拿房子怎么貸款公司嗎，用房子可以辦理企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-23 22:40:45 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

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1，用房子可以辦理企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款嗎
2，用房子向銀行抵押開公司可以貸么
3，本人在市里有套房子現(xiàn)在缺錢想貸款去哪里貸
4，我有房子我可以用房產(chǎn)證貸款創(chuàng)業(yè)么
5，房子貸款怎么做

1，用房子可以辦理企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款嗎

用房子可以辦理企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款

用房子可以辦理企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款嗎

2，用房子向銀行抵押開公司可以貸么

1.可以，但是要注明貸款用途，并且承諾資金?？顚Ｓ?，不流入股市和作非法用途。2.要提供一份購(gòu)銷合同和裝修合同或者是買賣電氣設(shè)備等合同，以佐證你是在合法使用資金。3.貸款按照房屋的評(píng)估價(jià)值的7成發(fā)放，房齡不能超過(guò)20年。同時(shí)也必須借款人名下的私人財(cái)產(chǎn)并且能上市交易的房屋。貸款利率在基準(zhǔn)利率上浮10-20%4.按照個(gè)人房屋抵押貸款品種向銀行提出申請(qǐng)

房子做抵押應(yīng)該沒(méi)什么問(wèn)題呀,一般能夠辦理房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的50-60%貸款

招商銀行可以，15天左右搞定，你要是急的話最快可以10天。錢打到卡上，用現(xiàn)金提出就可以，20萬(wàn)以上要提前一天預(yù)約，并帶身份證原件

用房子向銀行抵押開公司可以貸么

3，本人在市里有套房子現(xiàn)在缺錢想貸款去哪里貸

我來(lái)給你建議。有幾種途徑可以使用房產(chǎn)抵押貸款：1、正規(guī)的貸款途徑當(dāng)然是銀行，利率低，風(fēng)險(xiǎn)低，手續(xù)正規(guī)，但如果你不適合的話就考慮其他的；2、私人貸款公司，手續(xù)簡(jiǎn)單放款快，有房產(chǎn)抵押最快一天放款，但利率要比銀行高幾成；3、典當(dāng)行，手續(xù)也簡(jiǎn)單，但貸款比例不高，利率也很高。祝你順利！房產(chǎn)人阿斌為你解答。

（一）裝修貸款中特殊要求是：要有與經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的裝飾裝修企業(yè)所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關(guān)資料；部分銀行也要求業(yè)主有不少于裝修總預(yù)算30%的自有資金，并在使用貸款前投入項(xiàng)目建設(shè)。（二）按銀行的規(guī)定個(gè)人消費(fèi)貸款一般不允許提取現(xiàn)金。銀行會(huì)將款項(xiàng)打到裝修公司的賬戶中。（三）貸款期限一般不超過(guò)5年如果裝修貸款辦下來(lái)了，可以拿房子做抵押再貸出一部分錢的，但沒(méi)有明確的用途貸款在各銀行都很難申請(qǐng)得到。

如果找正規(guī)、專業(yè)的貸款公司，可以縮短貸款時(shí)間。如果正規(guī)的公司，利率和銀行是一樣的，因?yàn)樗麄円彩亲咩y行的流程，所收的費(fèi)用來(lái)源是服務(wù)費(fèi)。一般都是款項(xiàng)下來(lái)之后收的。若資料齊全的話，時(shí)間為15到20工作日。

本人在市里有套房子現(xiàn)在缺錢想貸款去哪里貸

4，我有房子我可以用房產(chǎn)證貸款創(chuàng)業(yè)么

注明一點(diǎn)，不是用房產(chǎn)證貸款而是房產(chǎn)抵押貸款！不知道你的創(chuàng)業(yè)指的是到哪一步了，是剛有計(jì)劃還是已經(jīng)有門面或固定場(chǎng)所、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等已經(jīng)辦理齊全開始經(jīng)營(yíng)了？如果正在經(jīng)營(yíng)，應(yīng)該是可以的！你需要向銀行提出貸款申請(qǐng)，銀行同意后你提交貸款資料（身份證、戶口簿、結(jié)婚證/單身證明、房產(chǎn)證、土地證（兩證齊全）、貸款計(jì)劃書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)證等復(fù)印件，辦理相關(guān)手續(xù)，銀行審批通過(guò)后簽訂合同，辦理公證、房產(chǎn)抵押、土地抵押手續(xù)，最后發(fā)放貸款；如果你只是心中有個(gè)好的計(jì)劃，目前沒(méi)有任何證明材料，貸款可能性不大，因?yàn)殂y行不止注重你的抵押物，最重要的是你的第一還款來(lái)源，就是收入。希望對(duì)你有用，祝你好運(yùn)！

當(dāng)然可以，用房產(chǎn)做抵押申請(qǐng)抵押貸款即可。房產(chǎn)抵押需要先用你的身份證、房產(chǎn)證、按揭貸款情況（如果有）等到房地產(chǎn)評(píng)估公司進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，取得評(píng)估報(bào)告，然后用上述手續(xù)找銀行辦理抵押貸款，建議找正規(guī)的房產(chǎn)中介公司或者評(píng)估公司代辦，雖然需要支付一定代辦費(fèi)，但是安全可靠，效率能夠有保障。

