房貸怎么算通過(guò)，房貸具體怎么計(jì)算的

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-12 08:55:16 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

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1，房貸具體怎么計(jì)算的
2，怎樣才算按揭通過(guò)
3，房貸怎么計(jì)算
4，房貸如何計(jì)算
5，房貸是如何計(jì)算的

1，房貸具體怎么計(jì)算的

是第一套房？公積金？

等額本息還款法是每月708.72元、等本遞減是第1月還816.66元，每月遞減2元。

房貸具體怎么計(jì)算的

2，怎樣才算按揭通過(guò)

別急，通過(guò)了銀行會(huì)給你打電話，給你辦手續(xù)

等銀行電話，銀行會(huì)給你還款計(jì)劃。

銀行會(huì)通知的吧

怎樣才算按揭通過(guò)

3，房貸怎么計(jì)算

你好，愛(ài)房網(wǎng)新盤(pán)頻道，隨意點(diǎn)開(kāi)一個(gè)樓盤(pán)的詳情頁(yè)，價(jià)格分析一欄里有房貸計(jì)算器，這樣計(jì)算起來(lái)會(huì)比較方便，不妨可以試試。

了解所在的銀行利率，然后用利率表計(jì)算就可以了?；蛘哂镁W(wǎng)上有房貸計(jì)算器

房貸怎么計(jì)算

4，房貸如何計(jì)算

按當(dāng)前的標(biāo)準(zhǔn)利率5。75%計(jì)算！個(gè)人貸款理財(cái)計(jì)算器貸款金額：200000.0元貸款期限：10.0年貸款年利率：5.75% 還款方式：等額本息期數(shù) 應(yīng)還本金應(yīng)還利息月還款額貸款余額 0 200000.0 1 1,237.05 958.33 2,195.38 198,762.95 120 2,184.91 10.47 2,195.38 0.00 合計(jì) 200,000.00 63,446.18 263,446.18

貸款20萬(wàn) 分十年還貸利息3.85% 大約27.8萬(wàn) 每年大約2.78萬(wàn)

5，房貸是如何計(jì)算的

根據(jù)一般房貸還款方式的計(jì)算公式分為兩種：1.等額本息還款方式：是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。等額本息計(jì)算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變例如：現(xiàn)在央行規(guī)定的短期貸款（六個(gè)月以?xún)?nèi)含六個(gè)月）的利率為5.10%。假如你貸2萬(wàn)分六個(gè)月還清，那么利息總額為298.55元，每月本加息共還3383.09元。2.等額本金還款方式：是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時(shí)間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項(xiàng)而減少利息的支出，比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。等額本金計(jì)算公式：每月還款金額=（貸款本金/還款月數(shù)）+（本金—已歸還本金累計(jì)額）×每月利率等額本金計(jì)算公式：每月還款額=每月本金+每月本息每月本金=本金/還款月數(shù)每月本息=（本金-累計(jì)還款總額）X月利率計(jì)算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會(huì)隨剩余本金的減少而減少。