買房按揭什么時(shí)候辦理，請(qǐng)問買樓通常甚么時(shí)候開始按揭

來源：整理時(shí)間：2023-10-14 20:48:09 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

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1，請(qǐng)問買樓通常甚么時(shí)候開始按揭
2，買房按揭什么時(shí)候辦
3，商品房按揭是什么時(shí)候開始辦理啊
4，簽了購房合同中國銀行貸款什么時(shí)候能辦能提前或延遲多久
5，買期房應(yīng)該在什么時(shí)候辦理房貸

1，請(qǐng)問買樓通常甚么時(shí)候開始按揭

辦理購房合同的時(shí)候就能夠辦理了

請(qǐng)問買樓通常甚么時(shí)候開始按揭

2，買房按揭什么時(shí)候辦

就是說結(jié)頂了就開始交，那離拿房子還有10個(gè)月了，覺得有點(diǎn)霸王條款，我想不明白。

一樣的,你早10個(gè)月交,就早10個(gè)月還清,這沒什么

買房按揭什么時(shí)候辦

3，商品房按揭是什么時(shí)候開始辦理啊

你跟開發(fā)商簽的合同上有，是在你交完首付后在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理~你按揭沒辦，錢都沒到開發(fā)商手里，人家會(huì)把房子給你嗎？不可能的

只要具備預(yù)售條件，就可以預(yù)售，預(yù)售合同中關(guān)于付款方式的約定，就是何時(shí)辦理按揭的依據(jù)。

商品房按揭是什么時(shí)候開始辦理啊

4，簽了購房合同中國銀行貸款什么時(shí)候能辦能提前或延遲多久

一般來說，不同銀行規(guī)定不同，其審批流程也有所不同，那么放款速度也會(huì)不盡相同，具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。通常情況下，在借貸人滿足有關(guān)貸款條件并且手續(xù)齊全，一般需要半個(gè)月時(shí)間就能辦理，但因?yàn)檗k理貸款，比如房貸手續(xù)比較麻煩，并且還需將房產(chǎn)抵押給銀行，為此，一個(gè)月才能辦理下來也是正常不過的。按揭購房程序：1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協(xié)議的房地產(chǎn)開發(fā)公司的商品房；2、與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂購房合同，并按總購房?jī)r(jià)款的20%付清首期款項(xiàng)；3、向銀行遞交住房按揭貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料；4、銀行對(duì)借款人及提供的資料進(jìn)行調(diào)查，對(duì)符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續(xù)；5、對(duì)所購房屋按貸款期限辦理保險(xiǎn)；6、借款人將所購商品房抵押給銀行，房地產(chǎn)企業(yè)與相關(guān)部門辦理抵押登記，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》遞交銀行保管。

一般情況2周左右有結(jié)果

是二手房嗎？如果是，房子又在北京的話，需要：與業(yè)主簽署《北京市存量房買賣合同》；與銀行簽署《抵押貸款合同》書面約定首付金額及交接時(shí)間（若已付給業(yè)主別忘記要收條）。合同中房屋坐落地址、面積等詳細(xì)信息要與房本中標(biāo)注地址一致。

5，買期房應(yīng)該在什么時(shí)候辦理房貸

本人是從事房產(chǎn)的簡(jiǎn)單意見:國家規(guī)定是必須有了預(yù)售許可證才可以出售的，但現(xiàn)在由于賣方市場(chǎng)俏的原因，大多數(shù)開發(fā)商都相當(dāng)于是用業(yè)主的錢來修房子，但一般都是挖了地基再預(yù)售的。不明白你所說的交了首付是什么意思？我們交了首付就同時(shí)辦理了銀行貸款業(yè)務(wù)，從第二月開始還貸。我們的開發(fā)商是打擦邊球的，少部分房子有預(yù)售許可，大部分沒有。現(xiàn)在開發(fā)商的想法簡(jiǎn)直不好說，我們已還了幾月的貸款，現(xiàn)在房子都還沒修好呢?？梢哉f買房是屬于有點(diǎn)冒險(xiǎn)的行為了，因?yàn)橛胁簧匍_發(fā)商收了業(yè)主的房款但經(jīng)營不善，出現(xiàn)人去樓空的情況，當(dāng)然留給業(yè)主的只有無法入住的爛尾樓了。不過，這是比較少數(shù)的情況，多數(shù)的開發(fā)商還是可以如約交房的。建議呢，就和我們一樣吧，密切關(guān)注開發(fā)商及建房的動(dòng)向，因?yàn)榻涣隋X也沒有其它辦法。如果有必要的話也可以到房管局投訴。祝你順利@@@2

都是這樣啊，簽完合同就要你簽貸款合同，他好早點(diǎn)拿到錢啊

國家建設(shè)部規(guī)定，按揭貸款必須在樓盤封頂以后辦理，這主要是對(duì)銀行說的，對(duì)開發(fā)商同樣有約束力。由于各地銀行執(zhí)行的寬嚴(yán)度不一，有的開發(fā)商往往在樓盤未封頂甚至在剛開工就要求辦理按揭貸款，這種情況能否辦成，關(guān)鍵還在銀行。

這種情況是根據(jù)開發(fā)商來決定的呀。