房貸提前還是怎么煩呢，建行房貸可以提前還款但不讓縮短年限硬要的話手續(xù)麻煩而且還要

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-18 09:29:05 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

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1，建行房貸可以提前還款但不讓縮短年限硬要的話手續(xù)麻煩而且還要
2，提前還款非要到銀行嗎每次態(tài)度差不想理覺(jué)得麻煩
3，房貸可以提前還嗎怎么辦手續(xù)
4，貸款買(mǎi)房后如果想提前還款要怎么辦
5，房貸提前還款該怎么辦

1，建行房貸可以提前還款但不讓縮短年限硬要的話手續(xù)麻煩而且還要

肯定是縮短年限節(jié)省的利息多

可以，帶上身份證、貸款合同

建行房貸可以提前還款但不讓縮短年限硬要的話手續(xù)麻煩而且還要

2，提前還款非要到銀行嗎每次態(tài)度差不想理覺(jué)得麻煩

要想提前還款是必須要到銀行的，要經(jīng)過(guò)銀行的批準(zhǔn)才能辦理，手續(xù)也確實(shí)很麻煩，銀行為了利益也不歡迎提前還款。

提前還要申請(qǐng)的，還是到柜面還吧。

提前還款非要到銀行嗎每次態(tài)度差不想理覺(jué)得麻煩

3，房貸可以提前還嗎怎么辦手續(xù)

臨近年底,不少有房貸的市民都在考慮房貸可以提前還嗎？怎么辦手續(xù)？銀行提前還貸流程：購(gòu)房者首先要將提前還貸申請(qǐng)表傳真至銀行，申請(qǐng)表內(nèi)容包括提前還貸理由、房子所在地、聯(lián)系電話、身份證號(hào)、還款存折賬號(hào)等基本信息。銀行在接到申請(qǐng)后，在一個(gè)月左右給予回復(fù)。如符合還貸手續(xù)，購(gòu)房者攜帶現(xiàn)金及相關(guān)材料，當(dāng)天就可以辦理好還貸證明。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時(shí)縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發(fā)放個(gè)人貸款第二個(gè)還款月起借款人提前還款的申請(qǐng)。

房貸可以提前還嗎怎么辦手續(xù)

4，貸款買(mǎi)房后如果想提前還款要怎么辦

提前還款可采取三種方式: (1)提前一次性全部歸還貸款本息。借款人可以提前一次性歸還全部剩余貸款本金及利息,應(yīng)還利息按剩余本金乘以實(shí)際占用天數(shù)及與合同約定期限相對(duì)應(yīng)的現(xiàn)行利率計(jì)算。 (2)提前歸還部分貸款本金。借款人可以在歸還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息的同時(shí),提前歸還部分貸款本金,不需另外付息。部分貸款本金歸還后,貸款利率、還款次數(shù)不變,并按剩余貸款本金重新計(jì)算月應(yīng)還款額。 (3)提前預(yù)還幾個(gè)月的貸款本息。借款人可以提前預(yù)還幾個(gè)月的貸款本息, 貸款期限在一年以上的貸款，由于涉及到跨自然年度問(wèn)題，按中國(guó)人民銀行規(guī)定，每年1月1日按當(dāng)時(shí)最新利率調(diào)整利息。所以借款人不能跨自然年度預(yù)還。一般情況下，貸款購(gòu)房者在提前還貸時(shí)需要經(jīng)過(guò)5道程序。第一步，先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。第二步，向貸款銀行電話咨詢(xún)提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及最低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。第三步，按銀行要求親自到相關(guān)部門(mén)提出提前還款申請(qǐng)。第四步，借款人攜相關(guān)證件到借款銀行辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。第五步，提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。各家銀行提前還貨的申請(qǐng)條件要求不盡相同，具體的還款方式可以咨詢(xún)你房貸所在的銀行。

