20萬年每月還房貸多少錢？2974.73.20萬貸款20年每月利息多少？房貸利率一般是5.9%。如果按這個利率計算，貸款20萬，20年，月供1421.35元，2.20年(240個月)每月還款20萬，房貸月供如何計算房貸月供公式的具體計算方法如下:以20萬年為例。

具體計算方法如下:以20萬年為例。銀行貸款利率根據(jù)貸款的信用狀況進行綜合評估，根據(jù)信用狀況、抵押物、國家政策(是否首套房)確定貸款利率水平。各方面評估好的話，不同銀行執(zhí)行的房貸利率是不一樣的?，F(xiàn)行政策下，首套房一般按照基準利率計算:1。7月7日調(diào)整后五年期以上利率為7.05%，月利率為7.05%/12。2.20年(240個月)每月還款20萬。

4.說明:240是240的冪。延伸資料:房貸月供的條件和流程:人們最關(guān)心的是購房貸款中的條件和流程。一、購房貸款需要提供的資料:1。申請人及配偶的身份證、戶口本原件及復印件(申請人與配偶不屬同一戶籍的，應(yīng)附結(jié)婚證)。2.購房協(xié)議原件。3.30%及以上房價款的預付款收據(jù)原件及復印件各一份。4.申請人家庭收入及相關(guān)資產(chǎn)證明，包括工資表、個人所得稅稅單、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。

20萬房貸7年還完，之后就可以按月還了，因為銀行的利息一般都是先扣的，也就是說前10年你要付利息，然后本金，這個是固定的，跟分期是一樣的。房貸還款方式肯定是等額本金的還款利息會低，相比之下更劃算。但等額本金還款初期，還款金額會高于等額本息。如果沒有還款壓力，肯定是等額本金還款。如果有壓力，可以等額本息償還。

/圖像-3//圖像-4/ 1。按照基準利率上浮20%。1.一年期貸款基準利率為3.85%。2.五年期貸款基準利率為4.65%。3.其他銀行貸款會根據(jù)不同情況有所不同。如果采用平均資本中的還款方式，購房者需要支付的總利息是七個檔次的利息，分別是7081和74961。1)等額本息(1)還款金額:最多逐月遞減，

2)平均資本還款法:(1)平均資本還款法:又稱平均資本還款法，是指借款人同時償還貸款本息，還清前一還款日至當前還款日的利息。就是貸款人前期償還貸款本金，貸款期限過后再償還剩余貸款本金，以此類推。(2)先息后本還款法:該方法是指借款人每月等額還款的還款方式。

等額本息法:貸款總額，計算年利率4.819%，貸款年限20年:每月償還本息為:1300元，還款總額為:元，應(yīng)付利息總額為:元。第一個月支付的利息是803.17，第一個月支付的本金是496.83；第二個月支付的利息為:801.17；第二個月支付的本金為:498.83；此后，每月利息還款額減少，本金增加。

2974.73 .找個房貸計算器自己算。商業(yè)按揭還款預算本金:20萬元，期限:7年利率:6.55%(浮動:1.00倍)。方案A等額月供本息:2975元(每月)。預計全期利息:5萬元。預計全期利息:25萬元(本金 預計全期利息)。方案B月均資金支付:3473元(月)。

房貸利率一般是5.9%。如果按這個利率計算，20年每月貸款20萬，就是1421.35元，房貸月供計算方法:[貸款本金×月利率×(1 月利率)還款月數(shù)]÷還款月數(shù)[(1 月利率)還款月數(shù)1]。1.合理選擇貸款額度和期限，根據(jù)你的需要量來借。貸款前要仔細考慮，看自己的財務(wù)狀況能否償還月供，以免每期還款金額過大，給自己造成太大壓力。