辦卡還房需要什么手續(xù)費，信用卡還房貸有手續(xù)費

來源：整理時間：2023-10-25 05:49:11 編輯：理財網(wǎng) 手機版

本文目錄一覽

1，信用卡還房貸有手續(xù)費
2，我首套房第一次還房貸使用中國銀行卡在扣取房貸的時候要扣手續(xù)
3，綁定的銀行卡還房貸扣手續(xù)費嗎
4，還原房辦理產(chǎn)權(quán)證需要哪些手續(xù)和費用請詳解費用
5，用招商銀行的透支卡還房子貸款的手續(xù)費是多少錢

1，信用卡還房貸有手續(xù)費

信用卡無法直接支付房貸，但用戶可以選擇信用卡取現(xiàn)來進行還款。信用卡取現(xiàn)有手續(xù)費和利息，請注意。

信用卡取現(xiàn)的利息挺高的，10000塊錢每天就5塊錢，還有手續(xù)費，用來還房貸不是很合算??！

信用卡還房貸有手續(xù)費

2，我首套房第一次還房貸使用中國銀行卡在扣取房貸的時候要扣手續(xù)

直接按你每月還款額還款就可以了。

一般貸款都是在經(jīng)辦行開立還款賬戶的，你要是把還貸款的卡拿到異地的話，存款是要收取手續(xù)費的，但是貸款扣款是不要手續(xù)費的！如果你要是在本省內(nèi)存貸款的話，可以嘗試從atm轉(zhuǎn)賬，這樣可以省一些手續(xù)費的！

我首套房第一次還房貸使用中國銀行卡在扣取房貸的時候要扣手續(xù)

3，綁定的銀行卡還房貸扣手續(xù)費嗎

若持有的是招商銀行一卡通，綁定作為個人住房貸款還款賬戶，不收手續(xù)費。

主要有以下2種方式可以安全的做到避開手續(xù)費：1、一些非國有銀行網(wǎng)上銀行和手機銀行跨行轉(zhuǎn)賬免手續(xù)費，如：民生、中信、農(nóng)村商業(yè)銀行等，你可以把錢存進這些銀行卡，然后再轉(zhuǎn)入異地房貸卡。2、通過支付寶、財付通、微信支付等中轉(zhuǎn),把手中的錢存入當?shù)劂y行卡，然后再轉(zhuǎn)入個人的支付寶等賬戶中，再提現(xiàn)至異地卡，也是免手續(xù)費的，不過有一占的限額。

綁定的銀行卡還房貸扣手續(xù)費嗎

4，還原房辦理產(chǎn)權(quán)證需要哪些手續(xù)和費用請詳解費用

和普通商品房一樣，根據(jù)所賣的房屋是否滿五年減免營業(yè)稅、是否唯一住房減免個稅、評估價、面積、購房者是否首次購房享受契稅優(yōu)惠等情況，繳納如下：　　1、測繪費1.36元/平方，買方；　　2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;　　4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，普通住房滿五年唯一住房減免；　　5、交易費6/平方,雙方;　　6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免，非普通住房繳納差額5.6%～

