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1，購房款如何交
2，知道的說說房貸要怎么交
3，如何辦理房貸手
4，住房公積金貸款買房子怎樣交房貸
5，如何辦理房貸
6，銀行如何支付房貸
7，購房貸款需要怎么辦理

1，購房款如何交

你可以選擇現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬，根據(jù)你的具體情況來定，如果是現(xiàn)金直接帶到售樓處交給財務人員就好了，如果是轉(zhuǎn)賬售樓處的財務人員或售樓人員會帶你去開發(fā)商的開戶銀行去辦理，還有的開發(fā)商在售樓處申請了POS機，可以直接刷卡。

購房款如何交

2，知道的說說房貸要怎么交

若是在招行辦理的個人住房貸款，一般“按月”還款。常用的還款方式包括：“等額本金”、“等額（本息）還款”等方式。具體您申請的貸款采用哪種方式，需由經(jīng)辦機構(gòu)結(jié)合您的實際需求、還款能力、信用記錄等綜合情況協(xié)商確定，您可以直接聯(lián)系經(jīng)辦行確認。

花旗利息低，渣打額度高，平安審批快。最劃算的是花旗，但是這個月底前渣打有88折，可以去做一下

知道的說說房貸要怎么交

3，如何辦理房貸手

您好，房貸申請資料1.身份證件;2.婚姻狀況證明;3.還款能力證明，收入證明;4.已支付購房首付款的證明文件;5.與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;6.有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;7.銀行要求提供的其他資料。

您好，若您是申請一手樓貸款，可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關(guān)系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯(lián)系當?shù)貍€貸部門提供個人信息及所購房產(chǎn)情況辦理申請。

如何辦理房貸手

4，住房公積金貸款買房子怎樣交房貸

公積金還款方式有以下三種：1. 提取公積金一次性還款法。就是用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額后，借款人按照提取還貸后的剩余貸款本金和剩余還款期限重新計算的月還款額繼續(xù)按月還款的辦法。2. 提取公積金逐月還款法。就是每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當月貸款本息的金額的辦法。如果提取的公積金金額不足時，委托人需要及時補足其還款金額；3. 提取公積金停還若干月法，即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額后，根據(jù)提取的公積金余額與當前月還款額的倍數(shù)取整后，停還相應月數(shù)的辦法，停還月數(shù)不得超過12個月。停還結(jié)束后借款人須繼續(xù)按月還款。停還期內(nèi)產(chǎn)生的欠息，不收罰息，不計復利，在停還結(jié)束后的月還款中逐月扣還。

5，如何辦理房貸

其實你應向當?shù)劂y行咨詢，不知你是一手樓貸款還是二手樓貸款。一手樓的，你去售樓部買樓的時候，會有銀行工作人員與你聯(lián)系的；二手樓的，中介會安排有業(yè)務聯(lián)系的銀行，銀行再找評估公司去評估房子的價值及可貸額度，或你也可以自己去找銀行貸，不過自己找的銀行貸款額度可能沒這么高，而中介為了成交順利，他安排的銀行的貸款額度會高些，但中介會額外收取你一定費用的，可能要幾千元。一般辦房貸要提供1.收入證明（寫是**公司員工每月收入**元，然后蓋單位公章）；2.工資存折或其他可以證明你收入的存折，如租金收入、股紅收入等（每月收入是月供的兩倍）關(guān)于個得稅問題未聽過，不清楚你當?shù)厥欠窳碛姓摺，F(xiàn)在來說，每間銀行的利率都是一樣，按國家規(guī)定利率執(zhí)行，如你在銀行沒有不良信用記錄都會有7折利率優(yōu)惠。你的工資只有3500，只能月供1700，付了首期大約能貸30萬23年（等額本息方式）23年，建議貸款時采用等額本金方式，開始月供會大些，但總付利息會較少，提前還貸也節(jié)省利息支出。另還貸一年后還可申請更改還貸方式。

6，銀行如何支付房貸

分兩步：銀把貸款資金劃轉(zhuǎn)至開發(fā)商賬戶，此時這筆資金有2個走向，一部分劃至開發(fā)商的保證金賬戶，一部分劃轉(zhuǎn)至開發(fā)商房貸款的賬戶，在拿到房產(chǎn)證并辦理抵押登記前，開發(fā)商是承擔階段性保證責任的，保證金賬戶上的這部分資金開發(fā)商不能動用，只有在抵押登記后開發(fā)商才能拿到這部分保證金，所以嚴格來說并不是一次性全部付給開發(fā)商，而是分步的！銀行會把資金先劃到買房人賬戶上，然后再從買房人賬戶劃給開發(fā)商，相當于再你賬戶上過了一道，有買房人支付房款。

基本所有銀行都可以辦理. 房屋抵押貸款需要借款人的工作證明\工資證明\結(jié)婚證\愛人的工作證明\工資證明\購房合同\雙方身份證\戶口本

其實也很簡單，在你們過戶的當天準備好首付款（最好是集中在一個銀行，直接劃款就行了，現(xiàn)金一般比較麻煩），在你們查檔，公正，交了稅費以后，房產(chǎn)部門會開出一個寫有買方姓名的“收件收據(jù)”，也就是相當于臨時房產(chǎn)證，以后要那著這東東去領(lǐng)房產(chǎn)證呢....這個時候買方再把錢付給賣方，再到銀行進行貸款，而貸款這部分錢是直接由銀行支付給賣方，跟買房沒有關(guān)系了，買方的事就是等著去還款~！

