789-2/ 20年貸款，房價(jià)為115萬元。115萬首付50萬要多少公積金？如果你月供50萬，首付115 1萬，可以申請(qǐng)公積金貸款，最高貸款額度90%，即可以貸103.5萬元，現(xiàn)在我準(zhǔn)備買125萬，是賣125萬，還是這一套房子，買125萬房子。

房價(jià)為115萬元。40萬首付，75萬貸款。按照年利率5%算，房貸20年。你的月供是6250元。買房貸款就是這樣的情況。買房時(shí)，很多購房者會(huì)因?yàn)橘Y金不足而選擇向銀行貸款，很少有人會(huì)一次性全款買房。借錢的方式有很多種，相對(duì)比較復(fù)雜。其中，最常見的兩種還款方式是等額本息和平均資本。但是很多購房者對(duì)這兩種還款方式一無所知，甚至分不清平均本金和等額本息的區(qū)別？

計(jì)算方法:月供(本金總額/總期數(shù)) (累計(jì)償還本金)*月利率；每月本金總額/總期數(shù)；月利息(已償還本金總額的累計(jì)本金)*月利率；總利息(總期數(shù) 1)*總本金*月利率/2；總還款額(還款月數(shù) 1)*貸款額*月利率/2 本金總額；等額本息:每月還款總額不變，因?yàn)楸窘鹪谠鹿┲械谋壤鹪略黾?，利息逐月減少，總期數(shù)不變。

等額本息法:貸款本金:，假設(shè)年利率:4.900%，貸款期限:30年，每月還款本息金額:2122.91元，本息合計(jì)還款金額:。6元，應(yīng)付利息合計(jì):。6元。第一個(gè)月支付的利息為:1633.33；第一個(gè)月償還本金為:489.58；此后，每月利息還款額減少，本金增加。如果是招商銀行辦理的貸款，在還款日不變的前提下，提前還款的金額分為兩部分，一部分是提前償還的本金，另一部分是前一還款日至提前還款日提前償還的本金利息。

你是想賣125萬，還是想賣這一套房子，買一套房子。不適合賣5年以下的房子，是虧損的。這套房子要貸款80萬，首付35萬，不含稅。兩年時(shí)間，我還了5萬左右的本金，其實(shí)相當(dāng)于自己還了40萬。買了就有40萬現(xiàn)金，加價(jià)10萬就有50萬現(xiàn)金賣出。你要交稅，會(huì)從50萬里面扣除。不滿5年的，收取20%的交易稅，125萬的20% 25萬，3個(gè)點(diǎn)的契稅，1%的中介費(fèi)。

第一次買房，首付7-8成，月供2-3成，多少年，然后看利率。你最好咨詢一下銀行。好一半買新的不需要中介費(fèi)。最貴的稅是契稅，普通房1%，非普通房3%，其他都是小事。咨詢完房貸問題就可以大致算出總數(shù)了。你得告訴我1，哪里來的房子2，是不是五年，是不是房主名下唯一的房子這樣大家才能幫你忘記。

如果你首付11510000，月供50萬，可以申請(qǐng)公積金貸款，最高貸款額度90%，即貸款103.5萬元。可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇公積金貸款額度，最低貸款10萬元?？梢愿鶕?jù)自己的收入選擇合適的還款期限，最長30年。

【算算家里裝修要花多少錢】現(xiàn)在房子的價(jià)格很高，導(dǎo)致很多人的積蓄不足以支付房價(jià)，所以這些人會(huì)選擇貸款買房。貸款買房時(shí)，只需交一定首付就可以將房產(chǎn)登記在自己名下，剩余房價(jià)可通過銀行貸款支付。買家只需要每個(gè)月按時(shí)償還相應(yīng)的貸款，那么150元。讓我們和齊家一起來看看吧。com專家。

2.房子 1的首付比例是多少？首套房貸需要一定的首付，具體比例視購房套數(shù)和貸款形式而定。一般來說，申請(qǐng)租房公積金貸款的首付比例低于申請(qǐng)個(gè)人商業(yè)貸款的首付比例，首套房申請(qǐng)公積金貸款的首付比例在25%以上，而申請(qǐng)個(gè)人商業(yè)貸款購買首套房的首付比例要求在30%以上。