抵押貸款一年一轉(zhuǎn)什么，房屋抵押貸款成數(shù)是什么

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-10-01 23:31:42 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，房屋抵押貸款成數(shù)是什么
2，自己的房產(chǎn)證抵押貸款后周期是一年的這一年期間自己還能住房
3，浦發(fā)銀行的抵押貸款利息以及還款方式是怎么樣的
4，商行抵押貸款的還款方式
5，二手房屋抵押貸款怎么辦

1，房屋抵押貸款成數(shù)是什么

房屋抵押貸款成數(shù)是什么？ 1）住宅轉(zhuǎn)按揭貸款額度最高為7成 2）10年以內(nèi)房齡,貸款額度最高為所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%； 3）單筆住房貸款以萬(wàn)元為起點(diǎn),最高不超過(guò)100萬(wàn)；貸款額度最高不超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的60%；貸款年限不得超過(guò)10年；

房屋抵押貸款成數(shù)是什么

2，自己的房產(chǎn)證抵押貸款后周期是一年的這一年期間自己還能住房

可以。過(guò)了一年后，你還不了錢，銀行才會(huì)拍賣你的房子。

房產(chǎn)抵押貸款只是在你的房產(chǎn)證上蓋個(gè)章，或者說(shuō)明一下該房產(chǎn)已經(jīng)抵押，并不影響你居住。

不管是商貸還是住房公積金貸款都需要抵押房產(chǎn)證的。

自己的房產(chǎn)證抵押貸款后周期是一年的這一年期間自己還能住房

3，浦發(fā)銀行的抵押貸款利息以及還款方式是怎么樣的

您好，浦發(fā)銀行的抵押貸款是這樣的：對(duì)于公司，一般是一年期流貸，還款方式是按月付息，到期還本；對(duì)于個(gè)人，消費(fèi)貸與抵押貸都是額度五年有效期，消費(fèi)貸業(yè)務(wù)期限最長(zhǎng)20年，超過(guò)一年的都是每個(gè)月還本付息，一年以內(nèi)的是按月付息，到期還本。關(guān)于夢(mèng)想貸之類的產(chǎn)品，都是以信用卡為載體，實(shí)施機(jī)構(gòu)是信用卡中心。

最低還款額計(jì)算=（本期消費(fèi)+取現(xiàn)本金）x10% + 賬單日前的利息 + 手續(xù)費(fèi)、年費(fèi)等各種費(fèi)用 + 上期未還款的部分。浦發(fā)信用卡也是部分還款，全額計(jì)收利息的。如果按時(shí)還最低，不影響個(gè)人征信，但是每一筆交易，從各自交易之日起，計(jì)收每天萬(wàn)分之五的利息，按月計(jì)收復(fù)利。

浦發(fā)銀行的抵押貸款利息以及還款方式是怎么樣的

4，商行抵押貸款的還款方式

一、還款方式一般有以下幾種： 1、利隨本清。平時(shí)不付息，到期后一次性支付本金利息，適用于金額較小，時(shí)間較短的貸款。 2、一次性還本分期付息。每周期付息（一般是按月），到期后歸還本金。這是一種最常見(jiàn)的還本付息方式。 3、等額本息。每期（一般是按月）歸還金額相等，其中包括一部份本金及當(dāng)期應(yīng)付利息。與“等額本金”同為按揭貸款最常見(jiàn)的還款方式。 4、等額本金。每期（一般是按月）歸還金額不等（呈逐期下降狀態(tài)），其中包括（總本金額/期數(shù)）的本金以及當(dāng)期應(yīng)付利息。與“等額本息”同為按揭貸款最常見(jiàn)的還款方式。 5、一次性付息。貸款時(shí)即支付利息。為票據(jù)貼現(xiàn)業(yè)務(wù)最常用的付息方式，也為許多民間借貸機(jī)構(gòu)所常用。 . 二、多久時(shí)間內(nèi)歸還，取決于您的承受能力，銀行一般會(huì)控制月供在您家庭總收入的60-70%左右。 . 三、到期后是否可以續(xù)貸，取決于到那時(shí)您的狀況，如無(wú)大的變動(dòng)，一般沒(méi)什么問(wèn)題。至于速度，您可以提前辦理續(xù)貸手續(xù)，比如預(yù)先把該登記的登記好、該簽的合同簽好、該買的保險(xiǎn)買好、該辦的保證辦好等等，然后請(qǐng)銀行客戶經(jīng)理也幫您提前做好續(xù)貸準(zhǔn)備，如果前期工作做得齊，一般來(lái)說(shuō)，可以達(dá)到“立即”的效果。

流動(dòng)資金貸款通常在6個(gè)月到一年之間，還款方式多為一次性還本，按月還利息，到期后能否再貸款取決于借款人自身的經(jīng)營(yíng)情況以及擔(dān)保情況，另外一般在12月中下旬到次年1月之間銀行也會(huì)停止貸款的發(fā)放。

5，二手房屋抵押貸款怎么辦

一，個(gè)人住房抵押貸款概念是指借款人(或第三者)以其所有的房產(chǎn)做抵押向銀行貸款的方式. 二,借款條件 18至60周歲,身體健康,具有完全民事行為能力,并持有效身份證明的自然人. 有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的收入,或易于變現(xiàn)的財(cái)產(chǎn),能按期償還貸款本息,無(wú)不良記錄,信用良好; 三,需提供以下資料借款人有效身份證件及復(fù)印件,抵押人財(cái)產(chǎn)共有人有效身份證件及復(fù)印件,婚姻狀況記錄;抵押物權(quán)利證書,貸款行認(rèn)為必須提供的其它資料;與借款用途相符的合同協(xié)議或其他證明文件. 四,業(yè)務(wù)一般規(guī)定貸款金額根據(jù)借款人的品行,職業(yè),教育程度,還款能力,所購(gòu)住房變現(xiàn)能力登情況確定,最高不超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估值的70%,貸款期限一般在5年以內(nèi),購(gòu)營(yíng)業(yè)房最長(zhǎng)不超過(guò)15年, 且貸款到期日原則上不超過(guò)貸款人65歲的年齡. 貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定,如遇法定利率調(diào)整,期限為一年以內(nèi)的,執(zhí)行合同利率不分段記息,期限為一年以上的,則于次年初執(zhí)行新的利率. 借款人應(yīng)按合同約定的還款方式,還款計(jì)劃歸還貸款本息.貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的,實(shí)行按季付息,到期結(jié)清本息.貸款期限在一年以上的,按月等額分期償還貸款本息. 五,個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程 (1)借款人向我行提出貸款申請(qǐng);(2)經(jīng)調(diào)查審查和審批同意后,在我行開(kāi)立存款帳戶和銀行卡,并到房管部門辦理房產(chǎn)品估,經(jīng)營(yíng)性貸款5萬(wàn)以上還需辦理貸款卡. (3)借款人,抵押人的夫妻雙方持已評(píng)估的產(chǎn)權(quán)證書,身份證明婚姻證明,有關(guān)貸款用途證明到我行簽訂最高額抵押合同和貸款合同,并辦理抵押合同登記和保險(xiǎn)等手續(xù). (4)貸款行辦妥上述手續(xù)后,當(dāng)日發(fā)放貸款,將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入在我行開(kāi)立的存款帳戶或銀行卡上. (5)借款人每月(季)末20日以前在其理財(cái)卡帳戶存入足夠金額繳納每期還款金額,并在到期日還清貸款本息. 貸款規(guī)還后,貸款行注銷抵押物,并歸還給借款人.