房屋貸款10萬怎么還款多少時間，商業(yè)住房貸款10萬分10年還每月還多少

來源：整理時間：2023-02-09 11:02:26 編輯：理財網(wǎng) 手機版

1，商業(yè)住房貸款10萬分10年還每月還多少

若貸款本金：120萬，期限：10年，按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：12669.29。

按揭還款依照建設(shè)銀行2008利率貸款人民幣十萬元。十年平均每月還款約人民幣1268元

商業(yè)住房貸款10萬分10年還每月還多少

2，房貸十萬十年每月還多少

房貸分為商業(yè)貸款（4.9%）和公積金貸款（3.25%）兩種貸款方式，還款方式正常為等額本息還款。按照最新5年以上商業(yè)貸款利率為4.9%計算可以得到，每月還款5307.27元，支付利息910616.2元，總還款金額為1910616.2元。按照公積金貸款來計算，每月還款4352.06元，支付利息566742.75，總還款金額為1566742.75元。

目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是26692.87元，每月還款金額是1055.77元；采用“等額本金還款”方式還款，利息總額是24704.17元，每月還款金額逐月遞減。

房貸十萬十年每月還多少

3，貸款10萬一個月還多少

這是根據(jù)你貸款的期限定的，給你舉個例子：找銀行貸款，10萬10年期，采取商業(yè)貸款方式，每月月供應(yīng)該是：1020.07元。如果有住房公積金，可用公積金貸款方式，每月月供應(yīng)該是：1006.28元。上述兩筆均是采用最常用的等額本息法，即每月還一樣多的錢，總共還十年。還有一種算法是等額本金法，即把本金等額分在10年（120個月），然后計算每月的利息，當(dāng)然，這種情況每月的還款額是遞減的，第一個月還款是1180元，以后越來越少。如有疑問可咨詢?nèi)A信擔(dān)保公司！

等額本息法：貸款本金：100000,假定年利率：4.750%,貸款年限：5 年：每月應(yīng)交月供還款本息額是： 1875.69元、連本帶利總還款金額是： 112541.4元、共應(yīng)還利息： 12541.4元。第1個月還利息為：395.83 ；第1個月還本金為：1479.86 ；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調(diào)整）

貸款10萬一個月還多少

4，請問房貸十萬假如貸五年十年或者二十年每月還多少錢

按照2015年8月26日后的房貸基準(zhǔn)利率5.15%來計算：貸款5年：貸款總額100000元還款總額113227.4元支付利息13227.4元貸款月數(shù)60月月均還款1887.12元貸款10年:貸款總額100000元還款總額128160.26元支付利息28160.26元貸款月數(shù)120月月均還款1068元貸款20年：貸款總額100000元還款總額160384.83元支付利息60384.83元貸款月數(shù)240月月均還款668.27元

按現(xiàn)在利率6.55%算，等額本息還款，每個月還1871.30元，20年共還利息199111.67元。

很多朋友都不清楚房貸的計算原理是什么，這里就為大家解答一下，什么是房貸的計算公式和公式中各個組成參數(shù)的說明?！　「鶕?jù)還款方式一般房貸計算公式分為兩種：　　一等額本息計算公式：　　還款月數(shù)　　月利率（1+月利率）　　每月還款額=貸款金額× ——————————————　　還款月數(shù)　　月利率（1+月利率） -1　　計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。　　二等額本金計算公式：　　每月還款額=每月本金+每月本息　　每月本金=本金/還款月數(shù)　　每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率　　計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩余本金的減少而減少?！　∮嬎愎秸f明：　　以上算式中　　本金：貸款總額　　還款月數(shù)：貸款年限X12。例如貸款10年還款月數(shù)就是10X12=120個月　　月利率：月利率=年利率/12　　年利率：也就是現(xiàn)在討論房貸熱點里，基礎(chǔ)利率打7折，85折后得出數(shù)字。　　累計還款總額：等額本金還款方式第一個月的累積還款總額為0。　　09年最新利率表　　基礎(chǔ)年利率 5.94%　　85折年利率 5.05%　　7折年利率 4.16%　　公積金年利率 3.87%

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