5年以內(nèi)還房貸怎么選貸款方式，收入不固定我想買房貸20萬(wàn)但打算5至7年內(nèi)提前還貸選擇那種方

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-21 23:02:49 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

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1，收入不固定我想買房貸20萬(wàn)但打算5至7年內(nèi)提前還貸選擇那種方
2，房款按揭計(jì)算貸款220W打算5年內(nèi)還清貸款每月還款能力為15
3，房貸13萬(wàn)準(zhǔn)備5年內(nèi)還清是等額本金貸款好還是等額本息好

1，收入不固定我想買房貸20萬(wàn)但打算5至7年內(nèi)提前還貸選擇那種方

鑒于你收入不固定，建議選擇10年比較好一些，因?yàn)檫€完一年后，就可以提前還款，每年2次機(jī)會(huì)，每次不低于2萬(wàn)元。還款方式建議選擇等額本金還款，利息要少拿（你還要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力判斷一下）

收入不固定我想買房貸20萬(wàn)但打算5至7年內(nèi)提前還貸選擇那種方

2，房款按揭計(jì)算貸款220W打算5年內(nèi)還清貸款每月還款能力為15

要是打算5年內(nèi)還清貸款的話，建議最好是選擇等額本息還款，可以選擇貸10年或者20年，這樣你的壓力也不會(huì)太大，而且還可以提前還款。有能力的話，5年內(nèi)還清的話，利息也是算到還款時(shí)的利息，不會(huì)把后幾年的利息算上的。

房款按揭計(jì)算貸款220W打算5年內(nèi)還清貸款每月還款能力為15

3，房貸13萬(wàn)準(zhǔn)備5年內(nèi)還清是等額本金貸款好還是等額本息好

等額本金貸款好等額本息與等額本金，應(yīng)該說(shuō)兩者均有好處等額本息：每個(gè)月還款固定，有利個(gè)人的還款安排，前期還款額比等額本金少，前期還款壓力相對(duì)較小。等額本金：每個(gè)月還的本金固定，每月還的利息下降，前期還款壓力大，但因?yàn)榍捌诒窘疬€的相對(duì)較多，總利息額比等額本息要少得多，也有利于提前還款。如果前期還款能夠承受建議選擇等額本金還款方式。

您好，貸款26萬(wàn)元，20年，等額本息，本金加利息的總還款額為427129.83元。等額本金，本金加利息的總還款額為402029.33元，相差25100.5元利息，因此，等額本金好。希望能夠幫助您。

一般來(lái)說(shuō)，等額本金較等額本息的還款本息總額少，以13萬(wàn)商貸為例，等額本息還款5年總共需還款152250.87元，每月還款2537.51元；等額本金還款151146.67元，首月還款為2860元，逐月遞減?？傔€款額相差1104.2元。由于你還款年限較短，所以差別不是很大。如果能保證每月還2860都不會(huì)影響生活質(zhì)量，可以考慮等額本金，畢竟過(guò)日子能省點(diǎn)就有點(diǎn)。不過(guò)并不是所有地方都能讓你選擇的。

房貸13萬(wàn)準(zhǔn)備5年內(nèi)還清是等額本金貸款好還是等額本息好