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1，如何辦理老人買房貸款
2，銀行房貸辦理老年人的房貸六十三周歲
3，老年人買房怎么貸款
4，退休老人貸款買房
5，買房貸款年齡在中老年期如何買房
6，老年人買房怎么貸款
7，老人買揭息房貸需要什么手續(xù)

1，如何辦理老人買房貸款

你好！退休老人由于年齡的限制，不宜采用按揭方式買房。既然貸款是你還，就應該寫你的。

單寫老人名肯定不行，要加上你的名字成為共有人才可以貸。

如何辦理老人買房貸款

2，銀行房貸辦理老年人的房貸六十三周歲

如果按男65歲的話，只能貸2年；女60歲的話，不能貸款。公積金貸款還能稍微多貸幾年。

一般銀行是不會給六十以上老人辦理房貸的。再看看別人怎么說的。

銀行房貸辦理老年人的房貸六十三周歲

3，老年人買房怎么貸款

不大可以辦下來貸款年齡最高是65歲（男的）60歲（女的）看你的父母都（快）退休了吧，這樣貸款是貸不下來的，只能有子女貸款

那不可以了,最多5年吧能還完嗎

老年人買房怎么貸款

4，退休老人貸款買房

退休了一般是不能貸款了，如果能貸的話也貸不到10年，最多只能貸7年。如果你是首次購房，每月還1981.97元。如果你是二次購房，每月還2081.23元。你的收入不夠。如果能貸10年，首次購房，每月還1488.27元。你的收入剛好。

銀行貸款的現(xiàn)行規(guī)定是男性公民可貸至65周歲，也就是你只可以貸7年。你的收入只能證明每月2900元，而還貸能力是指稅后收入的50％，由此，你的收入還貸7年，銀行不會批準。建議你在家庭內找個共同還貸人，只要再有個2000元收入證明就行。

我想樓主是沒辦反貸款的吧，一般情況下，退休的人是不能貸款的，銀行對于貸款人的年齡是有要求的。因此你可能沒辦法貸款。建議你把房產證的名字更換為你兒女，這樣就可以申請貸款了。關于貸款問題可以去快易貸了解

5，買房貸款年齡在中老年期如何買房

45歲買房貸款年齡進入步入“不惑”之年以后，面臨著退休的壓力，這部分人群做事也開始變得保守起來，投資也及為謹慎。家庭一般處于穩(wěn)定期，工作和生活步入正軌?！吧嫌欣稀保蚱揠p方往往需要贍養(yǎng)四位老人，“下有小”，子女通常處于高等教育階段，教育費用和生活費用猛增。同時，隨著子女的長大開始張羅著為子女步入社會甚至未來結婚做打算，不少人買房也是如此。買房貸款年齡貸款專家指導：由于商業(yè)貸款對借款人貸款年齡嚴格控制，規(guī)定借款人的年齡不得超過65歲，才能為其辦理相應貸款，以至于中年晚期的這部分借款人雖然年齡未過銀行貸款標準但卻也接近“底線”，使得銀行在受理這部分人群的貸款時格外小心。買房貸款年齡在中老年期借款人申請商業(yè)貸款年限購買房屋的年限公式為“房齡+貸款年限<35年”，根據(jù)這個計算，假設借款人今年買房貸款年齡50歲，購買房屋年限為1990年，那么其商業(yè)貸款最高申請年限為17年。表面上看，借款人的貸款年限縮短意味著首付比例就得提高，然而對于中年晚期的這部分人群來說手中資金比較充裕，有的思想保守的人群買房時甚至愿意一次性付清全款購買。所以，貸款年限低一些也就不算什么了。

6，老年人買房怎么貸款

若通過招行辦理，我行規(guī)定，貸款人年齡需年滿18歲，且年齡加貸款年限不得超過70歲。如您是申請一手樓貸款，可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯(lián)系當?shù)貍€貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經(jīng)售房人確認的首付款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細確認此信息。

不大可以辦下來貸款年齡最高是65歲（男的）60歲（女的）看你的父母都（快）退休了吧，這樣貸款是貸不下來的，只能有子女貸款查看原帖>>希望采納

你好！你問的是個人住房按揭貸款吧？在中國這種貸款的年齡限制是18周歲以上，男性最高60歲，女性55歲，處級以上干部順延5歲的合法公民都可以！個人住房貸款條件如下： 1、當?shù)貞艏?、身份證明 2、夫妻雙方單位收入證明（還款額度不能超過你家庭總收入的1/3） 3、結婚的提供結婚證/未婚由戶籍所在派出所提供單身證明 4、最近三個月的收入狀況（工資折流水單或工資表） 5、預購房開發(fā)手續(xù)提供（五證二書：土地證、施工證、規(guī)劃證、用地許可證、預售證、使用說明書、質量保證書）以上為向銀行提供的所有資料，其中五證二書也是所購房為合法房屋的保證！

第一類解決老年人辦理房貸的辦法是抵押貸款，這方面就需要很多的老年人自己有一套房子，或者其他的抵押物品，然后通過銀行或者其他的擔保公司進行貸款，這類貸款目前還是可以的，但是難度也不是很低?！　∥覀兇蠹叶贾劳ǔ０唇屹J款是到70歲之前，而70歲以后就不可以按揭貸款了，但現(xiàn)在有一種貸款叫接力貸，就是說用父母的名字貸款，但是用子女的貸款年限來還，是為了可以延長貸款期限到30年而設的，不過這樣的辦理也不是很容易，大家可以咨詢一下銀行人員?！　‖F(xiàn)在買房子確實是一個大事情，但是老人對于買房子的市場介入還是很狹小的，隨著我國的以房養(yǎng)老制度的開展，估計以后這樣的情況會基本開始改善，但是具體的措施現(xiàn)在還不得而知，目前老人貸款買房的難度還是很大。

7，老人買揭息房貸需要什么手續(xù)

購房者在辦理按揭貸款買房時，一般按照下列步驟辦理按揭貸款手續(xù)：　　1、與開發(fā)商簽訂購房合同?！　〈藭r需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。　　2、繳付首付款，注意保存首付款收據(jù)?！　?、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》?！　￠_發(fā)商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會方便些。帶齊首付款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。　　4、銀行審查按揭貸款申請?！　°y行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年?！　?、到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險?！　∫陨鲜掷m(xù)銀行一般會代辦?！　?、開立賬戶?！　∵x用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶?！　?、支用貸款?！　〗?jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內?！　?、按約還款?！　〗杩钊吮仨毎唇杩詈贤s定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋?！　?、償還完畢貸款?！　≠J款本息結清后，注銷抵押登記，購房者就成為房屋的真正所有人了。

您好，若您是申請一手樓貸款，可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯(lián)系當?shù)貍€貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經(jīng)售房人確認的首付款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細確認此信息。

需要很多手續(xù)的再看看別人怎么說的。

購房者在辦理按揭貸款買房時，一般按照下列步驟辦理按揭貸款手續(xù)：　　1、與開發(fā)商簽訂購房合同。　　此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。　　2、繳付首付款，注意保存首付款收據(jù)?！　?、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》?！　￠_發(fā)商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會方便些。帶齊首付款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》?！　?、銀行審查按揭貸款申請?！　°y行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年?！　?、到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險?！　∫陨鲜掷m(xù)銀行一般會代辦。　　6、開立賬戶?！　∵x用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶?！　?、支用貸款?！　〗?jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。　　8、按約還款?！　〗杩钊吮仨毎唇杩詈贤s定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。　　9、償還完畢貸款?！　≠J款本息結清后，注銷抵押登記，購房者就成為房屋的真正所有人了。