這就是一個貸款了呀把你的房子抵押給銀行，，分期付款你不懂的呀？那你先去咨詢下下數(shù)銀在線吧

7，購房貸款需要怎么辦理

個人買房，幾乎所有人都逃不過貸款，但是個人購房貸款手續(xù)有哪些？又是如何里辦理個人貸款，辦理個人購房貸款又需要哪些資料，下面小編收集了一些關(guān)于個人購房貸款手續(xù)的流程，希望對你有幫助！商貸第一步：簽約納稅簽約納稅具體有三件事。置業(yè)者與開發(fā)商簽訂《預售契約》、《買賣合同》；置業(yè)者按開發(fā)商的具體要求繳納首付款；置業(yè)者與開發(fā)商各自按房價款的0．5％的額度繳納印花稅。商貸第二步：預售登記這一步一般由開發(fā)商代辦。商貸第三步：向銀行指定的律師事務所的現(xiàn)場律師提交申請這一步后，開始進入實質(zhì)性的貸款階段。提交申請時，置業(yè)者必須提供以下資料： 1．身份證（原件、復印件3份） 2．戶口簿（原件、復印件3份） 3．暫住證（限外地置業(yè)者，原件、復印件3份） 4．結(jié)婚證（原件、復印件3份） 5．學歷證書（原件、復印件3份） 6．單位法人或私營企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（原件或加蓋公章的復印件） 7．職業(yè)收入證明、兼職收入證明（原件、復印件3份） 8．《北京市內(nèi)銷商品房預售契約（買賣合同）》（原件、復印件2份） 9．首付款憑證（發(fā)票，原件、復印件3份） 10．《外省市個人在京購房批準通知單》（限外省市置業(yè)者，原件、復印件3份）必須說明的是，當有共同申請人時，共同申請人也需提供上述資料。商貸第四步：填寫申請資料貸款律師會協(xié)助置業(yè)者填寫申請資料。資料具體包括： 1．《個人住房貸款借款申請表》5份 2．《個人住房貸款借款合同》講解 3．《貸款房屋所有權(quán)證收押合同》4份 4．《授權(quán)委托書》2份 5．《承諾書》1份 6．《談話記錄》1份前四項填寫后，開發(fā)商必須簽字蓋章。同時，置業(yè)者須按貸款額的0．3％交納律師費。商貸第五步：律師審核資料，轉(zhuǎn)交銀行商貸第六步：簽訂貸款相關(guān)合同銀行審核貸款人資信、貸款額度、貸款年限后，與貸款人會簽訂一系列的合同文件： 1．《個人住房貸款借款合同》5份 2．《中國太平洋保險公司個人住房保險投保單》1份 3．《個人住房擔保貸款劃款憑證》1份 4．《印簽卡片》1份 5．《電子貨幣卡申請表》1份 6．《代扣還款委托書》1份 7．《儲蓄存款憑條》1份需要說明的是，簽訂投保單時，需交納房屋財產(chǎn)保險費、還款卡工本費（3元）、還款卡存底費（10元），所有文件需申請人本人親筆簽名。如果有共同申請人，所有申請人都要到場簽字。商貸第七步：貸款申請人按月還款

如果你是第一次貸款買房，享受基準利率下浮百分之30 ，現(xiàn)在的基準利率是5.94% 向銀行申請?zhí)崆斑€貸—-還款（必須到開戶銀行還款）——取資料（產(chǎn)權(quán)證，抵押合同，還款證明，委托書，不同銀行，地方中間等的時間不一樣不一樣）——解押（到房產(chǎn)所歸屬的房屋交易所辦理解除抵押手續(xù)）——簽合同（簽訂二手房買賣合同）——（買房人按揭，需要到銀行簽訂貸款合同）——過戶（銀行在審批通過之后會通知你們過戶）——放款（銀行將尾款放入你的賬戶）注意： 1.過戶必須銀行審批通過之后，銀行會給你們一個放款承諾書。 2.簽訂貸款合同時一定留卡要留產(chǎn)權(quán)人名字開的卡。具體：比如你房子100萬的房子，買方向銀行申請了60萬貸款。簽訂買賣合同給你定金，比如給你5萬（不能超過房款20%，否則是無效合同）——過戶之后把余下的錢全部給你，一共是35萬——憑過戶之后回執(zhí)單，銀行會在3個工作日把余下的60萬打進你的賬戶

您好，若您是申請“一手樓貸款”，可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關(guān)系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯(lián)系當?shù)貍€貸部門提供個人信息及所購房產(chǎn)情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購房合同、購房合同、經(jīng)售房人確認的首付款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細確認此信息。若您是需要辦理“二手樓貸款”，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向我行提出貸款申請。您通過聯(lián)系當?shù)毓衽_個貸部門提供您的具體信息以及所購房產(chǎn)情況，由柜臺個貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。二手樓貸款申請一般需要提供的申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購房合同、經(jīng)售房人確認的首付款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：（1）收入證明所提供收入情況與其當?shù)匦袠I(yè)、職業(yè)、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；（2）對于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當?shù)赝袠I(yè)同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限于：①提供近一年任意連續(xù)三個月以上（含）銀行代發(fā)工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關(guān)機構(gòu)持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產(chǎn)證明資料，包括金融資產(chǎn)或非金融資產(chǎn)。（3）我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明；（4）可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據(jù)當?shù)厣绫Ｙ~戶繳費或稅收政策的相關(guān)規(guī)定計算出客戶收入情況；若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細確認此信息。由于各分行開展的貸款品種不同，建議您先聯(lián)系“在線客服”：ttps://forumNaNbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，提供一卡通開戶城市及貸款用途后，為您查詢下當?shù)胤中惺欠裼心枰馁J款種類及申請要求。若有，再請您本人持相關(guān)證明材料到當?shù)貍€貸部門申請；若沒有，建議您聯(lián)系其他銀行咨詢看看。感謝您的關(guān)注與支持！

怎么交房貸，購房款如何交

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