住房公積金貸款是怎么還款方式，使用住房公積金貸款都有哪幾種還款模式

來源：整理時間：2023-08-19 14:14:10 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，使用住房公積金貸款都有哪幾種還款模式
2，公積金怎么還款
3，如何償還公積金貸款
4，公積金貸款有幾種還款方式
5，用公積金貸款怎樣還款

1，使用住房公積金貸款都有哪幾種還款模式

等額本息還款法、等額本金還款法！第一種！

使用住房公積金貸款都有哪幾種還款模式

2，公積金怎么還款

1、住房公積金個貸的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。 “每月等額本息還款法”是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變其他， http://bbs.zqcyzg.org/

公積金怎么還款

3，如何償還公積金貸款

1、貸款可以采用等額本息或等額本金兩種還款方式：（1）等額本息法償還：借款月數(shù) 月利率×（1+月利率）每月還款額=貸款本金× 借款月數(shù) （1+月利率） -1 其中：月還利息=本金余額×月利率月還本金=月還款額-月還利息（2）等額本金法償還：月還款額＝貸款本金÷貸款期月數(shù)+（貸款本金-已歸還貸款本金累計(jì)數(shù)）×月利率。 2、從貸款發(fā)放的次月起，受托銀行于每月15日起在借款人的還款帳戶中按月扣劃還貸本息。如因還款帳戶金額不足造成貸款逾期，借款人應(yīng)按規(guī)定支付逾期利息。 3、貸款期間借款人可以部分提前還貸或一次性提前還清，部分提前還貸每次金額不得低于10000元，并且須在正常還款一次以后方可辦理。貸款期間，借款人夫妻雙方及房屋其他共有權(quán)人可以按規(guī)定申請住房公積金逐月提取還貸。

按月償還

如何償還公積金貸款

4，公積金貸款有幾種還款方式

借款人在貸款承辦銀行開設(shè)儲蓄存折，通過銀行代扣方式還款，借款人應(yīng)保證儲蓄存折賬戶在每月應(yīng)還款日之前有足額款項(xiàng)。公積金貸款的流程：1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表；2、中心審批后向申請人發(fā)放委托通知書；3、申請人領(lǐng)取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續(xù)；4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；5、申請人持保證后的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記；6、申請人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。

“偉嘉安捷”解答：2005年1月1日以后，住房公積金采用自由還款方式。此前，曾推出過等額本金還款方式和等額本息還額方式。自由還款是指借款人申請住房公積金貸款時，公積金管理中心根據(jù)借款人的借款金額和期限，給出一個最低還款額，以后在每月還款額不少于這一最低還款額的前提下，根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況，自由安排每月還款額的還款方式。

您好，正常來說貸款的還款方式分為2種，等額本息和等額本金，等額本息是每月還款額保持一致，而等額本金是前期月還款多，隨著時間的推移逐漸減少，從總體利息支付上算等額本金要少于等額本息，但本金的前期還款壓力比較大，還請根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況選擇，請悉知。

理論上，有兩種方式:等額本息和等額本金等額本息還款法：每月以相同的額度償還貸款本息，其中利息逐月遞減，本金逐月增加。等額本金還款法：每月以相同的額度償還本金，由于本金減少，每月的利息也逐月減少，每月的還款額度也相應(yīng)減少。但是，出于某些政策上的原因，公積金貸款一般只提供等額本息還款法。所以，你還是應(yīng)當(dāng)具體咨詢一下公積金管理中心。希望能夠幫到您！回答來自：百度房產(chǎn)交流團(tuán)，敬請關(guān)注！

5，用公積金貸款怎樣還款

公積金貸款還款方式有以下三種：1. 一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個月的月還款金額；2. 停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時間長短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化（如生病、生育、失業(yè)等），多采用這一方式還貸；3. 逐月還款法：每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補(bǔ)足還款金額。綜上，可以選擇其中的一種方式還款。

您辦理公積金貸款時，銀行是否讓您辦理了自動扣款賬戶（卡），如果辦理了，您就應(yīng)該把還款按期存入該賬戶。公積卡聯(lián)名卡是住房公積金管理中心聯(lián)合商業(yè)銀行發(fā)放的多功能銀行儲蓄卡，同時是住房公積金管理中心提供給住房公積金繳存人繳存住房公積金的有效憑證，具有普通銀行卡儲蓄卡的所有金融功能，并具備查詢住房公積金賬戶信息、提取住房公積金轉(zhuǎn)入聯(lián)名卡儲蓄賬戶等住房公積金服務(wù)功能。每張聯(lián)名卡均配有用于打印住房公積金賬戶信息的住房公積金對賬簿。查詢打印住房公積金賬戶信息功能：持卡人可查詢其住房公積金賬戶余額及匯繳、補(bǔ)繳、提取、計(jì)息等賬戶明細(xì)，并通過住房公積金對賬簿打印住房公積金賬戶信息。提取住房公積金轉(zhuǎn)賬入卡功能：按規(guī)定提取住房公積金時，持卡人可指定聯(lián)名卡作為住房公積金提取帳戶，將提取的住房公積金轉(zhuǎn)入本人聯(lián)名卡的儲蓄賬戶中。住房公積金委托提取功能：在符合住房公積金中心要求的提取條件下，有住房公積金貸款的聯(lián)名卡持卡人可簽約住房公積金委托提取，由商業(yè)銀行按照約定定期將其住房公積金提取金額轉(zhuǎn)入到委托人本人住房公積金聯(lián)名卡的儲蓄賬戶中，用于償還住房公積金貸款。儲蓄卡金融功能：聯(lián)名卡除了以上住房公積金服務(wù)功能之外，還具有普通儲蓄卡的全部金融功能。以上是我了解得聯(lián)名卡的功能，也就是說如果您提供給銀行的還款賬戶時聯(lián)名卡的儲蓄賬戶，應(yīng)該沒有問題。