5，用招商銀行的透支卡還房子貸款的手續(xù)費是多少錢

1. 銀行存款和國債變活錢　　存款和國債都屬于家庭資產(chǎn)的有價證券，可以通過銀行或是典當公司作質(zhì)押貸款。這里重點說說在銀行辦理質(zhì)押業(yè)務(wù)。　　目前憑證式國債質(zhì)押貸款額度起點一般為5000元，每筆貸款不超過質(zhì)押品面額的90%。憑證式國債質(zhì)押貸款的貸款期限原則上不超過一年，并且貸款期限不得超過質(zhì)押國債的到期日?？纯赐跸壬膰鴤绻プ縻y行質(zhì)押，貸款1個月，按照規(guī)定貸款期限不足6個月的，按6個月的法定貸款利率確定，雖最多能貸到9萬，但一個月的利息就要支付9萬*(5.85%/12月)=438.75元。　　鏈接：銀行質(zhì)押，貸款1個月，按照規(guī)定貸款期限不足6個月的，按6個月的法定貸款利率確定;期限在6個月以上1年以內(nèi)的，按1年的法定貸款利率確定，所以。另外，銀行也會根據(jù)客戶的不同情況對貸款利率有所調(diào)整，貸款利率的下限是基準利率的0.85～0.9倍，上限不設(shè)。　　在這里值得注意的是，若用不同期限的多張憑證式國債作質(zhì)押，以距離到期日最近者確定貸款期限。憑證式國債質(zhì)押貸款利率，按照同期同檔次法定貸款利率(含浮動)和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。　　銀行作存單質(zhì)押，與國債利率和貸款期限類似，只是有所不同的是，各個銀行的貸款起點和最高限額不同，如中國工商銀行存單質(zhì)押貸款最高限額不超過10萬元，且不超過存單面額的80%;交通銀行要求最高為質(zhì)物面額的90%;興業(yè)銀行的個人定期儲蓄存單質(zhì)押貸款起點為人民幣 1000元，同一幣種的存單質(zhì)押率最高不超過100%;不同幣種的存單質(zhì)押率最高不超過95%。作銀行質(zhì)押的最大優(yōu)勢是，銀行借款人如果手續(xù)齊備，當天就可以簽訂合同拿到貸款，存單質(zhì)押貸款一般適合于短期、臨時的資金需求。　　2. 可以搬動的房產(chǎn)——二次授信抵押貸款　　王先生在朋友的介紹下，到某銀行辦理了“房產(chǎn)二次貸款”，按照目前房產(chǎn)估價是40萬，可以獲得該住房價值的80%貸款額度，即32萬元，除了還有20萬未還款外，實際王先生可以拿到12萬元的貸款。如果王先生提出“隨借隨還”申請，同時再還了3萬，就又可以得到15萬的貸款額度，隨著原住房還貸額的減少，所能貸到的額度也就越高，這就相當于把現(xiàn)有不動產(chǎn)，變成了動產(chǎn)，使家里的資金保持了流動性。王先生可以用這些貸款，去買個和父母一起住的大房子，除了首付外，分期付款還能享受一定的貸款優(yōu)惠，這能省下不少錢呢!王先生還了解到這些貸款可以用來裝修，或者將來為孩子支付大額學費時，頓時覺得生活不是很拮據(jù)了，感覺自己還是挺有錢的。　　個人房屋二次抵押貸款，是銀行為已獲得銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按揭貸款服務(wù)。在償還一定貸款本息后，如一時需要資金用于個人消費或經(jīng)營，可用該房屋抵押價值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向銀行申請貸款。　　貸款額度的計算公式：　　貸款額度=房屋價值×抵押率-原貸款的本金余額。　　其中，房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中較低的。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。　　不同銀行對其叫法不一，如中國銀行將其稱之為“個人房屋二次抵押貸款”，民生銀行將其稱之為“二次抵押授信”，工商銀行將其稱之為“個人住房加按揭貸款”，招商銀行將其稱之為“個人住房循環(huán)授信”等。一般各大銀行對辦理此種業(yè)務(wù)的房產(chǎn)也有一定的條件：用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為商業(yè)用房;也必須是現(xiàn)房。在貸款的過程中，各銀行對房齡、貸款期限、貸款成數(shù)、授信最高額度等還有具體的規(guī)定，如中國銀行的相關(guān)規(guī)定，二次抵押貸款的期限根據(jù)貸款的具體用途來確定，用于個人消費類貸款最長不超過5年，用于個人經(jīng)營類貸款最長不超過3年，并且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。