5，房貸提前還款該怎么辦

“偉嘉安捷貸款專(zhuān)家”為您解答：隨著大家的生活收入水平不斷的提高，有著中國(guó)傳統(tǒng)觀念“欠別人錢(qián)就不舒服”的觀念之人也不為少數(shù)，很多辦理了銀行貸款的朋友們都在考慮要做提前還款的計(jì)劃，那么今天偉嘉安捷就來(lái)和您聊一聊關(guān)于商業(yè)貸款辦理提前還款的業(yè)務(wù)中需要注意哪些問(wèn)題。1、提前還款是否要繳納手續(xù)費(fèi)。貸款人與銀行簽署的貸款合同中，都有“提前還貸收取違約金”的條款，所以銀行收取提前還貸違約金是有理有據(jù)的，但由于銀行受市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、服務(wù)形象等因素的影響而沒(méi)有向貸款人收費(fèi)。而若貸款人趕在年末、季末等銀行不認(rèn)可的時(shí)候還貸，此行為直接影響了銀行貸款指標(biāo)的完成，所以銀行很有可能就要酌情收取違約金。2、另外，對(duì)于貸款合同生效未滿一年而貸款人便要求提前還貸的情況，銀行將根據(jù)提前還貸金額，以提前還貸日的貸款利率收取一個(gè)月的利息作為違約金，選擇正確的時(shí)間來(lái)提前還貸可以節(jié)約不少資金。3、辦理提前還貸手續(xù)。提前還貸的貸款人需要提前一周至一個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)，并約定還款日期，然后在約定的還款日期，貸款人攜帶身份證、簽訂的貸款合同到銀行填寫(xiě)還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議，并將還貸的款項(xiàng)存到指定的存折上，然后由銀行自動(dòng)扣收。4、貸款人還需要注意的是各家銀行對(duì)提前還貸沒(méi)有次數(shù)的限制，可以選擇一次全部還清，也可以選擇部分歸還貸款，只是還貸的起點(diǎn)金額各銀行規(guī)定不一，在辦理提前還貸時(shí)，要事先問(wèn)清，避免不必要的麻煩。

提前還貸需要什么手續(xù)：　　一般辦理提前還款，需要先向銀行預(yù)約，具體可以咨詢(xún)貸款銀行相關(guān)政策。提前還貸的流程為：　　第一步：先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金?！　〉诙剑合蛸J款銀行電話咨詢(xún)提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及最低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料?！　〉谌剑喊淬y行要求親自到相關(guān)部門(mén)提出提前還款申請(qǐng)。　　第四步：借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)?！　〉谖宀剑禾峤弧短崆斑€款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可?！　√崆斑€貸注意事項(xiàng)：　　提前還房貸莫忘和銀行提前預(yù)約，等待時(shí)間從即刻可辦到等一個(gè)月的都有。　　目前多數(shù)銀行暫不收提前還貸的違約金，但是也請(qǐng)?jiān)谵k理手續(xù)之前問(wèn)清楚?！　「骷毅y行對(duì)一年內(nèi)提前還貸的次數(shù)限制、每次的最低還款額限制等固定不一，請(qǐng)預(yù)先咨詢(xún)?！　∫嵝呀杩钊说氖?，如果購(gòu)房者提前還清貸款余額，可以向保險(xiǎn)公司提出退保申請(qǐng)。退保時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶保險(xiǎn)單、貸款銀行還款證明等有關(guān)單證（保險(xiǎn)單正本由貸款銀行保管，保險(xiǎn)單副本由購(gòu)房者保管）去保險(xiǎn)公司辦理有關(guān)退保手續(xù)。退保費(fèi)為：（實(shí)繳保險(xiǎn)費(fèi)-借款額按照實(shí)際貸款期購(gòu)房者應(yīng)支付的保險(xiǎn)費(fèi)）（1-5%）。五種提前還貸方式　　對(duì)打算提前還款的購(gòu)房者，還要先了解五種提前還款方式：　　全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清；　　部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，還款期限縮短；　　部分提前還款，剩余的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變；　　部分提前還款，剩余的貸款每月還款額減少，同時(shí)還款期限縮短；　　個(gè)別銀行允許借款人剩余貸款本金保持不變，每月還款額增加，從而縮短還款期限。