買商鋪貸款可以貸多少年？商業(yè)貸款可以貸多少年？商業(yè)貸款可以辦理的貸款期限與住房和借款人年齡有關(guān)。商住兩用房可以貸款幾年，商住兩用房最長可貸款10年，購買商鋪商業(yè)貸款可以貸多少年？商鋪貸款期限一般為五年、十年，最長不超過十年，商業(yè)貸款能貸多少錢買房？1.申請銀行商業(yè)貸款，受貸款首付比例影響，通常不能超過總房價與首付的差額。

一般商鋪的貸款期限是5年和10年。商鋪貸款其實是商業(yè)地產(chǎn)貸款的一種。如果選擇商鋪貸款買商鋪，貸款不封頂。貸款期限一般為5年，長度為10年。貸款推薦摩爾龍。貸款額度取決于房產(chǎn)證的價值評估，低于房產(chǎn)證的市場價格。一般來說，房產(chǎn)證的評估價值會受到房產(chǎn)證使用時間、市場價值、所處位置、房產(chǎn)類型、流動性等一系列因素的影響。

然而，根據(jù)房地產(chǎn)的類型，較高的貸款比率也有影響。比如個人商品房按揭貸款比例高，為70%。寫字樓和商鋪的按揭貸款比例只有60%；廠房抵押貸款比例比較高，只有50%。新房抵押貸款期限不超過30年，二手房抵押貸款期限不超過20年。關(guān)于抵押貸款的更多信息，請咨詢Morlon。摩爾龍擁有國內(nèi)最專業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)金融平臺，覆蓋全國371個城市，注冊用戶超過兩百萬，每年為各類客戶提供數(shù)百億元的貸款服務(wù)。

門面房貸款和住房貸款不沖突?？蛻粼谵k理住房貸款的同時，還可以辦理門面住房貸款。只要他們能保證信用良好，信用報告中沒有不良信息記錄；并能提供充足的經(jīng)濟收入數(shù)據(jù)證明自己有能力按時償還貸款本息，貸款往往能順利辦理。而住房貸款可以選擇辦理商業(yè)貸款、公積金貸款或者組合貸款。因為公積金不能用來買門面，所以門面房的貸款一般是商業(yè)貸款。

LPR的報價是:一年期3.7%，五年期或以上4.6%(每個月都會再報價一次)。至于要加的基點，各家銀行的規(guī)定可能不一樣。一般年利率會在5%左右，具體利率以簽訂的合同約定為準?？蛻粼谵k理時也可以提前咨詢銀行/貸款機構(gòu)的工作人員，也可以貨比三家，選擇利率更優(yōu)惠的。

個人商品房貸款期限必須同時滿足以下條件:1。個人商品房貸款期限最長為10年。相關(guān)法律、法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定或國家政策有更嚴格規(guī)定的，從其規(guī)定；2.個人商品房貸款期限不得超過抵押物占用的建設(shè)用地剩余使用期限；3.個人二手商品房，貸款期限與房齡之和原則上不超過30年(含辦公用房不超過20年)；4.貸款期限與借款人年齡之和原則上不超過65周歲，符合中行要求的中高端客戶可延長至70周歲。

商住兩用房可申請最長10年的商業(yè)貸款。商住兩用房貸款期限只有四五十年，屬于非普通住房。申請貸款時，只能申請商業(yè)貸款。此外，貸款首付需要支付總房價的50%以上。申請商業(yè)貸款買房的流程1。提交抵押貸款申請通常情況下，商品房房地產(chǎn)商會與相關(guān)銀行合作。此時，購房者直接去開發(fā)商推薦的銀行了解貸款購房的相關(guān)規(guī)定，并準備好相關(guān)文件和資料，然后填寫《按揭貸款申請書》，提交銀行審核。