3. 讓汽車有個臨時的家　　王先生工作了多年，終于累積了三周的年假，想出去旅游，去游覽名山秀水?？墒?想起將要花掉不少錢，還是有點心疼。如果把活期儲蓄都取出來，還不夠旅游費的!如果是把投連險中的錢取出來，估計以后也趕不上這么好的股票行情了，肯定虧損不小;聽銀行的工作人員說，如果把3年期國債取出來，10萬3年期的利率是2.52%，而如果提前一個月取出，就只能按照活期的利率0.72%計算，這樣會少了不少錢。萬般無奈，路過典當行，王先生去詢問，是否可以將愛車典當。出乎意料的是得到個好結(jié)果，王先生最高可貸到6萬，但同時王先生要按月交納4.2%的綜合費率。王先生當即決定貸款1.5萬，這樣只要花費1.5萬×4.2%=630元。　　在王先生假期前幾天，帶上購車發(fā)票、機動車行駛證、車輛附加費及身份證等相關(guān)證件，來到典當行，簽訂了典當合同，并交了一個月630元的綜合費用，取得了1.5萬的當金。當把車開到典當行的車庫時，王先生更放心了，室內(nèi)專業(yè)停車場，還有專人管理。想想如果是找個這種合適點的停車場，至少也是要四、五百塊錢。這樣說來，王先生倒是賺了，既拿到錢，又有人管車，此謂一舉兩得。　　根據(jù)2005年2月9日頒布的《典當管理辦法》，典當是指“當戶將其動產(chǎn)、財產(chǎn)權(quán)利作為當物質(zhì)押或者將其房地產(chǎn)作為當物抵押給典當行，交付一定比例費用，取得當金，并在約定期限內(nèi)支付當金利息、償還當金、贖回當物的行為”。家庭中的動產(chǎn)、財產(chǎn)權(quán)利，有包括住宅房產(chǎn)、商業(yè)場所、汽車、金銀首飾、古董、股票、國債、存款等都可以作為當物，交納一定的費用，取得相應(yīng)的當金。　　與銀行對借款人的資信條件近乎苛刻的要求相比，典當行對客戶的信用要求幾乎為零。到典當行典當物品的起點低，典當行更注重對個人客戶和中小企業(yè)服務(wù);而且典當貸款手續(xù)十分簡便，大多立等可取。但是，典當貸款利息、手續(xù)費相對其他融資方式都非常高，而且貸款規(guī)模小。小額度的周轉(zhuǎn)資金，可以直接到典當行辦理，快捷方便。典當質(zhì)押貸款只適合于短期、臨時的融資，對于長期的借貸，典當絕對是不劃算的。　　4. 信用卡讓你更瀟灑消費　　對于王先生來說，如果不考慮愛車的保管，還有別的方式可以順利完成旅游，拿著信用卡去旅游也不失為盤活資金的好辦法，可以輕松刷信用卡，利用“免息消費，可透支買單”去買機票、住宿、購物、參觀旅游景點。但不同種類的信用卡透支的額度不一樣，象王先生這樣有穩(wěn)定職業(yè)、信用良好的持卡人，如果將來因出國旅游、裝潢新居、結(jié)婚、子女留學等情況在一定時間內(nèi)需要使用較高信用額度時，有些銀行信用卡中心可以為持卡人提供調(diào)高臨時信用額度服務(wù)，讓持卡人充分享受彈性額度的便利。　　除此免息透支外，信用卡還可以預(yù)借現(xiàn)金。但持卡人須承擔按每筆預(yù)借現(xiàn)金金額的百分之三計算的手續(xù)費，最低收費額為每筆30元人民幣或3美元，境內(nèi)交易(除港澳臺地區(qū)外)按人民幣收取，境外交易(含港澳臺地區(qū))按美元收取。預(yù)借現(xiàn)金交易不享受免息還款期待遇，由記賬日起按日利率萬分之五計收利息至清償日止。記賬日為此筆預(yù)借現(xiàn)金交易發(fā)生日，銀行方按月計收復(fù)利。　　使用信用卡進行融資的期限是無限長，一般各銀行有52天免息期，但在免息期之外的利息是相當?shù)母撸?，持卡人的融資期限最好限制在免息期內(nèi)，盡量不要超過免息期。如在境外消費可以透支美元，回國后再以人民幣還款，也需要注意還款期。因為目前以美元還信用卡里的美元透支當天生效，但人民幣還美元卻需要3到5天的入賬時間，如果萬一錯過了免息期，持卡人可能不得不補繳一筆利息和滯納金，以這種方式來使用信用卡，成本還是很高的。　　在平時使用信用卡消費時，需要注意以下問題：　　A. 住宿的押金最好使用現(xiàn)金支付，如果使用信用卡支付，現(xiàn)金是在30個工作日才能返回到信用卡賬戶，有可能自己要提前一個月先還押金; 　　B. 在購買大件消費品時，如果采用信用卡的分期付款功能支付，一旦要退掉此物品，那么第一筆首付款至少要30個工作日才能返回到信用卡賬戶，而此后的款項延后返回到信用卡賬戶，有可能自己要提前支付貨款。　　C. 利用信用卡進行預(yù)借現(xiàn)金的利息和手續(xù)費也是非常的高，所以尤其盡量避免采取預(yù)借現(xiàn)金的方式進行短期融資。