第三套及以上二手商品房，銀行基本不申請(qǐng)貸款。

-2/目前首付價(jià)格根據(jù)不同情況有所不同。第一，貸款人擁有的房產(chǎn)數(shù)量是影響首付比例的一個(gè)因素，即二手房 按揭貸款分為首套房和二套房。如果二手房是買(mǎi)家的首套房，貸款首付比例要求至少三成首付，而如果是二套房，首付會(huì)更多。另外，地方政策也會(huì)影響二手房的首付比例。每個(gè)地方都有符合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況的政策，政策一般對(duì)二手房的交易中首付比例標(biāo)準(zhǔn)有相關(guān)規(guī)定。

按揭Buy二手房有哪些費(fèi)用？希望能幫到你。一.按揭 Buy 二手房有哪些費(fèi)用借款期限原則上不改變?cè)杩詈贤s定的借款期限、利率、還款方式和還款計(jì)劃。有產(chǎn)權(quán)的，去房管局注銷(xiāo)產(chǎn)權(quán)，重新辦理過(guò)戶，重新抵押；如果合同按揭需要更名給開(kāi)發(fā)商，原則上銀行建議開(kāi)發(fā)商不收取購(gòu)房者的費(fèi)用；房管局將收取轉(zhuǎn)讓稅。

2.買(mǎi)房有哪些開(kāi)銷(xiāo)要交 1。契稅:住宅房屋標(biāo)準(zhǔn)按總房?jī)r(jià)的3%或1.5%或1%繳納，每套房屋具體比例需要根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間、單價(jià)、購(gòu)買(mǎi)面積、是否首次購(gòu)房等因素確定；非住宅按總房?jī)r(jià)的3%繳納。2.專項(xiàng)維修資金:電梯房標(biāo)準(zhǔn)按照建筑面積(平方米)×27.5(元/平方米)的計(jì)算結(jié)果繳納；非電梯住房標(biāo)準(zhǔn)按照建筑面積(平方米)×22(元/平方米)的計(jì)算結(jié)果繳納。

法律主觀性:二手房 按揭首付一般，城市的貸款比例有固定的規(guī)定，所以二手房首付額度主要和可貸額度有關(guān)。影響一套房子貸款額度的因素主要包括:1。房子的年齡/123，456，789-2。在貸款交易的時(shí)候，銀行會(huì)測(cè)量房屋的房齡。這樣新房子的貸款額度會(huì)高一些，舊房子的貸款額度肯定會(huì)低很多，二手房，首付也會(huì)高一些。2.評(píng)估房?jī)r(jià)二手房將在交易前進(jìn)行評(píng)估。

一手房二手房貸款首付比例相同，如下:1。商業(yè)貸款，首套房最低首付比例30%，二套房40.2%，公積金貸款20%，現(xiàn)在首付可以分為:1。以首套房為例，購(gòu)買(mǎi)二手房首付最低可達(dá)30%。