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1，買安置房怎么貸款
2，購買拆遷房可以住房公積金貸款嗎
3，拆遷房可以貸款嗎
4，只有回遷房屋動遷安置協(xié)議能貸款嗎
5，我買安置房可以貸款嗎

1，買安置房怎么貸款

拆遷安置房必須原房主只有滿五年，再去繳納土地出讓金和其他相應稅費，才可以辦理下來正規(guī)商品房房產(chǎn)證，這時，才允許上市交易，轉讓！購買安置房是可以貸款的。

保險1年就可只要有國土證只要有房產(chǎn)證只要不是“經(jīng)適房”國有大型銀行要90以上面積，房齡不超15一般股份制商業(yè)銀行可能70以上就可，房齡不超15

買安置房怎么貸款

2，購買拆遷房可以住房公積金貸款嗎

不能用公積金貸款購買拆遷房，可以購買安置房。安置房為大產(chǎn)權，可以向銀行貸款，公積金貸款也沒有問題。年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力。銀行規(guī)定的其它條件，需要借款人有穩(wěn)定的工作和收入、信用情況良好，有足夠的還款能力。根據(jù)相關規(guī)定，公積金貸款可以用來購買安置房。公司在職職工在辦理回遷安置的時候，如果因為所需要購買的房產(chǎn)面積房款增加而資金不足的時候，可以向市級住房公積金管理申請住房公積金貸款。

購買拆遷房可以住房公積金貸款嗎

3，拆遷房可以貸款嗎

你好!你是要購買別人拆遷分配的房產(chǎn)吧!如果房主已經(jīng)取了房產(chǎn)證的話,可以購買,也可以用公積金或商業(yè)貸款購買!如果房主還沒有拿到房產(chǎn)證就不可以購買,因為沒房產(chǎn)證無法辦理過戶,對你沒有保障,也無法貸款!

若通過我行辦理貸款，我行接受產(chǎn)品明晰、變現(xiàn)能力較強的商品住房/商業(yè)用房作為抵押物，且要求已辦妥產(chǎn)權證明，可以上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權爭議等不利變現(xiàn)情況。具體農(nóng)民房/拆遷房/自建房/集資房/小產(chǎn)權房等能否申請貸款，建議直接聯(lián)系當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部咨詢。

拆遷房可以貸款嗎

4，只有回遷房屋動遷安置協(xié)議能貸款嗎

很多人會糾結回遷房到底可以買嗎?其實回遷房是可以購房的，只是在購房之前要審查它的產(chǎn)權問題?；剡w房在辦理了房屋產(chǎn)權證書后可進行買賣。已經(jīng)取得了房產(chǎn)證的回遷房是可以貸款購買的。安置房不能辦理抵押貸款。

回遷房只有動遷安置協(xié)議是辦理不了貸款，有房產(chǎn)證和土地證的回遷房是可以辦理房屋抵押貸款的。房產(chǎn)抵押貸款流程：1. 借款人在銀行開立活期存款帳戶；2. 準備貸款要求的資料；3. 面簽銀行；4. 銀行報卷和審批；5. 銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；6. 到建委做抵押登記；7. 建委出它項權利證；8. 視情況辦理保險、公證等手續(xù)；9. 銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10. 借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。注：參考資料摘自《人民網(wǎng)》。

5，我買安置房可以貸款嗎

不可以公積金貸款。可以申請公積金貸款的房屋：1. 商品房 (開發(fā)商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)；2. 現(xiàn)住房 (即房改購買產(chǎn)權)；3. 二手房 (上市交易的存量房)；4. 無產(chǎn)權住房(必須以自有或第三者房屋所有權作抵押)；5. 拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)。

若是招行個人貸款，接受產(chǎn)權明晰、變現(xiàn)能力較強的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機構必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；2、不接受評估現(xiàn)值在10萬元（含）以下的房產(chǎn)作為抵押物；3、已辦妥產(chǎn)權證明，產(chǎn)權清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權爭議等不利變現(xiàn)的情況；4、具有較強的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結構完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；6、原則上不接受閑置超過6個月的商業(yè)用房作為抵押物。具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經(jīng)辦行確認。

拿房產(chǎn)抵押可以貸款.首先要根據(jù)房產(chǎn)評估的房屋價值,確定最高貸款額.然后根據(jù)8萬元貸款總額,按你的還款能力,確定月供(每月還多少).商業(yè)貸款可以是浮動利率也可以是固定利率,有本息一起還的也有先還本后還息的.總之要根據(jù)費用最省的原則選擇.

銀行有征信就可的啊