摘要:房產(chǎn)投資多少回報率合適？房產(chǎn)投資回報率值得投資多少？顧名思義，租房可以獲得一定的租金，那么租金怎么算回報率？如何計算年租金回報率/年租金回報率？房租回報率怎么算目前房地產(chǎn)行業(yè)如火如荼，所以很多人選擇投資房產(chǎn)，比如買一些房子出租。店鋪投資回報率多少比較合理。

牛，我頂！但是我認為百分之二十更合理。1.目前北京大概有4%到5%的房子是出租的回報率。按照5%/123，456，789-2/的平均值計算，如果你投資50萬買一套房子，一年需要收費2.5萬，也就是說每月租金需要達到2000元，但并不是所有的房產(chǎn)都能達到這個租金水平。另外，3年期國債回報率目前的投資是3%，只比房地產(chǎn)投資低一個百分點，完全是無風(fēng)險投資。

多租劃算，因為賣50萬的房子賺不了多少錢，但是租出去的利潤還是很可觀的，一年一萬左右，隨時可以賣掉。我覺得如果房子升值比較大的話，建議你先租出去，住一段時間再賣，會多一些劃算一些。如果你的房子能賣70萬，現(xiàn)在租1000顯然不是劃算年，年租金收入只有12000元，因為如果你賣房子買銀行大額存單，年利率大概是4%%5，年利息收入大概是210003.5萬元。

一般來說，商鋪8年左右就能收回投資，之后年租金收益率一般能達到8%，經(jīng)營好的商鋪能達到16%以上。當然，不同的店鋪有不同的情況。我們可以采取兩個公式來計算:公式1:主要適用于一次性投資，不需要貸款。計算公式為:(月稅后租金，月物業(yè)管理費)×12年租金收入，年租金收入買商鋪總價的年投資回報率。反之，用商鋪總買價的年租金收入來投資回收期。

計算公式為:(稅后月租，每月房貸，每月物業(yè)費)×12年租金收入；(首付 按揭貸款)年租金收益投資回報期。另一方面，用年租金收益(首付 按揭貸款)作為年投資回報率。當然，投資是為了賺錢。也要充分考慮各種支出。上面列出的投資收益計算公式，只針對主營收入和支出。此外，還有一些可能的、必要的支出，一定不能忽視。

按照百度的說法，如果是個人投資，最接近實際情況的評估方法是最正確的。回報是相對于投資而言的。如果是按揭買房，實際投入是首付、稅費等入住費用，收益是年租金收入減去*12的月供款，年租金收入一般計算為*11的月租，因為租房通常每年有一個月左右的平均空置期。因此，年租金回報率為-。投資回報率(年利潤或年均利潤/總投資)×100%。從公式中可以看出，在總投資不變的情況下，投資回報率與企業(yè)的利潤成正比，所以可以簡單地理解為投資回報率越高，企業(yè)的盈利能力越強。如果投資回報率為0，說明企業(yè)沒有利潤。不同行業(yè)的投資回報率不一樣，大多在5%-20%之間。

This 劃算是否要綜合考慮影響房屋租金的各種因素，如交通的便利性、商業(yè)與辦公區(qū)的距離、地段等。假設(shè)你在珠江新城買一套公寓，一套30平的公寓租金是5000.6萬元，那么我們先從5000元開始，一年的租金是6050萬元，也就是八年。40年產(chǎn)權(quán)后可以繼續(xù)出租或出售，是劃算。

目前房地產(chǎn)行業(yè)如火如荼，所以很多人選擇投資房地產(chǎn)，比如買一些房子出租。顧名思義，租房可以獲得一定的租金，那么租金怎么算回報率？讓我們和邊肖一起來看看吧。一、租金回報率如何計算租金回報率計算方法如下:(稅后月租金按揭付款)X12/(首付 交房時間內(nèi)按揭付款)，或月租金收入X12/購房總價。房租回報率是月租房獲取房租與房價的比值，可以衡量房產(chǎn)的投資收益。

二、房屋租賃技巧1。允許適當合租，因為剛參加工作的人經(jīng)濟收入不是很好，這部分人更愿意和同學(xué)同事合租，這樣才能合租。所以如果房東允許合租，不僅會給租的房子加分，還會通過合租提高租金水平。2.短租可以認為是房屋出租的形式。有些大學(xué)生可能會面臨跳槽的問題，比如所在公司的搬遷。如果房子可以短租，可以增加他們的居住空間。

頭幾年(35年內(nèi))回報率至少3%以上，5年后至少5%以上。否則連五年期定存利率都比不上，肯定不是劃算。房產(chǎn)投資最重要的是升值。摘要:房產(chǎn)投資多少回報率合適？【問題】前幾年(35年內(nèi))回報率至少3%以上，5年后至少5%以上。否則連五年期定存利率都比不上，肯定不是劃算。房產(chǎn)投資最重要的是升值。

供求關(guān)系是影響房地產(chǎn)項目價格和租金比的最直接因素。如果供大于求，租金和房價都會下跌，如果供大于求，租金和房價就會上漲。一般來說，房價租金比在200:1-100:1之間比較合理，每年投資/123，456，789-2/是非常好的投資項目，專家認為，中國作為發(fā)展中國家，住房發(fā)展空間巨大，每年的投資額回報率應(yīng)高于或接近經(jīng)濟發(fā)達國家和地區(qū)。