可以

你好！不是有房子就可以貸款創(chuàng)業(yè)的、、我朋友只有一套150萬(wàn)左右的房子上個(gè)月想向銀行貸款，用于再生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的我朋友開廠已經(jīng)有3年以上，交稅情況都很好，營(yíng)業(yè)額每年都有增長(zhǎng)的但是，跑了幾家銀行都不放貸你要想貸款創(chuàng)業(yè)要有幾個(gè)條件第一，你要有幾套以上住房，第二，有完善的計(jì)劃，最好是正在經(jīng)營(yíng)什么的，說(shuō)明你借貸款做什么，第三，有交稅記錄，營(yíng)業(yè)額記錄而且銀行審核時(shí)間比較長(zhǎng)說(shuō)句實(shí)話，要滿足銀行這些條件的人一般都不需要向銀行借錢。直接找抵押貸款公司，當(dāng)天就能提款，但是利率要比銀行高幾倍。僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

這個(gè)是可以的，具體看你選擇哪個(gè)銀行貸款，咨詢一下銀行的相關(guān)人員就可以

5，房子貸款怎么做

1.把夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、銀行的資金流水等準(zhǔn)備好。2.帶著身份證明、房權(quán)證到評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估，這里注意一點(diǎn)，銀行都有自己指定的評(píng)估公司；評(píng)估公司受理后出具評(píng)估報(bào)告。3.帶著夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、銀行的資金流水、評(píng)估報(bào)告到銀行申請(qǐng)貸款，簽訂借款合同。4.銀行受理后，認(rèn)真核實(shí)材料真?zhèn)?，并到?jīng)營(yíng)場(chǎng)所實(shí)地查看，符合規(guī)定后報(bào)上級(jí)銀行批準(zhǔn)。5.上級(jí)銀行批準(zhǔn)了，帶著身份證、借款合同、房權(quán)證到房管部門申請(qǐng)抵押，房管部門受理后辦理抵押登記，出具他項(xiàng)權(quán)利證書。6.帶著他項(xiàng)權(quán)利證書到銀行取走貸款。

房子有他權(quán)的話就是在銀行辦理過(guò)抵押貸款或購(gòu)房貸款，如果想在辦理他權(quán)就是辦理順位抵押，也就是常說(shuō)的二次抵押貸款，直接到房管局辦理抵押就可以了，如果在貸款公司辦理二抵的話是如下的資料及流程：資料:身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、貸款合同、居住證明、水電氣發(fā)票，還款流水，就可以申請(qǐng)了，流程如下:流程：1.帶上如上資料到貸款公司簽訂貸款合同2.查征信審批3.初審?fù)ㄟ^(guò)4.貸款公司打電話核實(shí)交上去的資料5.審批通過(guò)6.簽訂放款合同7.當(dāng)房管局辦理二次抵押的他權(quán)8.貸款公司放款

1、申請(qǐng):企業(yè)提出貸款擔(dān)保申請(qǐng) 2、考察:考察企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)情況、抵押資產(chǎn)情況、納稅情況、信用情況、企業(yè)主情況，初步確定擔(dān)保與否。 3、溝通：與貸款銀行溝通，進(jìn)一步掌握銀行提供的企業(yè)信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。 4、擔(dān)保：與企業(yè)鑒定擔(dān)保及反擔(dān)保協(xié)議，資產(chǎn)抵押及登記等法律手續(xù)，并與貸款銀行簽定保證合同，正式與銀行、企業(yè)確立擔(dān)保關(guān)系。 5、放貸：銀行在審查擔(dān)保的基礎(chǔ)山向企業(yè)發(fā)放貸款，同時(shí)向企業(yè)收取擔(dān)保費(fèi)用。 6、跟蹤：跟蹤企業(yè)的貸款使用情況和企業(yè)的運(yùn)營(yíng)情況，通過(guò)企業(yè)季度納稅、用電量、現(xiàn)金流的增長(zhǎng)或減少最直接跟蹤考察企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況。 7、提示：企業(yè)還貸前一個(gè)月，預(yù)先提示，以便企業(yè)提早作好還貸準(zhǔn)備，保證企業(yè)資金流的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 8、解除：憑企業(yè)的銀行還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業(yè)的擔(dān)保關(guān)系。 9、記錄：記錄本次擔(dān)保的信用情況，分為正常不正常、逾期、壞帳四個(gè)檔次，為后續(xù)擔(dān)保提供信用記錄。 10、歸檔：將與銀行、企業(yè)簽定的各種協(xié)議以及還貸后的憑證、解除擔(dān)保的憑證等整理歸檔、封存、以備今后查檔。但是找擔(dān)保公司的話，中間都是由擔(dān)保公司操作的，客戶只需要出現(xiàn)兩次就可以了省時(shí)省心，六行萬(wàn)通擔(dān)保公司

第一，如果你有公積金的話，可以在付完首付后用公積金辦理房貸。但公積金一般都有上限，超過(guò)上限仍不足以支付房款的話，剩余的可以辦理按揭組合。第二、沒(méi)有公積金，直接在支付首付后辦理按揭，但按揭一般對(duì)貸款人有年齡和職業(yè)的考察，一般不會(huì)貸給超過(guò)65歲（女60歲，每個(gè)銀行條件不一）的人，而且額度根據(jù)貸款人的情況可調(diào)節(jié)，越是高收入群體貸款的額度越大。相反，額度越小。一般不會(huì)貸給無(wú)規(guī)定收入的人，即使你自己做生意，也要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者日常營(yíng)業(yè)流水之類的證明材料才可。